第215章 换房
萧遥看着两扇紧闭的大门,那种深宅大院的气息扑面而来。整个大门宽达十几米,由两扇木质红漆的大门组成,右侧大门上还镶有一个小门,是平时方便进出而设的。大门上方有一座巨大的门楼,门楼飞沿斗拱,十分的气派。门楼前是一个用大青石垒成的宽大的平台,从下到上六阶台阶,台阶两旁有两个巨大的石座。不过这,石座上光秃秃的什么也没有。
萧遥走上前不由得摸了摸那巨大的石座。
张品辉站在台阶看到萧遥的神态立刻解释说:“这两个石座上是一对石狮。这儿一直都没派专人看护。这不我们也是怕这对石狮给人为损坏了,就把它们搬到了院里,进去就能看到了。”
说完张品辉就拿出了钥匙,把大门上的小门打开后用力的推开。看得出这个小门已经很长时间没开启了。推起来吱吱嘎嘎地很是费力,小门就已经是这样了,这大门估计早就卡死了。
张品辉把小门推开后,望萧遥和楚剑雄就说:“进来看看吧。”
萧遥深深的吸了一口气,眼睛望着厚重的大宅门,一种庄严肃穆的感觉油然而生。不自觉的整了整衣服,神情庄重的迈步上了台阶,从小门中走了进去……
走进大院,一股腐朽而潮湿的气息扑面而来,正中是宽达十五米用青砖铺成的通道,通道两侧是绿色的草地,草地四周有许多叫不上来名字的树。这座院荒芜了这么多年,野草疯长看着和那荒草甸子也差不了多少了。荒芜的蒿草中隐着两尊石狮,被蒿草所遮掩了大半部分,只露出了上半部。
张品辉指草丛中的石狮说:“那两个石狮子就是原来门口石座上的,应该都是完好的。”说着,拨开荒草走了过去。
一走进草地,那股腐朽的气息更浓,萧遥猜想这应该是多年都不清理,逐年积累的落叶和腐草所致。萧遥走到近前,虽然这两尊石狮历经风雨的侵蚀,乌突突的没了光泽。不过细细看着,雕工十分精细,石狮表面经过打磨之后,其神态栩栩如生,十分的威武,一点也看不出雕琢的痕迹。
看完了石狮之后,萧遥就退了出来继续往前走。
整条通道长约三十多米,前面一片开阔地估计有一个足球场那么大。中间是一个用青砖铺成的场院,两侧还各有一座长方形的花圃。
花圃中除了长着野草外,还有几样不知名的野花。而由于年久失修,青砖的缝隙中都长出了荒草,野花掩映在野草之中,风一吹便随风摇曳。
场院正对着前方的是一座三层的殿宇式的正房。
第一层是由青砖建成,二、三楼为木质结构,虽然早已经失去了往日鲜,但琉璃瓦的屋顶上,飞檐斗拱,雕梁画栋,一看就是那种王家气派。
主楼两侧各有一座两层的厢房,呈八字形向外倾斜。东西两厢的建筑特色与正房一样,给人一种尊贵的感觉。走过场院,抬阶而上,通过缓台就来到了正房的门前。张品辉拿出钥匙打开房门,迎面扑来一阵阴暗潮湿腐朽的味道。
张品辉有些抱歉地笑着说道:“这里闲置了快四十多年了,门窗一直都紧闭着。这里不通风才这样,打开门窗通风之后,最多一周的时间保证能除掉这潮湿气。”
正房三层一共十八个房间,每层六间,但布局却是每层都不相同。两座厢房萧遥并没看。
张品辉介绍说,两座厢房的格局都是一样的,每座厢房有十二个房间,一二楼各六间,厢房虽然比主正房的规模小了些,但厢房的房间也较小,没有正房的房间这么宽敞。
来到三楼窗前,张品辉推开一扇大窗户。
萧遥向后院望了过去,那里是一座占地面积足有一公顷的人工湖,湖中蒲草和荷花生长得十分茂盛,几乎覆盖了整个水面。人工湖的后面有座三层的殿阁,看样子像座藏书楼。
藏书楼的规模比他们脚下的这座正房稍小些,两侧也没有配厢。不过却错落有致的建造了不少的平房。
右侧靠近围墙处有一条搭建在水面上的回廊,回廊连接着前后主楼,回廊中间有一条直达湖心的栈桥,连通着湖心上的一座巨大凉亭,萧遥顿时被眼前的美景惊呆了
有些东西听人家介绍的感觉总是虚幻的,只是头脑中想像的样子。只有当自己身临其境之后,才会被眼前和情景和氛围所感染,萧遥现在就是这样。前世看那些小说的主人公都喜欢买大宅院,看来只有这种大宅院才是真正的清净世界啊。
专门的花园在后楼的后面,占地大概有十亩左右的样子,现在花园里面长满了野草。不过园中的近百颗果树还顽强的活着,杏树、海棠、李子树还有桃树,有的树上还结着青色的果。
把大院前前后后看了一遍,出来时已经中午11点了。萧遥对这个大院很满意,如果维修清理出来,这里无疑就是一座闹市中的世外桃源。
他在心里早已经决定将这里买下来了,但一看这个时间了,人家张品辉陪了他们两个多小时,到现在还没有吃饭呢,请他吃个饭,在酒桌谈还方便一些。
还没等秦子禾张口邀请,张品辉却先问道:“萧先生,您对这个院子还满意么?”
萧遥微微一笑点了点头:“我对这个院子非常满意,决定把它买下来,手续办得越快越好,因为我维修和装饰都需要时间。现在时间也不早了,我们一块儿去吃个饭,这个房价还要谈一谈的。”
楚剑雄心里沉了一下,昨天张品辉问他的时候,他说他妹夫有钱,不会太计较的。可现在看这话,明显是还想讨价还价的意思啊。心里就有些不是很舒服,不过自家亲戚,也不能说。毕竟按照目前的市场价来说无线电研究所的价格报得还是偏高的。
张品辉的情绪也瞬间有点低落了下来,看来这两千五百万的价格对方不一定会接受啊。他们的报价应该算高出市场价一成多了,可没办法啊,他们急等着要建房。即便这院子两千五百万卖了,还差三百多万呢!“
萧遥见两人不说话,就先开口了:“剑雄哥,我们中午上哪儿吃?”
“全聚德吧!老张喜欢吃烤鸭!”楚剑雄随口说了句就上车了。
张品辉也不说话,跟着上车了。他是喜欢吃烤鸭,可领导交给他的任务完不成,吃什么都不香啊。早知道这样就不牵这根线了。现在弄得两头不好说话。
楚剑雄开车来到了全聚德。这烤鸭确实是燕京特色。
三人要了一只烤鸭和几样小菜,本来楚剑雄和张品辉都不想喝酒,萧遥觉得这天有些热就一人叫了一瓶冰镇啤酒。几人闷头吃了大约十来分钟之后,萧遥放下了筷子:“张处长,我想问问,你们单位这次集资建房准备了多少预算啊?”
张品辉有点糊涂,怎么不问这院子的事情,反而关心起他们单位集资建房的事来了呢?
“大概五千多万吧,我们单位的职工全部动员起来了,集资了大概有三千万出头点。这房子卖了还差三百万呢。不过估计研究经费里挤一点,大概也够了。我们所的几个老专家都说了,明年一年的补贴都不领了。这……唉!现在已经济建设为中心,国防科研这块比不得以前了。”
“这么跟您说吧!这房子呢,我是肯定要。不过我现在不想买……”萧遥已经吃的差不多了,端起茶杯喝了起来。
“萧遥,不想买你还想干嘛?硬抢啊!”楚剑雄原本心里就有些别扭,现在听萧遥说,房子要但不买,心说难道你还能硬要不成?你就算敢,爷爷那边也交代不过去啊!
“……我想换!”萧遥说的话,让楚剑雄楞了,张品辉也有些糊涂了,“就用你们的家属楼换。”
“啊?!”楚剑雄和张品辉两个面面相觑,虽说这话的意思基本他们能听懂,但是心想着这事情有点不可能吧?
“这么跟你们说吧,我们公司准备在燕京建设总部,也看中了几块地。我的想法是一样是建楼,我建办公楼的时候稍带着把你们的家属楼工程一起干了。不用你们花一分钱,我们换房。您看怎么样?”萧遥现在的话说得够清楚了。
张品辉这回总算是弄明白了,腾地站了起来,心情有些激动地问道:“萧先生,你……我没听错吧?”
“老张!你没听错,我都听清楚了。”楚剑雄在一旁插话,他转头问萧遥,“萧遥,你可想好了,这等于你花了五千万买两千万的东西,可是要贴三千万呢!”
虽说他知道萧遥有钱,但有钱也不是这么花的。
“呵呵!剑雄哥,我考虑好了。这么跟你说吧,昨天我已经都打听清楚了,他们研究所准备建家属楼的的位置旁边,我们公司前几天刚买下来一片地。那地方比较偏僻,地方也太大。他们正在考虑要不要建造公司总部大楼呢。”萧遥喝了口茶慢条斯理地给他们解释着自己的想法。
“我是这么盘算的,如果在建完了总部大楼之后,在靠近他们家属区的方向,建造一个商业中心,那边的人气旺了,也好做生意招商。你说划算不划算呢?算下来买这房子还花不了两千万呢。”
楚剑飞这回听懂了,虽说他这是一种商业运作。但是如果他买了房,依然按照这样操作,也一样可以赚钱,还能赚的更多。现在用换房的方式来做,只能说在他的商业运作下保证不亏本,但是利润却少了许多了。
楚剑飞送萧遥回去,上车之后有些感概的说:“怪不得小妤就那么死心塌地地要嫁给你,我是女的也不会放过你的!”
“别!别别!我就想娶你妹妹,你……我可没兴趣!”
“哈哈!哈哈!”楚剑飞的笑声从车窗里飘出来,而一旁目送着他们离开的张品辉看着远去的军车,此刻却如在梦里。