第463章 苦口婆心

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  “小孙，你来为林总介绍一下。”张向阳道。</p>
  “好的。”</p>
  孙琦珍应声。</p>
  貌似张向阳早就已经跟她交代过了，所以她进来的时候，手里就拿着许多资料。</p>
  “林总想要的宗地有哪些？”孙琦珍问道。</p>
  林铭也没犹豫，将自己预知中那些黄金地块都告诉了孙琦珍。</p>
  不过。</p>
  现在不管是孙琦珍还是张向阳，都不可能知道这些地块未来会如何。</p>
  “那咱们就先从a14地块说起吧。”</p>
  孙琦珍找出了这块宗地的资料。</p>
  介绍道:“虽然长光市并没有对那里进行发展，但根据目前规划，a14地块同为商品房小区宗地，占地面积约为30000平方米，可建筑面积约为21.5万平方米，可规划楼栋在13栋到16栋之间，可规划户数在800户到1200户之间。”</p>
  “然后就是您说的a15地块，占地面积……”</p>
  林铭静静听着孙琦珍介绍，偶尔点头。</p>
  占地面积和可建筑面积，字眼不同，代表的意思也不同。</p>
  正常情况下。</p>
  对开发商而言，可建筑面积才是最重要的。</p>
  这决定了他们想盖多少套房子，能盖多少套房子的实际话语权。</p>
  比如天海市观云村那边。</p>
  没有爆发泥石流之前，虽然只有3万平方米左右。</p>
  但是可建筑面积，却能超过20万平方米，跟孙琦珍刚才介绍的a14地块差不多。</p>
  如果两者都在长光市的话，那占便宜的肯定是观云村那块地。</p>
  </p>
  因为平方数小，拿地成本也会低上许多。</p>
  而一旦建筑起来，两者获得的利润都是大致相同的。</p>
  这就是差距！</p>
  当然。</p>
  可建筑面积是攥在官方手里的。</p>
  这也是孙琦珍为林铭介绍的意义所在。</p>
  大约十分钟过去。</p>
  孙琦珍将手里的资料合上。</p>
  “林总，您说的那些地块大概情况就是这样，具体可能会有所出入，不过相差应该不会很大。”</p>
  “好的，辛苦了。”</p>
  “不辛苦，应该的。”</p>
  孙琦珍没有再多说什么，朝两人点了点头，然后退出了办公室。</p>
  “该了解的已经了解完了，我还是那句话。”</p>
  张向阳停顿了一下。</p>
  这才道:“如果你想软装交付的话，那不光是我，官方阶层大部分人都不会同意。”</p>
  “你回家乡建设投资，这本来是一件好事，不止你脸上有光，整个长光市都会跟着收益。”</p>
  “但很多人曾经都拥有一把好牌，最后却打了个稀巴烂。”</p>
  “你还年轻，有拼搏的勇气和魄力，可别人没有你这种资本陪你赌下去，你明白我的意思吗？”</p>
  林铭抿了抿嘴:“张部，自从我给你打过电话之后，你就已经从多方面了解过我吧？”</p>
  张向阳沉默。</p>
  这其实也就是默认了。</p>
  “既然了解过我，那你也肯定知道，我从发家到现在，还不到半年的时间？”林铭又道。</p>
  “确切的说，只有一季，三个来月！”张向阳补了一句。</p>
  正是因为心中震撼，所以此话才会脱口而</p>
  出。</p>
  互联网时代，年轻一辈的大富豪太多。</p>
  只要有能力，就能在这个世界大展手脚，吃到红利。</p>
  别的不说。</p>
  光是那位被誉为年轻一代标榜的原神创始人蔡浩雨。</p>
  在2022年5月的时候，便以553.5亿元人珉币的财富，进入‘2022新财富500富人榜’的第73名！</p>
  那时候的他，才年仅35岁。</p>
  如果退回20年，这种事情是万万不可能出现的。</p>
  时代决定了一切。</p>
  然而！</p>
  林铭和蔡浩雨能一样吗？</p>
  游戏公司属于互联网企业。</p>
  虽然是时代的红利者，却也时时刻刻站在时代的风口浪尖上面。</p>
  如那两位‘马’姓大叔，从来都是如履薄冰，不敢有丝毫懈怠。</p>
  因为他们太清楚了。</p>
  互联网起来的快，崩的也快！</p>
  而林铭这里。</p>
  无论凤凰地产、凤凰娱乐，亦或者是凤凰资本、凤凰制药等等，可谓都是实业！</p>
  如果将商场比作大楼的话，那实业就是这座大楼的地基。</p>
  而虚拟行业，就是那些最容易塌陷的高楼！</p>
  正是因为实业赚钱最慢，所以张向阳才会感到不可思议。</p>
  就算蔡浩雨这种年轻一辈的大佬，也是经历了诸多波折和坎坷，才会拥有今天。</p>
  可林铭，仅仅用了三个多月，就已经积累了过百亿，甚至数百亿的财富！</p>
  或许从财富上来说，他比不过蔡浩雨。</p>
  然而就算蔡浩雨站在林铭面前，也得对他客客气气的！</p>
  因为林铭的基点，比蔡浩雨强太</p>
  多了！</p>
  “如果非要张部来说的话，那您会给我一个什么评价？”林铭饶有兴趣的问道。</p>
  张向阳想了想，最终只是伸出一根大拇指。</p>
  “厉害！”</p>
  “多谢张部夸奖。”</p>
  林铭笑了笑:“那张部认为，我为什么会在短短几个月的时间里面，就拥有这种成就呢？”</p>
  “我怎么知道？”</p>
  张向阳忍不住翻了个白眼:“我要是知道，那我早就经商去了！”</p>
  “那我换个方式来问。”</p>
  林铭沉吟片刻。</p>
  开口道:“从我建立这些公司开始，直到现在，所经历的所有投资……有错的么？”</p>
  听到此话。</p>
  张向阳再一次愣在了那里。</p>
  是啊！</p>
  网上对林铭的风评虽然各有长短，甚至这段时间凤凰制药还趟上了官司。</p>
  却从来没有曝出过，林铭所投资的某一件事情，出现崩盘！</p>
  这就证明。</p>
  哪怕他的投资不是都对，但肯定没有错的！</p>
  至少目前为止是这样！</p>
  经过林铭这么一提醒。</p>
  张向阳再看面前这个阳光帅气的大男孩之时，忽然觉得对方有些恐怖！</p>
  “你想说什么？”张向阳深吸了口气。</p>
  林铭微微一笑:“张部，我认为软装计划势在必行，眼下长光市就是最好的一次机会！”</p>
  “人嘛，总是活在拼搏与选择当中。”</p>
  “首先得有尝试，其次才能有结果。”</p>
  “而我们也都需要明白……”</p>
  “只有第一波尝试的人，才能吃到蛋糕，也才能成为先驱者！”</p>
  “于你，于我，于长光市，于</p>
  整个华国的房地产企业，甚至于所有有购房需求的人……或许都好！”</p>