第十章 拿下牧场
秦逸看到后，迈步走过去，而中年人也看到了秦逸，这里就一个东方面孔，很显眼。
“你好，我是逸。”秦逸过去打招呼。
“你好，逸，我是迈克尔。”迈克尔热情的和秦逸握下手，继续说：“跟我来，逸，车还在停车场。”
两人上了车，迈克尔边开车边招呼着秦逸：“逸，昨天我发过去牧场资料你看过了吧？”
“看过了，资料很详细，图片看起来真不错，我喜欢那里的风景！”早在国内卖了雪参后，秦逸自己就搜索过brokeno牧场的信息，不过能在网上搜到的不多，只有一些图片看起来很漂亮。
“太阳河缓缓流淌，我游荡在碧绿的麦浪，那丰美的苜蓿海中，牛羊快乐的徜徉。”迈克尔说着自己都要陶醉了！
秦逸笑笑，迈克尔发来的资料挺详细，秦逸都有认真看过了。
brokeno牧场坐落在奥古斯塔市附近，是一个花费了25年组建完成，形成了绵延20英里、沿太阳河横跨三县的庞大牧场，是蒙大拿最大的灌溉牧场，拥有大量水权，每年生产70万蒲式耳小粒谷类作物和2.5万吨苜蓿干草。brokeno牧场还是落基山脉地区最大的商业牧牛场之一，牲畜中包括3500头母牛，800头小母牛，175头牧场种牛。
秦逸想着资料，生产大量苜蓿干草，养牛数就要减少了，不过现在这个数量显然太低，应该是因为牧场要出售，已经出栏了一大批肉牛。当然，要是有几万头可出栏肉牛，还不得好几亿美元啊！
这个牧场是以统包的方式出售，也就是说，机械设备、员工、业务安排都会全部移交给新主人。除此之外，牧场还拥有不少的娱乐设施，可以进行多种娱乐活动，比如钓鳟鱼、打猎和观赏野生动物等等。一万平方英尺的主屋可以眺望落基山和太阳河，拥有室内游泳池。
统包方式出售是秦逸在国内搜索时已经知道的信息，也因此秦逸才有想法买下这么大一个牧场。统包方式出售，意味着秦逸买下牧场后不用担心牧场的运营，自己不熟悉就交给牧场经理，按照之前的运营方式生产，自己可以慢慢熟悉牧场工作，只要抓好账目就可以了。
两人随意聊着，开车快2个小时，路过奥古斯塔，来到了牧场。
先到的是牧场的占地10.4万英亩的畜牧区，剩下的2万英亩是农业区，在肖托那边。肖托和奥古斯塔一样，是美国的一个小镇，不大，可能都不到1万的人口。
由于主屋和娱乐设施马厩什么的都在畜牧区，迈克尔就先带秦逸看这边的情况。下了主路，沿着一条小马路继续往牧场方向开。过了一会来到牧场大门，大门是一个巨大的拱形架子，横跨在小路上，上面有牧场的名字和标志。进了牧场大门，可以看到大片大片的开着紫色小花的牧草，那是紫花苜蓿。往远处望，一眼看不到边，视野宽广，自然气息浓厚，令人心胸开阔。
就是苜蓿的长势不太好，秦逸想可能是大旱灾的影响。
“这片种的是紫花苜蓿，还有一片黄花苜蓿，牧草受今年的大旱灾的影响，长势不太好。”迈克尔也不管秦逸认不认识，都认真的介绍着，“不过，逸，你要知道，brokeno牧场的牧草还算好的，牧场里有太阳河流过，就算是今年旱灾，水量也还算不错，毕竟是蒙大拿最大的灌溉牧场。”
一路介绍，走走停停看看，用了半个多小时来到牧场主屋。
两层设计的主屋墙体刷成黄色，配着棕褐色的屋顶，既豪华又低调，房屋的一侧是十几棵高大的绿松，互相掩映下，鲜明的色彩让人眼前一亮。第一眼看去，秦逸就喜欢上这座散发着轻松田园味道的主屋。
迈克尔引着秦逸参观主屋，边讲解边称赞：“主居住区是和室内装修都是请人设计的，简单整洁的风格，很适合蒙大拿这边的农业环境。当然，作为12.4万英亩牧场的主屋，内部装修也不失豪华精致。随我来，逸，我们去房间看看。”
秦逸没有多说，跟着迈克尔进屋看看，现在不是发表意见的好时候，少说多看。
一楼门前是3米宽的廊架，进去就是客厅，实木地板上铺着红黄相间的羊毛地毯，中间摆放着原木沙发和茶几，墙上挂着鹿头标本和油画，角落里则一些小动物摆件和猛兽雕塑；右边大厨房和餐厅，站在门口就能看到透明玻璃后齐全且精致的餐具厨具；左边是室内游泳池，秦逸过去看了一下，一座一米宽的实木小桥把泳池长方形和半圆分为两部分，池水通过桥洞相通，在半圆泳池边上，摆放着几张黄色躺椅，配合着绿色的盆栽，色彩柔和，使人心情舒畅。
主屋有22个房间，房间带独立卫生间和浴室，主卧还带有步入式衣帽间。这栋房间多的小楼很适合一家人一起居住、聚会。二楼有几个露台，每个露台都摆放着三张躺椅，闲暇时坐下来喝杯酒看着远方的风景，想来会很惬意。主屋东侧是一栋小建筑，一楼有车库和杂物间，二楼是客房，有8个房间，通过走廊和主屋相连。
看完主屋，秦逸已经决定，如果牧场其他的没问题，就买下这个牧场，是的，秦逸喜欢上这里了。
秦逸跟着迈克尔往牧场深处继续看。其实牧草怎么样无所谓，秦逸有灵泉，以后的牧草想来会很好，主要看牛的数量和灌溉系统。
蜿蜒宽广的太阳河穿过牧场，纵横的小溪小沟渠密布，虽然太阳河水不多，但小溪小水渠还是没有干涸，看来蒙大拿最大灌溉牧场的称号还是很属实的。看了几个牛群，都在悠闲的吃着草，秦逸也不太懂，不知道大旱灾对牛群的影响有多大，不过牛的数量好像不是很多。
“迈克尔，现在牧场有多少头牛？”
“昨天给你的资料里有4000多头母牛、小母牛和种牛，这些是牧场用来生小牛的。除了这些，牧场还有2000多半大小牛，2000多头羊。羊放养在牧场西北角的小山上，有牧羊人看着。”迈克尔介绍的很详细。
听说才这么大的牧场才这么点牛羊，秦逸有点失望，不过一想也对，如果真有几万头牛，还可得几亿美元，现在统包的12.4万英亩牧场挂牌1.325亿美元，肯定不会有几万头牛。
随后秦逸又去看看仓库里的机械，只有工人房和马厩就不用看了，马厩要是专业训练马场的那种必须看，现在的就是普通马厩，不浪费那个时间了。仓库里割草机、播种机、打草机、搂草机等等，各种大小型机械齐全，半新不旧的，还能用好几年。
这些都没问题，那牧场也算看完了，秦逸跟着迈克尔开车去肖托的农场，作物没什么可看的，直接来到仓库，看看农场机械。都是些播种机、收割机，最吸引人注目的一架小型农业飞机，秦逸看了还高兴，马上要有飞机了，虽然是平时喷农药用的...
牧场看着挺不错，秦逸挺满意：“牧场我还满意，如果价格能谈妥，那我就要了。”
看牧场用了不少时间，这都快下午5点了，中午也就在主屋吃了汉堡随便对付一下。美国和国内谈生意还真是不一样，这要在国内，肯定是不管三七二十一，先去酒店大吃一顿，然后才看牧场，不然人家都得说你不会做人，生意基本也黄了！
迈克尔摘掉帽子拿在手里，邀请秦逸去农场小屋：“当然，逸，价格都是谈出来的！我们坐下喝杯咖啡慢慢谈怎么样？”
到客厅坐下，秦逸稍微打量一下，陈设简单粗狂，不过收拾的很整洁，好像平时没什么人住。迈克尔端了两杯咖啡过来坐下。“这里以前是农场主管埃文在居住，不过埃文几个月前辞职了，牧场出售弄的人员有些躁动，又遇上了大旱灾!”
秦逸喝一口咖啡，“真是遗憾。”
看来接收了牧场还是少不了招人啊。秦逸也没办法，历来换老板总是让人不安。
迈克尔耸一下肩膀继续说：“现在我过来带人看牧场会住这边几天，主屋那边都是空着。好吧，逸，我们谈谈牧场吧，1.325亿很合理的价格了，很多人都很感兴趣。”是很多人感兴趣，可惜就是没人出手啊，该死的大旱灾！
秦逸微微一笑，才不在意多少人感兴趣，这可是1亿多美元的投资，感兴趣有，不过想来更多是犹豫。
“1亿多美元买牧场这需要多大的魄力，迈克尔，我想你也是明白的，有这钱更多人愿意投资it，而不是在大旱灾的时候买一块牧场。”
你来我往，秦逸真心想买，迈克尔急着想卖，最后终于达成协议，秦逸出资1.125亿美元以通包方式买下牧场，成交金额双方约定不对外公布，两人商定明天双方律师到场后正式签约。正事谈完，迈克尔带着秦逸回到牧场主屋，在主屋吃了饭就离开，不打扰秦逸休息。
给蒙大拿律师事务所打了电话，让他们明天派个知名律师过来负责合同条款。打完电话，看着漂亮的屋子，秦逸又来了精神。其实跑了一天秦逸也没觉得累，血灵果和灵元草强化的体质和精神，这种程度的忙碌对秦逸来说只能算是小case了。
到厨房拿个小篮子，进入灵田空间，每样水果检几个，想起赖皮还拴着观察病情呢，过去看看，发现赖皮除了大眼水汪汪的盯着水果，其他屁事没有，看来血灵果增强了它体质，苹果当主食也没事了！
“好吧，以后随便你吃！”
解开赖皮抱出空间，一人一兔吃着美味的果子，在房间里慢慢逛。
第二天下午，秦逸拉着迈克尔去机场接了律师。
没办法，秦逸虽然会开车，可是没有美国驾照啊，尽管像奥古斯塔这样的小镇连警察都没多少，但万一被逮住就麻烦了，美国这边还是很严格的，秦逸可不像刚来美国就犯法！
迈克尔当然不介意，这可是一笔大交易，完成了自己可是有不少佣金的。
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