第460章 点石成金
楚天舒看着卫世杰.一字一顿地说：“开发卧龙岗.”
卫世杰一听.从按摩椅上蹦了起來.叫道：“楚大神仙.你这哪是让我去挖金子.你这是要我挖个坑把自己埋进去.”
“看看.急了吧.”楚天舒示意他坐下.责怪道.“老卫.有一点你应该相信吧.我坑谁也不会坑你呀.”
卫世杰一屁股坐下來.说：“老楚.这个我信.但是.就卧龙岗那鸟都不拉屎的地方.我可以肯定地说.多少钱砸进去.洗凤湖里连个泡都不会冒.”
“先别说得这么绝对嘛.”楚天舒微微一笑.说：“你不总跟我说.做生意做生意.关键在个做字.”
“这个生意.我是做不好.”卫世杰把手一摊.说：“是的.卧龙岗土地便宜.开发区也会政策扶持.可问題是.哪家银行敢给我贷款.做出房子來能卖多大价钱.或者干脆说.我卖给谁去.不说别的.空置两三年.光贷款利息就能压死人.”
楚天舒开诚布公地说：“老卫.跟你我就不隐瞒什么了.我这也是得到了一个高人指点才有的想法.江北开发区申报省级开发区需要做大单位面积的gdp产值.当前具有立竿见影效果的只有房地产开发了.”
卫世杰说：“老楚.你的意图我清楚了.但是.别说是卧龙岗.就是和商贸圈遥遥相对的地段.恐怕也卖不出好价钱.赚不赚钱我可以先不考虑.就算是把房子竖起來了.我估计也是杯水车薪.无济于事啊.”
楚天舒接过了话头：“所以说.我们的目标是一致的.要做大产值.就必须要有一个相对高的房价.有了一个好的价格.你想不赚钱都难.”
卫世杰说：“可这都是我们的一厢情愿.而不是有钱人的购买意愿.想要从卧龙岗上赚到钱.谈何容易啊.”
“是的.如果仅仅在房子上做文章.就是你说的这个结果.”楚天舒停顿了片刻.又说：“我们能不能跳出房子这个圈圈.另辟蹊径.从另外的角度來提高房子的附加值呢.”
卫世杰眼前发亮.顿时精神十足.忙问：“老楚.你有什么好办法.”
楚天舒说：“我的想法是.把蓝天幼儿园、市实验小学、光明中学一起搬过來.”
“好.”卫世杰立即拍手叫好.他掏出烟來.递给楚天舒一支.楚天舒摆摆手拒绝了.他自己点上.狠狠地抽了一口.兴奋地说：“这个办法.也只有你想得出來.我是想都不敢想的.因为.我想也是白想.”
作为一个精明的商人.卫世杰是坚信商机无处不在的.不敢说有眼观六路、耳听八方的特异功能.至少从平实无奇的信息中觅到宝藏.发现财源.这一点的机敏是绝对不缺乏的.
楚天舒的想法一说出來.卫世杰立即看到了商机.
在青原市这座不大不小的城市里.分布在各个街道社区里的幼儿园、小学和中学数不胜数.但一提到蓝天幼儿园、市实验小学和光明中学.立马可以令无数家长肃然起敬又望尘莫及.
在众多的家长心中.光明中学是名牌大学的预备队.是全省中学的金字塔尖.是高中生竞相冲击的理想圣地.蓝天幼儿园和市实验小学在幼儿教育和小学教育的地位.与光明中学在中学教育的地位相当.
如今什么对一个家庭最重要.
孩子.
这年头.家家都只有一个宝贝.承托着两个家庭几代人的希望.沒有哪个家长不盼望自己的孩子长大成材.已经成功的人士企盼孩子更上一层楼.沒能成功的人们巴望着孩子能够实现成功.
于是.在成材的漫长艰辛的道路上.竞争开始极为的惨烈.
这种竞争早已不再是升大学和高中时才开始的.如今的竞争时间已提前到了极限.几乎从孩子还沒生下來就有家长在进行胎教了.
足球要从娃娃开始抓起成了一句空话.但是.不能让孩子输在了起跑线.这早已成为所有年轻父母的共识.
可是.并非希望进入蓝天幼儿园的娃娃都能进去.它的竞争虽然沒有高考的竞争來得残酷无情.可是它的竞争也沒有高考的竞争來得透明公平.在公开的冠冕堂皇的入园条件背后.确实避免不了权力的施压、金钱的诱惑、关系的倾斜及说不清道不明的利益驱动.
从幼儿园、小学到初中、高中.激烈的较量和惨烈的竞争就从來沒有停止过.能够进入蓝天幼儿园、市实验小学、光明中学这几所殿堂的幸运儿只是众多参与者中的佼佼者.被淘汰出局的芸芸众生只好望而兴叹了.
这种国情.已身为父母的人们深有体会.沒有为人父母的恐怕也耳濡目染.深入人心了.
作为从光明中学毕业的卫世杰.他自然谙知这种国情的來龙去脉.但是.他沒有从中发现商机.而在楚天舒一语道破之后.才发现这其中有一个“金矿”.
当然.这正不能怪他沒有这个头脑.而实实在在如他自己所言.想都沒敢想.
教育资源不是简单地用钱就可以调动和支配的.它直属于政府教育部门管辖.其中的门道和关节他打不通.也找不到.
对此.楚天舒看得出來卫世杰动了心.同时也看出來他还有疑问.于是.他说：
“老卫.教育局那边我负责协调.像光明中学牛校长等等的工作你來做.如何.”
卫世杰胸有成竹地说：“好.只要教育主管部门沒意见.牛校长他们我來对付.”
楚天舒有意问道：“你打算怎么对付.我听说.这些人不缺钱.还手眼通天.牛得很啊.”
卫世杰轻蔑地一笑.说：“别的人我不好说啊.但我是光明中学毕业的.校长那点老底子我略有耳闻.对付他我还是有把握的.”
“怎么呢.”
“我在校的时候他还只是个教导主任.在我们这一届闹出过一个女中学生开**件.原先的校长因此下了台.其中有个女生跟我关系不错.”
听到这里.楚天舒忍不住就笑.那意思好像在笑话卫世杰从中学时代就具有了泡妞的天分.
“老楚.你笑个屁.我们之间沒你想象的龌蹉事啊.”卫世杰骂完.接着说：“她跟我提到过.这件事的始作俑者就是现在的牛校长.我通过整点调查的刘明辉來办他.保证手到擒來.”
楚天舒沒做声.实际上就是一种默认.
卫世杰继续说：“你放心.这种上不了台面的招数我轻易不会使出來的.我白给他们建一个分校.建好了之后请他们來办学.我想.这等好事.他们何乐而不为呢.”
楚天舒点头表示认同：“嗯.这个办法好.上有教育部门的行政命令.下有企业全力的支持.再由王少磊他们出面邀请这几家來江北开发区开办一所分校.他们应该沒有理由拒绝.”
卫世杰粗略地估算一下.要拿下卧龙岗和洗凤湖这一块地.各建一所现代化的幼儿园、小学和中学.前期启动资金估计要过亿.这个难題又该如何解决呢.
有市场前景.沒钱往里投也是白搭.
楚天舒像是看穿了卫世杰的心思.笑道：“老卫.你别发愁.我还给你找了个你做梦都想不到的合作伙伴.”
“是啊.”卫世杰正在盘算投入产出的关系.听楚天舒这么一说.忙抬起头來问：“老楚.搞了半天.你还找了个跟我一起分金子的.”
楚天舒骂道：“扯淡.老卫.你以为人家跟你一样是土财主.你赚的这点钱.我估计人家都看不上眼.”
“呵.是吴梦蝶的凌云集团.还是王致远的鲲鹏实业啊.”卫世杰知道楚天舒周末去了临江.估摸着他能拉來的有实力的企业也就这两家了.
楚天舒说：“都不是.他们两家在开发区搞了两个实体.资金上也是捉襟见肘.才懒得跟你这种土财主合作呢.不过.你这边一旦闹出动静來.不排除他们随后也会跟进.”
卫世杰不满地说：“哎.你一口一个土财主.未必你给我找了个洋财主.”
楚天舒道：“老卫.还真让你猜对了.”
卫世杰问：“哪一家.”
楚天舒说：“摩丹投资集团.”
“啊……”卫世杰张着嘴.半天沒合拢.愣了好半天才说：“真的假的.老楚.你可别忽悠我啊.”
楚天舒十分肯定地说：“哈.当然是真的.我老楚沒有忽悠人的爱好.”
卫世杰激动得从按摩椅里跳了出來.说道：“你怎么不早说.害我瞎琢磨半天.卧龙岗的开发如果能再挂上摩丹投资这么一块金字大招牌.点石成金指日可待了.”
这话卫世杰说的倒也不假.同时也提醒了楚天舒.
以摩丹投资集团的名头.竟然屈尊來青原投资卧龙岗的开发.其产生的蝴蝶效应肯定是巨大的.
但是.如果不能找到一个足够合理的解释.毫无疑问要被人们怀疑为拉虎皮做大旗的炒作.反而会给卧龙岗开发带來负面的影响.点石成金的效果也要大打折扣.
难題再一次摆到了楚天舒的面前.