第三百三十三章 地产兴村才是王道
“根据将军阁下的部署和安排，反恐部队坚持反恐戡乱作战方针不动摇，坚持贯彻落实总督府关于清剿妙木山异类的指导意见和指导办法，坚持情报侦察和围歼剿灭工作两手抓两手都要硬的工作原理……”
“在侦察到妙木山恐怖分子的动态之后，在椎名指挥官的统筹下，反恐部队集结五个支队精锐忍军，由宇智波八代支队长、日向日差参谋长执行临阵指挥……此战一举歼灭了近两百只中忍层次以上的妙木山忍蛙……”
宇智波德光有些头疼地揉了揉眉心，为反恐部队的官僚文学感到头疼不已。
“八代上忍，这份报告到底是谁写的！”
“德光大人，关于边境清剿战斗的报告乃是反恐部队指挥中枢所编制的，在下和日差上忍均为报告的编撰做了一些微不足道的贡献！”
宇智波八代立即肃然答道。
“唉……”
宇智波德光再次感到心累，而宇智波八代则感觉有些摸不着头脑。
难道……德光大人对未能全歼妙木山蛤蟆而感到不满？还是因为报告写得不够漂亮？
那下次还要继续改进！
宇智波八代心里暗暗给自己鼓劲。
“八代上忍，你打算调回村子是吗？”
宇智波德光再次随手翻了翻战报，看到了再次抓捕到一只拥有仙术查克拉的忍蛙时，满意地点了点头。
研究所只有一只蛤蟆忠进行研究还是有点捉襟见肘，再来一只的话，仙术查克拉的研究应该可以适当加速了。
虽然此战由于外围部署出一些差错，导致各支队的封印忍者遭受了一些损失，但这和丰硕的战果相比简直不值一提。
此战出动的反恐部队直接战损三十余人，歼灭斩杀妙木山忍蛙一百五十多只，捕获十二只；而且如果继续维持这样的交换比，妙木山一脉死绝了反恐部队都还是活蹦乱跳的。
所以，宇智波德光也不计较反恐部队在报告中耍的那点文字上的小花招。
“既然你有意愿调回村子任职，那么有一个去处应该比较适合你……”
宇智波德光从文件夹里抽出一份任命状递了过去。
“感谢德光大人的体恤！”
宇智波八代大喜过望，连忙双手接过了宇智波德光递来的任命状。
“新区警署……警司衔代理署长？”
虽然警衔比预期的总警司低了一级，但却又有了一个代理署长的实权职位，也算是一个不大不小的惊喜。
只不过所谓的新区警署管辖范围又在哪里呢？
宇智波八代离村驻外有一段时间了，对村子近期的变化有些不了解。
“村子经参众两院决议，一致决定开发木叶新区。并由众议院组建新区开发管委会，由南贺川证券交易所、联合公司和各家忍族联合出资组建村投公司，共同开发南贺川东部地块项目……”
宇智波德光解释道。
“此外你的搭档我也安排好了……”
宇智波德光再次拿起一份资料递了过去，“波风水门总警督将和你一道组建新区警署，希望你们和衷共济，好好合作。”
“在下必定竭尽全力，恪守职责，必将不辜负德光大人的期望！”
宇智波八代立即行礼答道。
……
木叶村投公司是宇智波德光实现软性控制木叶的最后一环。
在宇智波一族的经济体系中，南贺川证券交易所是专门负责搞钱的，主要业务是发行和承销各种债券，并在大额的资金流转中获得利差，此外证券交易所还承当着为幕府发行金圆券的任务，相当于是德光幕府的中央银行；而联合公司则是宇智波一族和内外附庸联系的纽带，维持着一支虽然松散但数量庞大的编外忍军，同时也是通过经济控制、货源垄断的方式获取高额利润的途径。
一个抓资金，一个抓商品流通，而作为控制木叶最后一环的村投公司，则是抓住未来木叶息息相关的“基建”。
“像水与电一样融入每一位木叶人的生活！”
这就是宇智波德光亲自拟定的木叶村投公司的宗旨。
当然，实际上宇智波德光对村投公司的期望更在此之上——
“唯有死亡和村投不可避免！”
——这才是他主张成立村投公司之目的所在。
在股权的设置上，经过宇智波一族内部以及参众两院上的上忍众议院、忍族参议员们的多轮讨价还价，最终做出了决定。
木叶参众两院拥有51%的股份话语权，其中由众议院委托新区管委会代持30%股份权益，由参议院代持29%股份权益。
之所以称之为股份权益，是因为村投公司的成立乃是宇智波一族、联合公司、南贺川证券交易所以及各家豪族联合出资的，在村子从新区开发的获益中偿还完全部的本息之前，村子掌控的集体股份只能抽取不高于30%的利润用于村子的建设之中。
而另外的49%股份中，宇智波一族拥有15%，南贺川证券交易所和联合公司分别拥有8%，千手一族拥有6%，日向一族拥有5%，其他忍族以及个别上忍出资拥有7%。
虽然这个股份结构非常松散，但除了宇智波一族之外，村子上下都非常满意。
在平民忍者看来，村子持有51%的股权，就意味着这是村子对新区的绝对控制，只不过是为了尽快筹集资金搞大快好上而适当让步而已，而且哪怕没有偿还完各家豪族机构的债务，村投公司一样可以抽取一部分的利润为木叶村民们谋福利，这可是双赢——赢两次的事情呀！
赢麻了的平民们没意见，忍族自然更没意见了。
虽然宇智波一族以及其实际控制的两个机构股份合计起来达到了31%，但这也不是宇智波一族吃独食呀！
千手、日向以及各家忍族、个别出资人的股东身份在除了投票权之外都是平等的，也就是说大家都可以对新区开发指手画脚或者从中谋取一些利益的——比如某些位置极佳的商铺的“长租权”，此种的油水可真不少呀！
虽然新区开发的肥肉大家吃不了多少，但一块肥肉只要过一下手，薅到手的油水都足够煮一锅汤了。
再加上宇智波一族本来是有能力全部吃下新区开发的份额的，但还算硬生生让各家忍族们啃下了18%的股份，这可是对权势滔天的宇智波一族的一次胜利呀——忍族们也赢麻了！
至于宇智波一族内部对村投公司的意见，原因也很简单，就是觉得平白无故没了18%的股份权益，让大家的未来收益平白少了不少。
对此，宇智波德光也非常耐心地召开族会对族人们进行宣贯。
“村子是所有人的村子，宇智波一族不应该去赚最后一块铜板！”
“虽然股份上家族做出了一些让步，但实际开发过程中我们还是非常有话语权的！”
“比如说，新区开发的地块位于南贺川以东地区，那么……除了新区之外，南贺川的荒地是不是就也……”
宇智波德光没有再继续说下去，但族人们立刻明白了他的意思。
“原来还能这样操作呀！”
一众精通各种砍人技巧的宇智波上忍顿时恍然大悟。
“而且，新区开发不是一蹴而就的事情，除了村投公司的空架子之外，具体的建设都是需要以专业公司的形式进行的，我相信以大家的能力，多少也是能拿到自己想要的份额的……”
要知道，虽然所谓的“木叶新区”还是一片荒地，但警务部的新区警署候任长官的人选宇智波德光都已经正式任命好了，到时候，新区开发的具体事务对于普通的宇智波族人而言，想插手还不是一句话的事情。
如果是和宇智波一族的关系比较好的承建商，那就可以早拿证早开工，如果背地里大家都有些不对付的，那一切就得按照新区管委会的规矩来——慢慢来，把工作做扎实了！
如此一来，怨归于上，恩自宇智波而出。
木叶没有人比宇智波德光更懂政绩工程了。
再者，“造奇观”的念想是每一位当权者都会有的，木叶参众两院的高层们也不例外，宇智波德光不相信他们能够控制得住地产短期高额获利的诱惑。
而且其他的股东忍族可没有宇智波一族这么庞大的财力，他们如果想进一步获益的话，就必须支持村投公司的膨胀式发展。
那么，在村投公司的固定总资本额之内，如果想短期内继续扩张那要怎么办呢——举债呗！南贺川证券研究所竭诚为您服务！
不怕你借钱，只怕你借得少！
比如村子任务中心的佣金抽成可以作为抵押，村子的水电设施以及收费可以作为抵押，甚至如果参众两院愿意的话，他们的办公楼一样可以作为抵押！
获得资金后，也不是任由村投公司随意花销的，必须在指定的“优质供应商”范围内进行挑选合作方——如此一来，相当于钱兜了一个圈又回到了宇智波一族的口袋里，而且还额外获得了利息以及其他的建设权益！
只要一直在举债扩张，那么属于村子共有的股份权益就一直只能抽取30%以下的收益，到时候宇智波一族实控的南贺川证券交易所就真的躺赢了！
“此外，南贺川的荒地方面，家族打算将其纳入家族基金进行统一开发，到时候所有的利润收入按人头平均分成！”
宇智波德光再次向族人们投下了一颗重磅炸弹，“无论是忍者身份还是普通族人，无论是幼儿还是老人，他们在南贺川开发中的分成都是等同的！”
一些家庭人口众多的家族忍者们立刻露出了满意的笑容，而人丁单薄的家庭则暗暗下定决心尽快造人！
虽然绝对平均并不代表着绝对公平，但对于宇智波一族而言，这也是用于刺激人口增长的一个手段之一。
坐在一旁聆听的刹那大长老脸上也露出了满意的笑容，对宇智波德光的不谋求完全控制权只看重实利的做事方法虽然不大理解，但只要是对家族好的，他都愿意表示支持。
而最让他感到满意的，是宇智波德光一贯以来的做事方法：并不追求极致的利益，而是愿意和家族、附庸以及村子其他忍者进行有限度的分享，从而实现豪族更豪，忍者更富的愿景。
就连木叶总督的特权，宇智波德光也没有直接行使过几次。
除了在处置猿飞、志村等罪人方面乾纲独断，其他事情宇智波德光都是和家族以及村子有商有量，既不仗势欺人，又不会让家族的利益受损，再加上其武德极其充沛，简直就是最完美的宇智波首领了！
……
“德光君！新区管委会都已经准备好了，什么时候开始正式开发？”
旗木朔茂再次兴冲冲地来到了宇智波德光的办公室。
此时宇智波德光刚刚签署了证券交易所和联合公司出资金额的命令。
“我看看哈~”
宇智波德光翻了翻自己的行程安排，“八月十五怎么样？正值月中，万事大吉！”
“我没意见！”
旗木朔茂立即答应了下来。
两人寒暄了一番之后，宇智波德光送走了踌躇满志的旗木朔茂。
“果然地产兴村才是王道呀！”
就连旗木朔茂这样的老实人，都被南贺川证券交易所的交易员们那花里胡哨的数据哄得乐开花了。
当然，一个忍村也不能只有地产，比如各式忍具、起爆符等军备物资都是重中之重的。
但大仁大德的德光总督并不希望村子的忍者们如此劳累，他打算在地产开发的红利让木叶上下为之疯狂之后，再出资把这类的军火业务全部收回家族的掌控之中。
至于村子的各位忍者们，就只需要领着分红，执行一些任务便可以得到不菲的收入，从而一生一世好好地为村子贡献自己的力量；至于普通村民的话就好好享受着村投公司的福报就行了，脏活累活宇智波一族会包圆了的！
“这世界上怎么会有我这样的好人呢！”
宇智波德光自言自语道。
(本章完)