第473章 谋划
等到一切手续都办妥后，魔都兴诚实业集团就把位于魔都市郊，极光游戏主题乐园旁的7063亩土地正式转交到了极光游戏名下。
拿到土地所有权后，极光游戏召开新闻发布会邀请众多媒体当场宣布，极光游戏将会开办一所电子竞技大学。
也有很多人认为极光游戏有玩票的嫌疑，有极大可能就是开办一所普通的小规模大专学校而已，但是当他们在得知极光游戏拿出了一千两百亩土地以及上百亿资金、每年将不低于20亿人民币的年预算后，无一不为之震惊。
如此投资修建出来的学校甚至不会比近几年开办的大部分本科院校条件差！
这让很多原本还打算在近期到极光游戏谈合作的高校皆是叹息合作无望。
新闻一出，同样也吸引了很多极光游戏忠实玩家的点赞和支持，有不少高中学生还表示若是极光游戏要开办大学，他们绝对第一个报名.......
当天下午，叶乐便独自带着程南去了那片刚买下来的7000多亩土地。
这片区域相对魔都大部分繁华地带来说虽然显得有些荒凉、空旷，很难在这里见到摩天大厦以及成群的住宅区，但这只是暂时的。
目前这里因为一个极光游戏主题乐园已经使附近的地价开始飞涨，再加上即将开建的“魔都电竞大学”，未来肯定会繁华得多。
这里还会建三座比赛专用的场馆，一个类似于全球游戏中心的万人电竞馆、另外两个则要小一的多，一个最多能容纳两千人一个只能容纳一千人。
建场馆的目的就是叶乐考虑到如今的电子竞技赛事近乎一半都是在魔都举行，且赛事的主办方都喜欢将万人电尽管定为他们的比赛地点，以至于万人电竞馆的预约都排到了明年3月份。
相对于其他场馆、体育馆，万人电竞馆是专为电子竞技赛事建设、设计的，不管是硬件设施还是建筑风格都是目前最适合电子竞技赛事的举办场地。
它身处在全球游戏中心内部，周围的游戏氛围、文化足够浓烈，这片区域更是一个新兴商业区，几乎能够满足所有来到这里观看比赛玩家的任何需求！
极光游戏平时很少用到万人电竞馆，毕竟除了一个wcg是被它牢牢捏在手里外，其他的大型赛事归属方都是华夏电子竞技联盟。
万人电竞馆这几年可没少从其他赛事的主办方手里赚到钱，一年扣除电竞馆的维护费用极光游戏至少还能盈利超过2亿人民币！
如今，电子竞技被纳入华夏正式体育竞赛项目同时也成为了高校新增专业，这也就意味着未来的电子竞技还会更上一层楼，电竞赛事还会越来越多。
这意味着需求增大，既然市场有需求极光游戏自然愿意做那个满足他们的人。
即将新建的极光电竞场馆a馆将会是第二座可以容纳上万名观众的大型场馆，主要针对的对象就是那些大型赛事。
b馆则要小上数倍，根据最新的设计图纸里面最多能容纳2000名观众左右，针对的对象便是那些中等规模的电竞赛事。
c馆相比b馆还要小上一倍，预计在建成后最多能容纳一千名玩家，针对的对象就是规模较小的电竞赛事。
小赛事的主办方也拿不出那么多钱去租借万人大场馆，就算租的起，也不代表会有那么多观众愿意到现场观看比赛。
对于极光游戏而言，赛事的主办方就是他们的“顾客”，他们则为自己的顾客准备了三种场地，正是因为每一种场地的价格都不同，所以才满足每一位“顾客”的需求。
待到三座极光电竞馆投入使用时，极光游戏只需要把他们租借出去，一年至少就能赚好几个亿，投入的成本几年就能收回来.....
拿着这里新规划出的一张图纸，叶乐继续开车来到这附近的另外一块区域，指着大片的荒地问到。
“程南，我要在这里建一座五星级的游戏主题酒店，还要再建两家价格亲民的快捷酒店。你觉得怎么样？”
程南赶紧展开自己手里的另外一份图纸犹豫了良久，才说道：“这个想法倒是很不错，今后不管是到极光游戏主题乐园游玩的游客还是到这里来看比赛的观众都将成为我们的潜在消费群体。”
“没错，但是五星级酒店的消费并不是每一个来到这里的人都能接受的，所以两家快捷酒店我认为可以把他们的规模建大一些。”
程南提出了一个他这段时间想了很久的建议：“这几年我们公司要开发的地产项目数量多、投资大，所以我在思考要不要成立一家地产开发公司压缩我们的成本，这方面的专业人才和技术团队都可以从其他地方引进，设备只要有钱就能买到。”
叶乐拍手叫好：“可以，这件事明天你开会的时候和他们交代一下，我还得回我的母校谈点事。咱们极光游戏这几年确实需要修建不少建筑，自己成立一家地产开发公司那当然是最好不过的了。”
叶乐早就想当地产开发商了，极光游戏和其他游戏公司不一样，
就现在的情况而言，极光游戏不仅要在全国各个一线城市修建十多家五星级酒店，同时还有极光电竞馆项目、魔都电竞大学项目，未来还会涉及到极光游戏主题乐园的扩建、还未规划的两千多亩土地也需要开发。
这里有一条地铁线经过，魔都是市政府因为极光游戏主题乐园早就有了在这里增加一个地铁站的想法。
所以在叶乐看来，虽然这里看似现在很荒凉但用不了多久，叶乐就能让这里变成不亚于全球游戏中心的存在。
一个大型的商业广场和步行街这样的商业区域，当然极光游戏也会尝试着在这里修建一些商业住宅。
看似是不务正业，但既然公司又要成立地产开发公司，那么建设一些商业小区练练手似乎没什么说不过去的。
等到极光游戏修建的商业小区就会变成学区房，众所周知学区房比很多住房都是要贵上不少的，再加上它同时紧靠着风景秀美的极光游戏主题乐园，周围的空闲用地也会被打造成商业中心和极光电竞馆。
环境好、紧靠学校、商业区也能够解决居民的生活需求，再加上节假日还能去极光游戏主题乐园这个店逛逛，真要建起一座商业小区房价自然不会低。
也就是说叶乐完全能在这里收获到一笔极为可观的收入，既然有如此巨大的利益换做是谁也很难不动心。
楼盘的规模不需要太大，几百亩土地就能建起中等规模的楼盘，如果条件允许的话，也不是不能用一千亩土地建一个大型楼盘。
叶乐不求和其他房地产开发的大佬竞争，成立地产开发公司的主要目的其实是为极光游戏服务。