第149章 小河沿，动物园
这也是个好玩的事儿，清朝的创始人和皇后的坟，不但没有他们儿子的大，也没有他们儿子的游客多，方位也不正。
抚顺是后金（清朝的前身，野猪皮创立）出兵攻打大明的第一战，攻占的第一个城市，估计皇太极是想让他老爹老妈帮他镇守在此吧。
其实还有一个西陵，在东陵以东一百公里的新宾，那里埋着的是野猪皮的列祖列宗，就更没有什么名气了。
老爱家是生满，在新宾赫图阿拉起家，在恒仁五女山成事立国（后金），先后立都辽阳，迁都盛京城，皇太极即位为汗后改国号为大清。
多说一嘴，野猪皮特别喜欢本溪县的山水，曾经一度住在温泉寺疗养。那时候从温泉寺可以行大船直达盛京。
这是题外话。
从东顺城路一直往南下来，就是沈阳动物园，后来叫万泉公园。
九零年的万泉公园可以视为已经是沈阳西半城的南端了，公园以南这会儿还是生产队，有大片的农田和河流湖泊，是东塔机场和六零六所在。
顺着小河沿，从动物园的正门前面过来一直往南来到动物园的南头老万柳塘路，在万泉街和万柳塘路的交汇口，张冠军把车停在了路边。
“哥们，你看看这里行不行事儿？这地方够你用不？”张冠军往两边比划了一下，让张铁军看。
张铁军先看了看对面，确认了一下位置，然后看了看两边……一眼看出去全是农田，这会儿稻子已经要收了，金黄色的一大片。
这是，万莲小区明城花园，万柳塘小区和万莲小学万泉小区那一片，方方正正的两大片农田。
对面的鸿翔大厦鸿翔宾还不存在，就是六零六那一小片老房子被包围在一片菜地里面。
边上是一大片密密麻麻的老平房，还有一些大大小小的厂子，大烟囱七零八落的立在一片平房当中，缓缓的吞吐着黄烟。
我靠。张铁军震惊了一下，九零年的万柳塘和九八年的万柳塘差别这么大吗？这地方九八年他熟啊，他还在鸿翔大厦上租过办公室。
可眼前这简直也太不像了，可以说一丁点影子都没有，就相当的o基巴k。这地方太行了。看来是自己草率了。
“行不行？”张冠军点了根烟。
“太基巴行了。”
“这块是大东，那就不用去东陵看了吧？”张冠军撇了撇嘴：“真不知道你是怎么想的，去那边弄块地盖厂子，不知道还以为你过去看坟呢。”
“大哥，你这话过了吧？农大那边不热闹啊？让你说的像坟场似的。”
张冠军嘿嘿乐：“那边也就是农大还有点人气儿，边上除了农田就是荒地，不过地方确实到是好弄，你要是真要在那边我还省事了。”
“那能弄多大？”
“你真要去那边儿？这边不要？”
“……都要行不？”
“……兄弟，你是真拿我脸往地上拍呀，为了这点破地值不值当啊？我不花人情啊？你到是省事儿动动嘴儿是不？”
这会儿私人买不到地，得用张冠军的商贸公司办手续，然后再转给张铁军这边用，张铁军也不可能用私人名义来接，也要用到营业执照。
虽然是麻烦了一点，但是成本是真的低。当然了，也确实是花了张冠军的面子，这也算是一种成本了，不过张铁军花得起。
“放心，张哥，兄弟肯定不让你吃亏，该出钱的地方我出，人情上算我欠你的，以后看表现。别的兄弟不敢说，挣钱绝对有谱，你就说个数。”
“我想挣一千万。”张冠军斜了张铁军一眼。这小子就在下面市里混的，结果特么比自己都有钱，操他哥的了，这事儿能忍？
“小了，”张铁军拍了拍张冠军：“哥，心怀小了，一千万真不算是什么大数，兄弟这么跟你说，三年，只要你相信兄弟，一千万根本不是事儿。”
“说的像挺轻松似的，你现在有多少钱？”
张铁军深情的看了看张冠军：“要不咱俩打个赌？三年挣不来一千万我按这个数赔给你，要是挣来了怎么弄？”
张冠军匝巴匝巴嘴：“行，这事儿我给你办了，这边你要哪块？那边我再给你弄五十亩够用不？”
“这边我都要，那边一百亩，就要农大对面，行吧？我也不占你便宜，这边我给你留三成份子，但是怎么用得我说了算。”
张冠军眼睛都瞪出来了，烟头差一点烫着嘴：“去你麻了个鄙，我操，你要这么多地要干基巴呀？和泥玩儿啊？你知道就这两片地有多少不？”
张铁军笑起来，说：“其实我突然发现还有一个更好的地方，你要是能拿下来咱们真的就发财了。”
“哪？”
“东塔机场。”
这个时候桃仙机场已经正式成立通航，做为中国最牛机场，航空工业的摇篮，原来国内最先进，安保最严格的空枢中心东塔机场已经封闭。
谁也没想到这一封闭就是好几十年，一个好好的机场彻底的闲置起来，也严重影响了周边的发展和规划。这个影响甚至比南苑那边要大的多。
张冠军呆往了，木木的看了看张铁军：“哥们，要不你还是直接把我弄死得了。真的，我特么还痛快点。”
张铁军哈哈笑了起来：“哥，真不是没有那个可能，要不你试试呗？我真不唬你，要是真能把机场拿下来，别说千万，亿都挡不住。”
“就怕我命也保不住啊，兄弟，哥知道你心大，这也太基巴特麻大了，你是真敢琢磨。咱们还是说点有用的，行不？”
张铁军也知道这事儿不太现实，就是想到了就说一说，你看这不就挺好，这么一说，张冠军就感觉拿下眼前这块地也不是那么夸张了。
说白了，机场那边是军事用地，而且还是级别相当高的地方，是军部和空军的宝地，那个难度就太大了，要不然也不可能一放就是三十来年。
那地方想动需要黎明厂同意，航空没意见，东北军区同意，空总同意，航总同意，然后再由军部和国院审核批准，那个难度怕是比想买下正阳楼还高。
这件事儿沈阳这边努力了三十年才看到曙光……不敢说保守，只是确实也有点莫名其妙。沈阳并不缺机场，要不然也不会直接封闭空置了。
“这几块地加起来也就是多几百亩，其实真不算多大，”
张铁军就开始说起了正事儿：“拿下来也不是说要一口气儿就用完，可以慢慢规划来用，先建一部分，然后设计一部分。主要是先占下来。”
“就这地方占下来能有个屁用啊？鸟不拉屎的。”
“那五里河北方城那边怎么样？那边位置好吧？”
“……我现在有点特么后悔认识你了，真的。”张冠军在头上卡卡抓了几把。
青年大街五里河体育馆以北那一带，正是这会儿沈阳的建设重心。
市里要打造沈阳的南入口黄金长廊，北方航空占了一百多亩地准备建住宅酒店，在他对面新加坡华新国际准备打造中国的第一个高端住宅社区。
万豪，喜来登，丽都，希尔顿，新加坡维信都已经在那边挂上了号，那地方也是敢琢磨的？是，能琢磨，可有那个钱来投入吗？
就在九零年这会儿，就那么一段八百五十米的路段，没有个几千万美元想都别想，和万泉这边只有不到五公里的距离，但完全是在两个世界，还各自在世界的极端。
张铁军就笑：“所以你看吧，我还是挺实际。我主要是考虑着那边再有个两三年应该建差不多了，这边怎么也能跟着喝点汤。你说呢？”
“你怎么想的？”张冠军并不认为张铁军是傻大胆儿，其实心里也是非常有兴趣儿的，只不过因为还不了解，所以也不能说出口。
“你看啊，哥，这地方，往西北两公里是五爱新市场，往西南两公里是南塔鞋市儿，守着动物园，挨着万柳公园。
往东北两公里是黎明厂，对面就不用我说了吧？不管东塔机场这地方将来怎么变，咱们守在这也能喝几口汤，你说是不？
这地方的地理位置绝对是相当不错的，小河沿儿这边也算是有名气的地带，去故宫帅府也没多远。
这么个位置，你觉得在现在这种大气候下面发展不起来吗？
咱们先盖几栋大楼，也弄个酒店，再弄个住宅区，你感觉行不行？主要是我感觉咱们还可以把这里打造成五爱南塔的集散中心。”
“盖楼不好么？盖出来可以卖，集散中心？……怎么搞？”
“大哥呀，多几百亩呢，咱们拿出一块来这么一围，弄几排库房，大车随便往里进，外面搞个往各市的零担点儿，
这是不是就不用荒着给人看了？是不是就有回头钱了？你是商贸公司啊，这不正合适吗？再说你那业务完全可以放到这边来搞。”
“有道理呀。”张冠军被这么一提醒，瞬间就通透了，脑袋里唰唰唰闪过一系列的可能和分析，越想感觉张铁军说的越是对劲儿。
“兄弟，不愧是你，这脑子确实够道。这么的，地还是你的，租一块给我就行。”
“不用，地算我的，这个集散零担中心算咱俩的就行，咱们一起投点。”
“行。”张冠军这回头点的就痛快了：“那什么，那农大那边你还要一百亩干什么？”
“那边先圈起来，实在不行找几个人种点树弄点花，我感觉以你的路子，树苗花苗什么的也不愁卖吧？先这么搞几年再说呗。
地算我的，也是咱俩投，一人一半。”
“行。”张冠军感觉自己又被打开了一扇大门。这兄弟，能处。