第六百二十六章 大赚

  9月的最后一得多么重要，有着怎么样的意义，他们在希尔顿这个项目上的损失，谁都看得出来。
  十个多月前收购的时候，是260亿美元，而现在，只值56亿美元！
  整整损失了超过204亿美元！
  那些知道当初收购详情的一些人觉得，这个出售的价格，很有些意思，因为，这不正是黑石当初收购希尔顿的时候，自己出的那部分资金吗？
  有人震惊于黑石的手腕，他们居然能在这样的时候，让那些当初就这个项目，贷款给他们的银行团，减免了30亿美元的债务。
  这就等于把他们的损失，减少了30亿美元。
  更多不知内情的人，则震惊于这次危机的影响之深，原来连黑石这样的公司，现在都已经撑不住，所以不得不抢着变卖资产吗？
  还有，难道从此以后，商业地产，就要成了投资的禁忌吗？雷曼死在这上面，而原本在这方面从无失手的黑石，居然也蒙受了这么大的损失。
  对这个说法，苏世明真的是想掬一把伤心的老泪，谁想啊，谁特么想这样啊，还不是因为高盛那个二五仔，联合业外人来欺负人？……
  但无论如何，有行动，就自然有影响，黑石这样大力甩包袱减免债务的行为，很快得到了市场的肯定，消息传出后，他们的股价，迅速上涨了超过7%！
  …………
  哈德逊河上的高盛游轮上，去新泽西州的办公楼的劳尔德和加里科恩，坐在船尾的露，报纸上披露的那些消息，包括协议上的那些条款，真的和实际情况，大相径庭。
  实际上，冯一平方，最后咬定的收购价，虽然比17%高了一些，但也只有50亿美元，苏世明为了好给股东交代——至少我保住了公司当初投资的额度，让他们提高到了56亿美元。
  而这多出来的6亿美元，肯定不可能让冯一平出，但他们也提出了解决办法，从给冯一平抵债的那些商业地产中扣除。
  他之所以能这么做，是因为去年2月份，他们的另一个收购项目，斥资近390亿美元，收购全美最大的商业地产公司eop的项目，早就实现了盈利。
  在收购eop之后的四个月内，黑石通过快速分拆出售eop持有的一半商业地产，就已经收回了280亿美元。
  价值不过190多亿美元的物业，他们卖出了280亿美元的高价，或者是，只处理了一半的资产，就收回了超过7成的投资……无论按照哪种会计准则，那都是一个大赚的项目。
  但考虑到eop剩下的那一半地产，现在依然属于无人问津的资产，在已经盈利的基础上，出售这些不易变现的资产，以减轻公司的债务，苏世明提出的一些方案，比如，在现价的基础上，再打个8折，显然不难得到董事会的批准……
  这也可以算作是一个双赢的变通，苏世明赢得了面子，冯一平方赢得了里子。
  科恩看着老板的样子，提议道，“要不我给电视台打个电话，让他们找几个专家，谈一谈出售希尔顿，对黑石在酒店业上投资战略的影响？”
  苏世明要是知道科恩此时的打算，怕是会马上坐直升机从，黑石的股价，可能也就和原来的水平持平。
  再考虑到救市计划正在紧张的推进中，想借此把黑石打倒在看到了胜利曙光的路上，不太现实。
  而科恩又深知老板的手腕，简单总结下，那就是要么不干，要干，就一定要把对手干死，以绝后患。
  如若不然，今出了肯定不会错的一番话，“冯在这次危机中的收获，真的是让我们自惭形愧得眼红非常，”
  劳尔德闻言点了点头，那是真眼红！
  cds合约，冯一平的联合基金的收益，超过200亿美元——这还是不考虑在后续收益的情况下。
  比如，劳尔德就清楚，高盛已经转让给冯一平的工行的股份，未来一定会升值。
  而这一次收购希尔顿所得到的好处，同样让他眼红。
  首先，去年还值260亿美元的希尔顿，被他50亿美元就拿到了手。
  其次，他从银行团手里，收购那205亿美元的贷款，平均不到6折，也就是，最多不过120亿美元，最后只给黑石减免了30亿美元，也就是还值175亿美元，这一块的收益，又有55亿美元。
  但要说，这一块还不止55亿美元，因为，如果没有这笔贷款，那么，联合基金当初的那些合约，有些收益，就很有可能收不回来。
  其次，从黑石手中接手的eop的那些房地产，价格低到可能到明年，就会升值。
  当然，最主要的收获，还是希尔顿。
  如果从账面上算，收购希尔顿，算是冯一平赚了至少100亿美元——黑石当初溢价40%收购的希尔顿，也就是那时希尔顿价值156亿美元。
  但从长远来看，远远不止。
  等这次危机过后，再把希尔顿ipo，那时的收获，又何止100亿美元？
  所这零零总总加起来，就他们知道的，这次危机中，冯一平的收获，500亿美元不说，但绝不会少于400亿美元！
  不得不佩服，所以，也不得不警惕。
  看着苏世明在冯一平的安排下，毫无还手之力，劳尔德在高兴之余，其实隐隐又有几分悲哀，物伤其类的悲哀。
  他转过头，黑石在新泽西的办公楼就在眼前，一声叹息，悄悄消散在哈德逊河的风中……