第452章 巨大压力
“这样啊，要不直接建八层的吧，一层三十六间房，装配个电梯，再装配个楼梯间，用地面积大概在八百平方左右，剩余的准备几个大间作为客人的选择，这样一来，一晚上能入住的客人大概在二百八十多户，一晚上的盈利就经济房来算，一间一百，一晚上的盈利数额就是三万多，再去掉一些杂钱，一晚上的满额收益就是三万左右，当然前期的投资数额也不会少的，你看怎么样？”周小曼问了李凡一句。
“八百平方，八层，可以，地方大概选在这了吧？”李凡指着老山屯后山山路的空地处说道。
这块空地靠近老山屯后山，同样也靠近了平凡饭店，地理位置是他们早期预定下来的了。
这么大规模的酒店，投资数额绝对不是个小数目，李凡不禁自己掂量了一下。
前期的工程款是没有任何的问题，但是后期的工程款，还有一些装修水电前，他是要想办法的了。
“没问题，那咱们回去画画草图户型，我来画，你们来看，就行了，到时候有什么咱们一起商量。”赵队长点了点头。
他当然希望生意越大越好了。
这还是第一次合作，说不定以后还会再来几次这么样的大工程合作，那他可就赚翻了。
“那走，去我家吧。”李凡心里还有许多的心思，现在确定了规模，他心里不禁盘算起了价钱。
“怎么了？”周小曼走在李凡的旁边不禁问道。
她看到李凡愁眉不展的。
“为资金的事发愁？”周小曼猜测道。
“也不全是，前期的工程款是没有问题的，我就是想算算这工程落成总共要多少钱，我能心里有个预估。”李凡实话实说。
“其实我刚才帮你算了一下，这八层酒店建成后的总体价格基本在一千二百万左右，不算地钱，至于装修起码也得八十万的样子，家具什么的，几十万，二三十万，连着电器，也大概在四十万，再加水电钱，杂七杂八的就奔着五十万去了，差不多一千三百万，可能人家会给你便宜一点，你连着地钱也就一千三百万，不过你入住人数多，这些钱差不多两年多回本，快的话一年就回本了，所以还是十分值得的，当然这些都是预估，差不多就是这么个价钱吧。”
“有投入就有回报，眼光得长远一点。”周小曼笑着拍了拍李凡的肩膀说道。
“啊？一千三百万？”李凡脸色差了一些，一分钱难倒英雄汉，此时李凡手里攥着的差不多二三百万的样子，还真刚好够一个前期的工程款，后面的钱他得自己想办法了。
这么大的工程，李凡也是第一次想搞，此时的他额头上满是汗水，一千三百万可不是什么小数目，这些钱李凡都不知道怎么搞来。
“没事，你别慌啊，别忘了你还有个平凡饭店，现在平凡饭店一天的盈利大概是三万多块钱，去掉工资，剩下的咱俩平分，一天你能落得个一万三千块钱左右，你结算了前期工程款，到竣工的时候，要是平凡饭店每天都赚这么多钱，一百天你就有了一百三十万了，最后能帮你减轻大概二百万的压力，你再想想办法，你最有办法的不是？不行就贷款。”周小曼笑着说道。
李凡心里估摸着，自己还是先去贷款试试，就凭他现在，绞尽脑汁，是可以赚够酒店的钱，但这半年也不能只搞一个酒店项目吧？他想着还要搞一些其他的项目，所以先贷款，等着酒店盈利是最合理的。
而且酒店一天的盈利数额按少了算是一天三万，要是定价高一些，他就能赚的多一些。
一年近一千万的纯盈利数额，让李凡的心不禁狂跳起来。
光一个酒店，一年就能达到一千万的盈利数额，要是在村里再搞一些其他项目哪？
到那时候，老山屯就会完全变了个样，而且李凡自己会经营起自己的商业版图，他凭借自己的双手就能打拼出来一个属于自己的商业帝国，实现他梦想的商业宏图。
所以想到这，李凡很激动，但是在这之前，他也要付出极为惨痛的代价。
就目前的一千三百万，对于李凡来说，就是一个难题，但虽然是难题，毕竟不是没有办法解决，等再度开启一些水神传承封印，李凡就打算再进后山，那时候到后山深处，应该会轻松不少了。
办法总是人相出来的。
现在李凡手上的钱全拿出来，可以付清前期工程款，大概二百万左右，这样就还差一千一百万。
平凡饭店可以盈利，还有黄鳝在镇上的市场，以及最近李凡要卖的蛇酒和野山参，与关重阳的合作，他又能从中收取一些不小的利益。
这些钱数额估计怎么也能半年凑出个五百万来，这样还差六百万，这六百万就是需要李凡再想一些其他的办法解决了。
实在不行，他还可以想办法贷款，以及找村里，或者周小曼的帮助。
现在村里乡亲承包了地，村里的钱逐渐的会增加不少，他先借一点也是可以的，当然这些都是后路了。
想到这，李凡不禁松了一口气。
他的脸色也稍微的轻松了一些。
这么大数额的压力确实让李凡感觉十分的沉重，但一想想后期的盈利数额，以及自己分析了一遍自己的条件，李凡还是咬咬牙，决定不管怎么样，都得把这酒店建成了。
现在是最困难的时候，当然也是最值得坚持的时候。
第一步总是最难的，但要是跨越这一步，无论是李凡还是老山屯的乡亲，都不一样了。
其实李凡还有更加省力的办法，现在老山屯打出了名声，他完全可以招商引资，利用外部的力量来发展老山屯。
他们没有资金，但是一些投资者却有，只要说服了他们，老山屯就会有源源不断的资金，各个项目都能开展，也不会错过这个旅游红利期，会在短时间内彻底的脱胎换骨。
这样做的好处很明显，能解决老山屯几乎所有的问题。
但是坏处也很明显，以后的老山屯的几大产业势必要把握在外部投资者的手中，他们会赚取大头，老山屯的乡亲们只能说能够分一杯羹，无法完全当家做主。
至于李凡已经有了平凡饭店了，他和外部合作不合作都无所谓了。
但是为了老山屯的乡亲们考虑，李凡不能选择这看似简捷的办法。
不然会毁了老山屯乡亲们的前途。
李凡计划着自己扛下未来最关键的一年，扛下所有的压力，发展出自己的事业，先让乡亲们在自己这工作，以后都有钱了，再让他们入股，到时候一起发展，这老山屯的一锅饭最后还是老山屯的乡亲们自己吃。
李凡可不想就只富裕自己一个人，他想拉乡亲们一把。
叫大伙都富起来，所以他根本不会考虑那种捷径。
李凡此时不禁握紧了手，他必须要坚持下来，几百万，上千万的压力虽大，但是他绝对可以坚持下来。
就在这时候，周小曼碰了碰他的手。
“想什么哪？车到山前必有路，这做大事的人，必须有过人之处，一般的商业大佬，都是背负着上亿级别的债务，他们尚且没说什么哪，你年纪轻轻的怕什么啊？厉害的人物一般都是能扛事的，欲带皇冠，必承其重，能背债就是过人之处。”
“有些人啊，身上背着几亿的债务，面临着破产的危机，还吃嘛嘛香，根本不为所动，连眉头都不皱一下，死到临头面不改色，这才是真正的大人物，自古富贵险中求，就是这个道理。”
“有舍有得，当然一夜愁白头的也不少，李凡，检测你能耐的时候到了，这酒店？”周小曼看着李凡说道。
“建啊，不就是钱么？搞就是了。”李凡笑了笑，装作一脸轻松的样子，其实他心里一点都不轻松，反而沉甸甸的，像是有颗大石头压着。
“加油，建成了，以后一年多就回本了，再往后一年稳定近千万的利益，这买卖不做白不做啊。”周小曼刚才说那话的原因也就是为了安慰李凡。
“那是肯定的。”李凡长舒了一口气，脸色才稍微好一些。
“没事，不行到最后我帮你，咱们合作伙伴，荣辱与共。”周小曼认真的看着李凡。
这认真的眼神很是打动李凡。
这时候是李凡最艰难的时候，是周小曼在他的身边鼓励，让他往前方迈进最坚实的一步。
当初李凡去卖菜，也是周小曼愿意以高价接收。
可以说，周小曼对李凡有知遇之恩，李凡无论如何都不会忘记这个在低谷中拉自己一把的合作伙伴。
“行了，轻松一点吧，这债不是你一人背，我也在，你完了，我也完了啊，平凡饭店是咱们俩的，哎，对了，平凡饭店的利润，属于我的那部分我也可以拿出来，权当入股了，怎么样？”周小曼眼睛一转说道。
这样一来，既能帮李凡，也能帮自己以后赚钱，她周小曼何乐而不为呢？
“那是你半年的辛苦钱，我能要这钱？”李凡哪肯让周小曼这么帮自己。
“客气啥啊，我钱就权当投资了，我又用不了多少，再说了，你以后挣了钱，我这钱早晚会连本带利的回来，你别以为我全是帮你啊？”周小曼面带笑意的说道。