第二十三章 优质股
与之相对，周娜和张瑾却是眼前一亮，
虽然人是坐着的，但也能看出来身高应该在一米八以上，人看上去大概二十七八岁的样子，明明是坐着却挺直腰杆，既不显稚嫩，又不会让人觉得太过成熟，正是青春正茂的年纪，最关键的是，长的够帅！
再看打扮，浑身上下都是熟悉的牌子，价格不上不下刚刚好，配上他的年纪长相气质，不过分张扬，又不会让人看轻，显得正好合适，
最难得的是那种时尚感，绝对领先现在那种所谓的流行十年以上，这可不是普通家庭能教养出来的。
两人隐蔽地相视一眼，微不可见地点了点头，嗯，应该是优质股！
漫步走到陈阳面前，周娜微微弯腰后首先开口，“陈先生您好，我是民安银行信贷部的周娜，这位是我的同事张瑾，很高兴为您服务。”
张瑾牙根轻咬，哼，老娘自己没长嘴吗，用得着你介绍！
当即往前半步，露出训练了两个月，最能展现魅力的六颗牙齿微笑，柔声说道，“陈先生您好，很高兴为您服务，请问，您是要办理贷款业务吗？”
陈阳心里微叹，果然是雏儿，哪有一进门连坐都没坐下，就直接进入正题的？
最关键的是，还特么抢词？！
不过他脸上倒是不动声色，嘴角轻轻翘起，说道，“对，过来咨询一下贷款行情，不过，两位是不是先请坐？”
一听这话，两人脸色顿时一红，强忍着互呛白眼的冲动，尴尬地对着陈阳笑了笑，然后一左一右与陈阳相对而坐。
面对这种雏儿，陈阳觉得不用绕来绕去，不欺负一下都不起这个机会，原来还打算给几个点的返点，现在没必要了。
便抛弃原先的计划，决定使用开门见山之计，一把拎起公文包搁到桌子上，从包里拿出三个房产证，放到两人面前，说道，“华南地区乃至全国最大的果菜批发市场三个铺位产权证，能贷多少钱？利率多少？还款方式有几种选择？年限最长有多长？有没有其他额外优惠条件……”
一连串的发问，整得周娜和张瑾顿时感觉脑袋发懵，
呃，先生您这么熟练，是经常贷款吗？
不过，她们两个毕竟是经过专业训练的金融精英，很快便反应过来，
周娜拿起房产证看了看，确实是果菜批发市场的铺位，不过，华南地区乃至全国最大的果菜批发市场，这么牛的吗？
此时张瑾也看完了房产证，对着陈阳笑道，“陈先生，您是想用这三个铺位，在银行办理抵押贷款，是吗？”
陈阳耸耸肩，面无表情地说道，“不然我来这里干嘛？”
哇塞，这个人说话好冲啊！
哼，减一分！
张瑾脸色一僵，暗暗吐槽了一句，随即恢复正常，笑着说道，“是这样的，陈先生，按照我们银行规定，您今天可以填写一份贷款申请表，然后我们风控部会对您的抵押物进行评估考察，确定一个贷款范围，如果没有别的问题的话，五个工作日以内就可以放款了。”
“五天？这么久？”陈阳顿时眉头一皱，“三天内能有结果吗？”
果然是菜鸟，他自己就是金融专业毕业，班上有几个同学都进了银行工作，自然对一些内幕门清，正常情况下，哪个银行的贷款手续不是一办就是一两个月，这位倒好，张嘴就是五天，这是直接爆了最后一张底牌吧。
张瑾脸色再次僵住，深吸一口气，努力保持住自己的最美笑容，说道，“是这样的陈先生，风险评估需要一个过程，五个工作日，已经非常非常快了，正常情况下一般要二十到三十个工作日的。”
天呐，五个工作日还嫌慢，让人家一等五个月的该怎么办？要不是老娘急着凑这个月的业绩，才不可能给这么快的速度呢，
没错，就是为了业绩，哼，绝对与这个人帅不帅没关系！
这边话音刚落，旁边的周娜立刻开口，笑着说道，“如果陈先生确定在我们银行贷款的话，我可以催促一下审核部，尽量缩短评估时间，不过，最快也要三个工作日，还希望陈先生能谅解。”
张瑾一听，顿时左手失去控制，从桌子下面往左伸，捏住某人的大腿，轻轻地掐起一块肉，旋转，再旋转……
然后，被一只小手抓住，嘶……
算了，暂且放她一马，再敢拆老娘的台，回头一定要她好看！
“嗯，”
陈阳可不知道桌子底下的暗战，含糊地应了一声，其实以现在这个时代的效率来看，五个工作日确实已经非常快了，三个工作日简直不可想象，这两位果然没经验，要是换个老油条过来，张嘴就是一个月才是正常节奏。
顿了两秒，陈阳又问道，“那利率呢？”
张瑾立刻抢先说道，“关于利率，陈先生大可放心，我们民安银行最近为了回馈广大用户，推出了一系列的优惠贷款政策，半年及以下贷款，利率低至百分之五点四，半年以上到一年的，为百分之五点八五，一至三年的中长期贷款利率为百分之六点零三，三至五年期的为百分之六点一二，五年以上的为百分之六点三九。”
她旁边的周娜倒抽一口冷气，桌下的小手不受控制地往右伸，亲切地回馈了好闺蜜一个皮肉旋转，
时间短也就算了，你竟然敢直接报底价，真以为经理好说话她就不会骂人吗！
陈阳看见对面的这位美女，应该是叫张瑾的吧，突然坐直身体，还以为她要继续说话，却只是笑了一下，又不出声，便轻声说道，“还行，比五大行确实要优惠一点，不过，比起招行广发几个，似乎优势不太明显啊。”
这还不满意？
本来以为你长得好看就会好说话，没想到所有的资本家都一样黑！
周娜腹诽了一句，脸上不动声色地说道，“陈先生说笑了，我们民安银行的贷款利率，绝对可以和任何同行相比，而且，相比起贷款利率，陈先生应该更关心贷款额度吧！”
陈阳一听，顿时精神一震，不自觉地点了点头，说道，“那你们的质押贷款比例是多少？”
张瑾立刻昂起头，充满自信地说道，“如果真如陈先生所说，是华南地区最大的果菜批发市场的铺位，这种优质资产的话，银行最高审批比例可以给到百分之一百二十！”
百分之一百二？！
陈阳顿时眉角轻扬，嚯，可以啊。
那就意味着，评估价值十五万的资产，可以贷到十八万，
原来，放大比例贷款政策是在今年推出来的吗？
一般来说，为了控制风险，银行会按标的物的评估价值的百分之九十甚至更低的比例发放贷款，但民安银行却给到了百分之一百二，看来自己确实没有记错，这两年民安银行为了冲业绩已经疯了。
这种扩大风险的发展方式在前期确实帮助民安银行取得非常好的业绩，如果顺利发展下去，确实有可能帮助他们爬上第二梯队，
而且，如果自己没记错的话，继民安银行之后，其他小银行，甚至有几家第二梯队的银行也开始做放大比例贷款，很短的时间之类就抢占了五大行的不少信贷市场份额，
但是，他们运气不好，一年以后就碰上了全球性金融危机，许多质押物大量贬值，造成大量呆账坏账，民安银行扩张的脚步就此停住，转为保守式经营，全力消化呆账坏账，勉强保住第三梯队的位置，再也无力谋求上进。
另外随着五大行的施压，银监也督促所有商业银行取消了这种扩大风险不讲武德的贷款政策，至少后来陈阳就没听说谁家有这种业务了。
所以说，这个时间点非常的微妙，早了，没有这么优惠的政策，晚了，更加没希望。
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