第867章 那还租啥？
回到酒店把东西放好，几个人休息了一下松松脚。
张凤毕竟穿的鞋有点跟，确实也是累了，在外面走还感觉不出来什么，进了层鞋一脱就感觉脚掌都要不是自己的了。
张铁军给她打了热水来泡脚，坐在那又捏又揉的摆弄了半天。
张凤可享受这个了，躺在那眼睛就开始融化，总忍不住想动一动，就感觉空的慌。
“我这是纯绿色服务啊，请这位客人你正经点儿，收一收。”
张凤也不说话，就把晨衣往上拽了拽，在那用手指头慢慢整理杂乱……
……
中午就在饭店吃了点东西，下午溜达着去了圆明园路。
走到路口，张铁军往东指了指：“友谊商店，去不去逛逛？”
张凤往那边看了看：“还买啥？友谊商店又不是没去过，现在不都开放了吗？就是个商场呗。”
“还是不太一样，还是有一些挺独特的商品，好东西确实比外面商店多，就是贵点。”
友谊商店是八九年全面开放的，到这会儿也不过就是四年多时间，很多东西都还没来得及改变，和普通商场的差别还在。
八九年以前这个地方国人禁入，警戒森严，是专门为外国人服务的地方。这么说吧，七十年代的服务质量就超过了二零二三年绝大多数的服务行业。
那是相当细致到位无微不至，把外国人就是上帝的服务意识贯彻进了方方面面。
贴身…不是，贴心服务的同时，还会有各种追加，什么船员打折月，相扑活动日，绞尽脑汁换着花样的来。不计损耗。
一说到这些，当年的那些经理营业员马上就来了精神，滔滔不绝，自豪之色溢于言表，满脸的骄傲。外国人都夸我们。
不过话说回来，里面的商品确实好，而且全，全世界的东西基本上都有，而且都是最好的。
七十年代国人谁懂化妆？这里面就有cd彩妆盒了。
在这地方上班的那鼻子都得长在脑门上，不是一般的牛逼。
唯一能和这里比较的也就是海员俱乐部了，那边主要是花花，小电影和那一比啥也不是。
哪怕是全面开放以后，里面的营业员一样嘎嘎牛逼，除了外国人谁也见不到个好脸色。最烦这些土老冒了，有钱吗就进。
“那进去转转吧，反正来都来了。”张凤就抬脚走了过去。
张铁军指了指商店对面的楼：“你看看这楼漂亮不？”
张凤回头看了看，又看了看，眼睛嗖的就变成了心形：“好看。太有味道了。”
“我跟你说，”张铁军小声说：“商店后面这一片，包括商店和这栋楼，你可以和市里谈一下打包，咱们可以在这建个豪华酒店。”
“能行吗？”
“问题不大。商店这栋楼是后来建的，原来是在后面的领事馆里后搬过来的，到时候拆了重建，只要不碰前面那两栋就行了。
那边现在是空着的，管理上很差，一直是亏损状态，这边直接把人迁走就行了。”
“那，友谊商店呢？”
“不行就一起买了呗，咱们又不是没有商场，不比它高级？”
张凤啾了啾嘴：“这都说要买多少楼了？妈哟，真要打算把这边都买啦？人家能卖才算。我感觉不可能，再说弄这么些有啥用啊？”
“漫天要价就地还钱呗，咱们又不亏啥，买东西不还得讲讲价？”
张凤搓了搓下巴：“要的越多结果越好呗？”
“那肯定的，要两个和想要二十个结果能一样吗？又不是买不起。是不？”
“嘿嘿，我感觉我让你忽悠了，但是我有点琢磨不明白。先逛商店，看看有没有什么能买的。”
几个人说着话进了友谊商店。
这会儿友谊商店就显得有点冷清，营业员比顾客多多了，里面设施什么的也有点陈旧的感觉，反正就是没啥活力。
东西贵，距离南京东路又近，人流都被那边吸引过去了。主要还是游客少，本地人哪个来这嘛。
这里面最吸引人的地方是扶梯，这东西原来是独一份儿，大多数人都没见过，刚开放那会儿每天到是都有那么些人特意跑过来坐坐体验一下。
没错，七十年代，这里就已经装上扶梯了。
逛了一圈儿，营业员也就是眼皮撩一下就漠视了，没有心情搭理谁。
也没有什么好买的，家里实在也是没什么缺的东西，几个女人又都不化妆，不过张铁军还是每人给买了一支口红。
这里也有名表，不过价钱比亨得利要贵那么一点点，每只多个一万几千的。
最后张铁军又买了些珠宝首饰。这里的玉和翡翠是好东西，可以放心大胆的买，不用担心以次充好什么的，水头都相当不错。
可惜就是没有任何折扣，买多买少都一样。主要还是肤色问题，外国人最多可以打到三点五折。
从店里出来，张凤问张铁军：“你说，是不是把这个店买下来，这里面的东西就也全归咱们了？”
张铁军看了看张凤：“那就要看你是买商店还是买楼了，如果连店带楼一起买那东西肯定就全归你了呗。”
张凤认真的琢磨了一下，摇了摇头：“连店一起买这些人没法安排，我一个也不想要，总不能都辞退了吧？还是算了。”
张铁军点了点头。这是实话，有些东西是刻在骨头上了的，不是你说改就能改得了的，就比如这里的风气和服务态度。
外国人要买火腿，他们能马上发动人力找遍全申城，还细心的给收拾打理好精心的重新包装过，换成中国人，就只会收到两个飞到天际的大白眼。
渣打和汇丰都是九一年获准恢复申城分行名称和全部外币业务的。
不过两家银行仍然一起挤在狭仄的兰心大楼里，这对难兄难弟已经在这栋大楼里做了四十多年的邻居。
另外两家存续的东亚和华侨银行因为是华人开设的，待遇上有所不同，驻址是在四川中路东亚旧址。
而且这两家银行的业务也基本都保留着，包括人民币存储，不过原来一直是挂着人民银行的牌牌，八四年以后改挂中行。
在九二年东亚已经获准恢复营业了。
至于新加坡华侨银行更早，六十年代就开始和国家合作，一直做着海外华侨和大陆之间的纽带，尤其改开以后，积极推动着海外人士回来投资。
张铁军和张凤参观了一下渣打的办公环境，对全体工作人员进行了慰问，这才来到曾景旋的临时办公室。
黄文芳也暂时在这里办公。
两个人挤在一间狭小的办公室里，相当简陋。这栋楼是原来英国领事馆的员工宿舍，条件相当一般，房间也小。
不过这都是暂时的，马上就都好起来了。
“铁军，”黄文芳给张铁军和张凤倒了茶水，坐下来说：“我和凯瑟琳商量了一下，一致认为现在的原址已经不能满足我们的办公需求。”
“那你们的意思是什么？”张铁军端起茶杯喝了一口，没品出来是什么茶。
“我们认为应该在对岸选址重新建一栋自己的办公大楼，一方面更符合我们的形象，另外就是能够满足现在的办公需要。
现在已经是计算机的时代，对办公环境的要求也和以前完全不同，人员也要多很多，这边不但要成立总行，也要全面恢复分行。”
“我们计算了一下，原址可能连分行都放不进去，还需要另外选址才行。”曾景旋接了一句：“比如营业部，放在这边已经不合适了。”
张铁军点了点头，这说的是现实，这事儿他也考虑到了。买回十八号旧址其实也不是就非要把银行迁回去，重新建造总部是必然的事情。
不过这中间需要一个过渡，大楼也不是想建马上就能建好的。
“这件事我同意，具体的你们商量，中间这段时间可以把营业部放到旧址过渡一下，至于你们这边就委屈一段时间，还要继续在这里办公。”
兰心大楼也不是给他们白用的，要收租金，这地方应该是国内最早最早的写字楼出租了，价格还相当感人。一年几十万。
“这个没有问题，营业部搬走可以腾出来一部分房间，不用像现在这么挤。扩充人手的问题暂时可以压后。”
张铁军想了想，摇了摇头：“扩充人手不能压后，可以考虑先租用一栋大楼，现在申城需要大笔资金进行路桥和城市建设，这个问题应该不难解决。”
黄文芳和曾景旋想了想，点头同意张铁军的意见。
“现在这边有大楼出租吗？”
“没有条件可以创造条件嘛，有还是有的，不过原来的机制不太一样，可以做为条件和市里提一下，没什么问题。”
国内原来是没有办公楼出租这个概念的，都是自有自建。
一直到八十年代中期，八五八六年的时候，第一波下海潮产生，经商成为了社会热点，对办公楼的需求市场就此产生并日益壮大。
刚开始是租用民居，或者公家单位的闲置房产，这让不少拥有房产的单位看到了机会，开始有意的组织出租资源。
八五年，写字楼的概念正式从香港进入内地，从沿海到内陆的发达城市都先后盖起了专门用来出租的办公大楼。
就此全国上下开始了楼宇资源的整合优化，写字楼正式成为了一种资源，一桩大生意。
申城在这方面是走在前面的，八五年就建了联谊大厦。联谊嘛，租给外国人。
不过怎么说呢？虽然已经经过了几年的发展，但还不是很成熟，市场明显的供小于求，所以才说需要市里来给协调。
申城决定迁移市府其实也是有这一方面的考虑，想把外滩这边的建筑腾退出来换取建设资金，不过不大成功。
从九二年起，申城这边就一直打算把外滩这一片的老楼进行销售处理，也接触了一些有意向的外资，就包括汇丰银行。
但价格上落差太大，始终也没能谈成，最后还是内部消化了，握在手里成了资产。
不过怎么说呢？这个时候有多失望，十年后就有多么惊喜，这个时候没有人能想得到十年以后这里会成为商家一掷千金的地方。
只是一个租金就让申城赚的盆满钵满，而且一年更比一年高。
“就刚才咱们去的那里，”张凤捅了捅张铁军：“那个大楼行不行？就是，工部局对面那栋。”
“福州大楼？不好说，总不能因为咱们要租就把里面的租户都赶走吧？我感觉希望不大，那栋楼出租的时间太早了。
我到是感觉在这一面想想办法，腾退两栋居民楼出来还挺有希望的，大不了出点钱。”
“那还租啥？直接掏钱买呗，反正你也不在乎多花点。”