第七十七章 背后的棋
黄鸿兵盯着沐枫，罕见的没有笑意，仿佛根本不认识沐枫这个人。
他早就认为沐枫并非池中之物，但是因为纳兰芷婷这个固有的影响在前，他更多的是把沐枫和她联系在了一起。
如今他发现自己错了，错的很厉害。
他并没有认为沐枫和自己说这些有假，仅仅靠着纳兰世家，龚伟还真不一定会给他这么大面子。
虽然他直言自己能来名仕，是动用了赵家的大小姐。
可是黄鸿兵明显看出龚伟对沐枫的尊重程度，这种尊重他知道，更多的是对他背后的家族的尊敬。
这个信息，对黄鸿兵的冲击实在是太大了，北城改造这样的项目，对于黄鸿兵来说确实是大项目。
可是若是放在端木世家的生意当中，这样的项目近乎不被看在眼里。
而沐枫作为端木世家嫡亲的孙子，却和自己为了这个项目谈了几次。
更为可笑的是，他竟然还向自己融资，不过区区的两个亿资金，黄鸿兵有种被愚弄的感觉。
沐枫看出了黄鸿兵的情绪变化，“哥哥，你先不要生气，先听我把话说完……”
黄鸿兵似笑非笑的看着沐枫，“我只希望你不要再玩哥哥我了。”
“看来，我今天和哥哥的谈话，还真是很有必要的。”
沐枫道：“哥哥，实话实说，我对端木家并没有情感，我两岁就到了鸡鸣山，上个月我才从鸡鸣山出来。
我对端木家的了解，相信比哥哥还有不足，我说的都是实话，我希望哥哥能相信我的话！
我为什么给自己改姓氏，就是因为我对端木良庸那个老王八蛋没有任何的情感。
但是，但是，但是……
有很多的事情，我还不能和哥哥现在解释，很多的事情，我也是要到燕京之后才能知晓……”
沐枫一脸的痛苦，这是他很少有的表情，这种目光让黄鸿兵深切的感触到沐枫的真诚。
“兄弟，你不想说，就不要说，哥哥我理解，不勉强。”
黄鸿兵很直爽的说：“你找我来，并不是为了给我讲故事，说吧，有什么事情需要哥哥我搭一手，只要我能做到，我会尽力去做。”
沐枫站起身来，对着黄鸿兵深深的鞠躬。
黄鸿兵见沐枫如此郑重其事，赶紧站起身来，“兄弟，你这就没必要了，有话咱说话……”
沐枫重新坐好，对黄鸿兵道：“哥哥，我要去燕京。”
黄鸿兵凝重的问道：“不回来了？”
沐枫苦笑道：“估计很难回来……”
沐枫其实心中很没底，二叔爷对自己说的话，大叔爷用一条腿才换来自己暂时的自由。
这些让沐枫都能感知的到，此行燕京他很难回到省城。
“你想让我做什么？”黄鸿兵问道。
“把现在我们合作的事情继续下去，如果你答应了我，我就把之后全盘的计划托给你。”沐枫凝视着黄鸿兵问道。
“你觉得我可以信任吗？”黄鸿兵笑着问道。
沐枫也笑了，“我觉得这件事情，我认识的人当中，只有你能帮我完成，我没得选择。”
黄鸿兵哈哈大笑道：“那就是说，如果有其他的人可以替代我，你是不会来找我的了？”
沐枫摇摇头，“我还是会选择你，我说过，你是糖公鸡，我不选择你我会后悔的……”
“你就不担心我粘走了你的利益？”黄鸿兵问道。
沐枫继续摇摇头，“我不担心，因为我的利益都是你的……”
黄鸿兵微微一愣，“你这话是什么意思？”
沐枫道：“我把属于我的利益全部给你。”
黄鸿兵没有说话，他看出来了，沐枫这是在托付后事，他要把省城现在自己所经营的一切都交给自己。
沐枫确实就是这个意思，他为云博和寰宇都设计了未来，可是现在还没有展开，自己就不得不离开省城。
自己这个计划多涉及的人和计划他都已经成竹在胸了，只要计划开始，这艘船就将出航。
黄鸿兵本来就在这条船上，这是沐枫本来就设计好的，只是现在他想让黄鸿兵来做这个舵手。
“这个我们先不谈，你说说的你的计划，我来听听。”黄鸿兵半晌之后开口。
“哥哥，关于北城改造的项目，宏宇是作为重点投资的，这我是心里清楚的。
宏宇希望通过北城改造这个项目，来盘活自己的沉淀资金，这是宏宇基金该考虑的事情。
我的目标重点不是北城改造本身，而是北城改造带来的新的商业机会。
我赌的是黑水路的定位政府是商业街，未来他的批发功能会被逐渐的削弱。
那么必然要有新的商业批发集散地出现，我认为我们现在的重点工程就是这个批发城。
当然了，政府的意向并不是很强烈，毕竟这是春城的一大特色。
那么我们就要助推一把，在北城改造期间，新城的建设需要一个周期。
我们只要和北城区政府达成一个协议，那就是帮助他们建立一个过渡的批发周转地，我想他们还是会同意的。
这个立项如果成功，我的第一步就算成立了，在哪里我们不仅要建商业批发地，还要配套大型的物流中转中心。
这个才是核心，我们只要和火车站、汽车站建立了配套的关系，那么哥哥你可以想象。
就算是黑水路以后还有简单的批发功能，可是便利性会极大的影响他的发展。
如果我们之前在参与黑水路的过程中，预先配备的相关的功能，是很容易就可以令黑水的功能转换的。
商业街也是一种选择，而我们又可以在那里有一番新的作为。
比如说，我们要是参与了改造，那么商业街最核心的就停车问题，如果我们投资的商场可以解决，哈哈，那我们就可以比别人拥有很强的核心竞争力。
还有，如果有可能的情况下，我还想在批发中心的附近引进类是奥莱的高端商场，当然这个还要时间去积累和沉淀。
这个项目最大的难点就是和政府的沟通，这个您放心，全部有我来给您牵线，前期的沟通工作，我来帮您完成。
这个项目的运作，可不是几个亿资金可以运作的，他需要多少资金，哥哥您心里很清楚。
如果这个项目成功，我想，你们宏宇基金只要盯着这个项目就足够了，何必去和别人去抢什么北城改造。
北城改造，在我看来，竞标的公司会很多，地价会被抬到一个恐怖的高度，如果控制不好，利润会很薄，甚至会有亏损。
我说这些并非危言耸听，哥哥你常见浸淫此种，你应该比我还要清楚。
与其大家挤破了头去抢所谓的蛋糕，还不如自己偷偷摸摸的去做糕点，虽然看着奶油少，但是顶饿呀，哥哥！”
黄鸿兵看着沐枫，没想到沐枫背后竟然隐藏这么大的一盘棋，而且他这盘棋绝对是不按照常规出牌。
“这个项目的预算你有吗？”黄鸿兵问道。
沐枫很不客气的说：“哥哥，我说了你可别不开心，如果是我来操作，我最初的预算就是你那两个亿资金。
现在要你来操盘，你可能要筹备至少十个亿的资金做后背资金。
前期我并不想太多的人参与，那么我们的自筹资金就要很雄厚。
钱并不是这个项目成功的唯一要素，但它是关键性因素，这个我相信对哥哥并不是太大的问题。
寰宇集团的地产我想足够你腾挪了，只要你利用的好，以你哥哥的智商，有这些优质的地产，你从哪里都会能搞到钱来。
我现在要看的是对这个项目的信心，如果你没有信心看到这个项目，那么一切都是空谈。”
黄鸿兵问道：“张柏发会听你的？”
沐枫很有信心的说：“张柏发会听利益的，他不是傻子，正好他现在有求于我，如果我们能让他看到这个项目的成功可能性，他会毫不犹豫的参与进来。”
黄鸿兵继续问道：“政府这一块，你真的有信心能够说服他们？”
沐枫笑道：“如果技巧得当，应该是北城区政府追着我们来做这件事情。
哥哥，你要想，北城改造这么大的项目，如果配套的迁移没有完成，他们怎么去改造核心的商业区。
如果参与方的判断正好和我们相反，那么有谁会愿意为了一个过渡期只有两年的项目投资这么大？
这就是我们的机会，如果我们愿意，北城区政府肯定会配合我们。
我们只要在选择配套地块上做好精细的文章，那么这件事情就成功了一半了。”
黄鸿兵再次问道：“北城区政府，兄弟和谁更熟悉一点？”
黄鸿兵更关心的是沐枫的政治资源，这在以后的操作中至为关键，他不得不慎重。
沐枫嘿嘿一笑，“哥哥，我和区长刘建忠有过一面之缘……”
“一面之缘？”黄鸿兵道。
沐枫自嘲的说：“哥哥，你不要忘记了，我还顶着个纳兰芷婷的男朋友身份。柏书记可能对我们参与北城改造的具体项目并不支持。
但是，如果我们能协助北城区政府，顺利的完成北城改造项目的配套设施援建，你说柏书记会不会为我们说话？”(未完待续。)++