第202章 用粮买地
全大山在队列中，所有的动作都是做的一丝不苟。因为在一旁，有守备大人看着他们训练呢。全大山感觉到，每次只要守备大人出现，总旗大人的号令声都会大上三分，连新兵做错动作以后，总旗大人落在新兵身上的小木棍，也重上了三分气力。
自从那些新兵到了汝宁营，开始进行了训练以后，吴世恭每天花在训练场上的时间，从来没有少于一个时辰的。没有办法，吴世恭感到时间太紧了，就想着早日把那些新兵给训练出来。
不过，吴世恭在训练场上基本上都是看着手下的武官在训练着新兵，不会随便地出声。只有在新兵休息的时候，吴世恭会安排伙房，给那些新兵烧一锅姜汤暖暖身什么的，以显示出自己这个守备大人对那些新兵的关心。
其实经过了两年多的训练，那些武官对如何训练新兵，已经有一套成熟的办法了。吴世恭现在也正安排着一些高级武官和几个文人，在整理着兵丁的训练大纲和操典呢。
今天在训练场上，吴世恭足足看了那些新兵训练了一上午。在吃午饭以后，吴世恭在营房边上为军官单独修建的屋子里，小睡了一会儿。
睡完午觉以后，琼娘端着一个脸盆走了进来，服侍着吴世恭擦把脸。琼娘现在的身份就是吴世恭的贴身丫鬟，吴世恭现在并不能够把她收为妾，因为如果要收妾，那起码也要办一个娶妾的仪式，可那么做，说不定就会有什么人认识琼娘了。因此为了安全起见，吴世恭要等一段时间以后，再安排着把琼娘收为小妾。
而在外面的会客厅里，郑真早就候着吴世恭了，他要和吴世恭商量着买地和建立庄子的事情。就在这段时间内，郑真已经跑了汝宁府很多的地方，就等着吴世恭决定该如何买地了。
郑真见到吴世恭出来，拱手行礼道：“大人，现在归德府要卖地的老百姓很多，而地价却一点儿也不值钱。那些逃难的老百姓，只要给他们三两银子一亩的价格，他们就肯把地卖出去了。而现在的粮价，已经超过了每石二两银子。大人如果要买地的话，现在确实是个好机会。”
郑真接着介绍道：“不过，那些地都基本上抛荒一年了，如果明年年景还是不好的话，这些地里依然种不了什么庄稼。而现在从老百姓手中买地的那些官绅，也都不指望着明年，他们现在都在囤地呢。”
“哦？”吴世恭仔细地听了以后，问道：“那么我们需要的那些地方是否有人卖地呢？”
“现在汝宁府各地，都有大量的地在抛售。就算是有些小地主，也有些忍受不了连年灾情了，要把自己的地给卖掉的。而大人圈定的那几处设立庄子的地方，都有很多的地供我们来选择。”
“可河南大旱，没有什么收成，这些本官都明白。可是为什么千户所堡垒那里的地，没有影响什么收成呢？”
“这也是前几年，我们大修水利的功劳。其实虽然大旱，那河流里的水还是很充足的。只要有效地修建水利，其实多少也会有些收成的。这也是当时大人的英明啊！”
吴世恭笑着摆摆手，说道：“郑先生过奖了，要算功劳，那也是你们的功劳。本官一直在外打仗，这田地里的事，还是一直是郑先生你在管着的吧。”
郑真也捋着胡须笑了起来。他接着对吴世恭说道：“大人，如果您定下来的话，小人就立刻安排买地的事宜了。”
吴世恭想了一想，突然，他皱着眉头思考了起来。过了好一会儿，吴世恭对郑真说道：“既然我们的粮多，那就用粮去买地吧。就定为三石一亩吧。”
“大人！”郑真立刻惊呼了起来，“这价也太高了吧。”
吴世恭再次摆摆手笑着说道：“不提个高价，那就是和本地官绅抢地了，多少会惹些是非出来。不过在前几年，那粮价也只不过就是每石五钱左右，按照这么算的话，其实我们还是占便宜的。”
“还有，给那些卖地的百姓两种选择，一种就是每亩三石粮食，这地也就买断了。另一种就是，每亩二石粮食，但这些百姓要在这些地上劳作，也要接受我们的安排，进行劳役和军训。但是，只要他们在十年时间内，还给我们每亩四石的粮食，那块地也将还给他们。”
“大人！”郑真又一次惊呼道：“那些百姓还不要都选第二种啊？那大人您就太吃亏了啊。”
郑真的心里明白，在当时明朝的百姓心目里，土地简直就是他们的**。不是到了实在活不下去的地步，他们是绝对不肯卖地的。
而吴世恭就给了他们一种可以收回土地的选择。这怎么能够不让那些卖地的百姓心动呢？再说，吴世恭定下的十年内，二石粮食还四石粮食的利息又非常低，相对于当时利滚利的印子钱，吴世恭的利息那简直就是无息贷款了。
“就是要他们选第二种。只有把他们人手组织了起来，才能够修造水利；只有让他们军训了，本官的军队才有后备兵源。相对来说，从这些地里收获多少粮食，那要摆在最后面考虑的啦。说到底，本官真需要粮食，那还不会让唐六到湖广去买啊？”
郑真点点头，他听懂了吴世恭的意思，于是他对吴世恭说道：“那小人就立即动身。早日聚集了人手，也可以在开春之前修造一些水利，多灌溉一些田地来。”
其实从头到尾，吴世恭根本就没有想过，到了十年以后该把这些土地怎么办。按照吴世恭的估算，等到十年以后，肯定是天下大乱了。
到了那个时候，军队打生打死，百姓朝不保夕的，那些带不了的土地根本就没有什么用，还不如手中拽着粮食让人心安呢。
另外吴世恭和薛永利他们也发现了，新兵在没有训练半年以上的时间以后去作战，那简直就是拿新兵的性命去开玩笑。吴世恭是采用的精兵政策的。每一名兵丁的安危，对吴世恭都是大为重要的。如果要解决这个问题，就一定要在新兵招收之前，让他们接受一些基本的军事训练。
所以关于这个问题，吴世恭也和邓启帆、薛永利他们商议了几次，最后，还是邓启帆从故人纸堆里翻出了屯田的方法。也就是那些预备兵源平时种田，战时打仗。
因此，吴世恭这次购买土地就是为了屯田用的。而现在吴世恭之所以采取这个方法，还有一个妙处。那些在土地上屯田的百姓，他们还有希望把这些土地收回自家。如果万一打仗，他们还不会为自己的土地拼命啊？
当然，吴世恭也会把在汝宁府山区强占来的土地分给自己的家奴耕种。现在在吴世恭的家奴中，吴世恭也给他们划定了三个等级。
最低等的家奴，做着粗重的活，每天的口粮也就是饿不死罢了，也基本上没有什么人身自由。这些家奴基本上都是吴世恭在剿匪中，俘虏的土匪和他的家属。而且每一年，那些最低等的家奴中，总有些不怎么听话的家奴，将会被吴世恭挑选出来处死。
不过，那些最低等的家奴，并不是没有任何希望的，只要他们干满两年，他们将会升为普通家奴。当然，表现良好的还会缩短时间的。
而普通家奴，吴世恭不仅让他们能够吃饱，而且还会让他们拥有一些家财。普通家奴的人身自由就大了一些。不过同样的，普通家奴里表现不好的也会降为最低等的家奴。
不过，如果普通家奴为吴世恭干活满五年的时间的话，他们将会转为家丁。吴世恭将给那些家丁家庭发放土地，当然，这些土地的所有权是归吴世恭所有的，吴世恭也只在那些土地上，收取二成左右的地租。不过，所有普通家奴中的男丁，都要进行军事训练。
另外，普通家奴升为家丁，还有一个捷径。那就是家中有人被招收为吴世恭的兵丁。现在吴世恭的普通家奴主要就是他俘虏的那些圣灵会的乱民。还有，陶辛那个千户所的军户，只要家中没有参加吴世恭军队的，那也享受这个待遇。
当然，在更上面，还有管事、管家等级别，但这不是一般的家奴可以爬得到的了。
象杨狗蛋的铁匠作坊等工坊的工匠和伙计，商行里的伙计，还有那些教书的先生和在智能这里培养的大夫等人，他们如果原来身份为吴世恭家奴，将全部享受家丁的待遇。
因此，吴世恭在家奴中间，也象军队那样，形成了一个上下流通的等级。而象薛永利那些军官和邓启帆那些幕僚，其实已经隐隐约约形成了一个贵族的阶层。不过，这个阶层并不是全封闭的，从理论上来讲，只要通过努力，从最低等的家奴，是有可能升到这个贵族阶层的。