第一百九十一章 古代的地产开发
第二天一早，悠然在家准备早饭，秦泽枫则是去了孙庆海家，暖棚的材料问题既然已经解决了，还是要尽快通知孙庆海着手张罗雇人的事情了，开春的时候各家各户都要忙着种地，是最不好雇人的时候，所以还是要尽早着手安排才是。
两人吃过早饭便赶着马车出了村子，不出意外的在经过赵翠芬家门口的时候，看到了依旧站在门口痴痴望着他的赵翠芬，秦泽枫连眼神都未往那边瞟上一眼就赶着马车出了村子往燎城赶去。
燎城莫改之别院
莫改之已经在燎城住了好些日子了，他也是前两天才得到白云镇要改镇为城的消息，所以即便是正式的旨意还没下来他也已经开始张罗筹备新城的建设了，秦泽枫看到的新城图纸就是他这两天召集了云州的一些建筑和风水方面的大师经过几天的努力画出来的，当然这只是初稿，具体的还要等正式的旨意下来，他带着众人去现场查看之后才好定论。
秦泽枫和悠然找来的时候，莫改之正在燎城的别院里商议着白云镇的新城建设，听说昨天刚刚过来的秦泽枫这一早就又过来了，便知道一定是有事，扔下还在商议的众人亲自迎了出来，见悠然也跟着过来便知道这两口子应该是为了白云镇的新城而来，便笑呵呵的抱拳给二人见礼边一脸调侃的说道：“秦老弟这昨天才见过哥哥，怎么今儿这一大早的就又过来了，我说你什么时候跟哥哥的感情这么好了？”
秦泽枫对于莫改之这时常没正行的性子还是颇为习惯的，所以也不在意莫改之的调侃，抱拳回礼道：“有正事找你谈，给你找门赚银子的买卖有没有兴趣？”
那一条街的地皮只靠他一家是说什么都吃不下的，所以悠然才提出拉着莫改之一起，回头悠然还要跟亲朋好友说一声，若是想买的话也可以买些，不过却是要等着她买完的，不然这消息若是传出去可是会影响地价的。
莫改之是知道悠然赚钱的本事的，正好自己最近手头有些紧张，所以便急急的问道：“哦？是什么买卖？”大雍是没有官员不可以经商的规矩，商人的地位也并不低下，所以莫改之听到秦泽枫的话才会如此感兴趣。
秦泽枫看着莫改之这猴急的样子便没好气的回道：“怎么，你就打算让我们站在院子里说话不成？”
莫改之这才察觉自己的失态，有些不好意思的把两人让进了书房，又打发了上茶的丫鬟才又急急的问道：“不瞒老弟说，哥哥我最近这手头可是紧得厉害，所以秦老弟就别让哥哥着急了，赶紧把那赚银子的买卖告诉哥哥吧。”
这莫改之跟发妻的感情十分的好，因为前两年发妻体弱多病，他四处寻医问药的可是没少花银子，虽然秦泽枫给的不老泉水只好了妻子的病，可到底是把家底花得有些空了，莫改之又是个要强的性子，自从分家单过以后便一直靠着族里分给他这一房的那些产业过活，那些本来也是够维持一家日常开销的，可前些日子刚刚发现怀有身孕的妻子差点被个小妾给害的小产了，这让他一气之下卖了那个惹事的女人，而后更是把后院的妾室统统遣散了，即便是为他生了孩子的几个也都没有留下，给了他们不少的银子将人都打发了出去，这才弄得他最近手头颇为紧张。
见他着急秦泽枫也不卖关子，直接把要买地建房的事情说了，可莫改之听了却是面色一苦的说道：“老弟你尽逗哥哥，哥哥现在穷的都恨不得端着碗去街上要饭了，你让哥哥拿什么买地啊？”这买地建房是需要本钱的，可身为堂堂一州之长的他现在却是连几百两银子都拿不出来，让他拿什么买地啊。
听了这话秦泽枫双手一摊道：“这可就不关我的事了，反正这能赚银子的买卖我是告诉你了，至于别的就不是我能管的了，回头你还得把那新城的建设图纸拿来给我看看，我也好赶紧回去买地。”
“老弟，昨天给你看的那图纸只是初稿，白云城最终将怎么个建法还得等跟着圣旨一起过来的流云先生去镇上看看才能最终定下来，你要是按照那个买地的话到时候你买的地要是不在城中心的位置或是正好买在了街道上的话可是要赔本的，朝廷可是拿不出多少补偿银子的。”知道这白云镇要建新城消息的人说多不多，说少其实也不少，就是他手里的那张图纸见的人也是不少的，那图要是能作数的话那些地哪里还能留得住，早就被人一抢而空了。
听莫改之这么说悠然便是转头看了眼秦泽枫，见他点头才笑着开口说道：“莫大人只需要告诉我们南山能不能被划进新城里，还有那附近会不会被官府占用建衙门之类的就行了，至于是不是位于城中心的位置都无所谓。”秦泽枫不懂城建方面的事情，悠然却是明白的，再说她只想确定南山会不会被划在新城中就行了，到时候不管她买的地是不是出于城中心的位置，她都有办法把她买地的所在之处变成最繁华的商业街。
听悠然这话倒是让莫改之想起来悠然在南山上盖得那几栋别墅，不禁一脸艳羡的说道：“这样啊，我想起来了，南山应该是泽枫的产业吧，话说弟妹你那南山上的小楼可是真的不错，只是盖得太少了，这要是多盖点的话应该能卖上不少银子。”
悠然从莫改之的话里听得出来他是真的缺银子，眼珠一转便开口说道：“莫大人若是真的想赚银子的话，悠然倒是可以给你出个主意，怎么样，莫大人可有兴趣一听？”
一听到能赚银子，莫改之的眼睛就是一亮，一脸急切的说道：“有兴趣，有兴趣，弟妹快说说是怎么个赚银子的法子。”莫改之现在是真的穷得都快要饭了，听到能赚银子哪里会不着急。
“大人也知道那南山的风景是极佳的，只要大人能保证把那南山划在新城之中，我便可提前把那南山周围的土地都买下，建上一些像我在南山上建的那种小别墅高价卖给那些有钱人。”悠然想把南山那边建成繁华的商业街，这样连带的也可以发展一下房地产的生意，因为悠然在南山那边种花使得南山每年从开春时起便是风景如画，若不是因为南山乃是隶属于秦泽枫，镇上的人轻易不敢擅闯，想必那南山将会变成镇上人游玩踏青的游玩圣地，所以悠然想着这要是能在山脚建上些小别墅一定好卖。
悠然之所以想跟莫改之合作也是因为她要忙的事实在是太多了，身边又没有能够张罗事的人，而莫改之身为一州之长，想要办什么事也都方便，这才让悠然起了跟他合作的心思。
莫改之听了这话脸色就更加苦涩了，脸皱的像个苦瓜般的说道：“弟妹你怎么也逗老哥啊，说出来也不怕弟妹笑话，哥哥我现在连五百两银子都拿不出来，哪里买得起地盖得起房子啊。”
悠然听了却是微微一笑，不慌不忙的说道：“莫大人若是愿意做这门生意的话倒是可以与我们合作，这买地的银子我和泽枫哥还是能拿得出来的，大人若是拿不出银子那便不用出银子，你出力就好了，至于那盖房子的银子我自有别的办法，不过这合作的前提却是要大人保证这南山被划进新城之内，要是能如泽枫哥看到的图上那般的位置就更好了，若是不能也无妨，我自有法子能把房子卖上个好价钱，不知大人对这生意可否有兴趣？”
莫改之将信将疑的看着悠然，心里暗自思忖着这件事的利弊，他这也是怕悠然让他利用职权做些违反律法的事情，不过转念一想，秦泽枫虽辞官在家，可在朝廷上的势力跟自己比那是只高不低的，若悠然真的想办点什么违反律法的事情那秦泽枫的手段可是要比自己强得多，于是便不再犹豫的笑道：“这种不用我掏本钱我怎么会没有兴趣，只是不知道弟妹需要我做点什么？”
对于莫改之这么痛快答应悠然一点都不意外，一脸笑意的看着莫改之道：“需要莫大人做的事情倒不也是什么难难，只是我手里的生意实在是有些太多，我和泽枫哥都是分身乏术，到时候可能顾及不到这买地盖房买房的事，所以我顶多也只能出出主意，至于这具体的操作还得请大人多费心，不知大人可意下如何？”
莫改之也知道悠然的生意多，所以悠然这说要自己做的只是管管盖房子的事便放心了，乐得两只眼睛都眯成两道小缝了，搓着手一脸猥琐的说道：“弟妹要是这么说我就放心了，这把南山划在新城的中心哥哥不敢保证，可划进新城是绝对没问题的，只是不知道这地弟妹打算什么时候买？我看弟妹若是手里宽裕的话还是现在买的好，趁着圣旨还没到，加上这地现在还都是属于朝廷的，哥哥我还能说得上话能给压压价。”对于这种以权谋私之事莫改之说得是脸不红心不跳的，作为一州之长的他要是这点事都办不了的话那这些年他就白混了。
莫改之角色带入的倒是快，这刚刚谈到合作的事情就想着怎么节约成本了，这是悠然最愿意看到的，当下便是面带笑意的说道：“若是大人方便这地当然是现在买了最好，这生意能不能做成还是要看这地能不能买上，若是地买不上那说什么都是白搭不是。”
“是是是，我这就让人去把那地舆图拿来，弟妹看看买哪里合适。”说着就直接起身开门冲着守在门卫的贴身护卫鹏飞交代道：“赶紧去找李笑把白云镇的地舆图拿过来，还有让他安排文书什么都准备好，就说大人我一会要买地。”
见正事谈完了秦泽枫便放下茶杯说道：“莫哥啊，刚刚悠然也说了，我和悠然都很忙，到时候盖房子的事情不管是你亲自看着还是找个可靠的人看着，反正我和悠然倒时候是不管的。”
“老弟你放心，到时候哥哥让鹏飞亲自看着，我只要一有时间也会过来看着的，保证不会出半点差错的。”
白鹏飞从小就跟着莫改之，是他最信任的人，从莫改之让他来负责这事来看可见他对这件事情的重视程度，所以秦泽枫还是很满意的，毕竟那好几千两银子可不是个小数目，要是这莫改之不重视的话那自己不介意建议悠然换个合作伙伴。
大概一盏茶的功夫那个叫鹏飞的侍卫便带着白云镇的地舆图回来，同时带来了燎城知府已经在府衙等着的消息。
莫改之接过地舆图随手打发了白鹏飞后便一脸兴奋的把地舆图拿到桌前冲着悠然道：“弟妹你看看哪块地方适合该房子？”莫改之边说边把地舆图摊开在桌上，好方便悠然查看。
悠然见莫改之忙活的跟兔子爹似的心中暗笑，看向了秦泽枫示意他去看那地舆图，这古代的地图她可是看不懂的，心中却是想着这莫改之的性子实在是有些过于跳脱了，实在是不像是掌管一州的朝廷大员。
秦泽枫接到悠然的示意，便放下手中把玩的茶杯慢悠悠的起身，不过他却是没有走向桌子的方向，而是来到了悠然的跟前伸手拉起她一起来到桌前，指着摊在桌上地舆图的一点给悠然讲解道：“你看这里就是南山，这周围圈起来的土地就是已经卖出去不属于官府的了，而这没有标记的地方都是可以买的。”说着又用手在地舆图上画了一个大圈说道：“这大概就是白云镇的新城的轮廓，当然是新城如果要是真的能按照莫哥给我看的那张地舆图建的话，若是那样的话这南山应该就是处于新城的中心位置。”
悠然随着秦泽枫的讲解仔细的查看起桌上的地舆图，渐渐也就看明白了，经过一番仔细的查看后，悠然便指着南山周围的一条极其细小的线问道：“泽枫哥你看这里是不是通往南山别墅的那条路？”
秦泽枫顺着悠然的手指看去，点了点头道：“是。”说着又指了旁边一条较粗的线条说道：“这里就是镇上通往荷花村的大路。”
悠然了然的点了点头，指着通往南山别墅那条小路旁的一大块空地说道：“泽枫哥你看这里怎么样？这里离山上的别墅不远，后面这个应该就是荷花村的那个湖吧，这样也算是靠山背水的好风水，在这里建宅子应该好卖吧。”悠然指的那处地方与荷花村只隔了一个湖泊，湖泊上开满了荷花，而荷花村就是以这个湖泊得名的。
秦泽枫也觉得悠然所指之处不错，便笑着点了点头，随后又看向了莫改之问道：“莫哥你看在此处可好？”
莫改之也是一眼就看中了这处地方，忙也笑着点头道：“弟妹这眼光我真是服了，这地方不错，不过是不是有些小了，不然我们把对面的那块地也一起买下，银子方面弟妹不用担心，我这燎城的宅子一年也是住不了几天，回头我就找牙行把它卖了，再加上我手里的一些积蓄想来买下对面的那块地也是够用的。”莫改之这会是真的看好这门生意，这才动了卖宅子的念头。
悠然却是笑着摇了摇头道：“莫大人所指的那块地方也是不错的，我们还是先去衙门看看需要多少银子再说吧，若是我手里的银子够用的话那就不用莫大人卖宅子了。”悠然现在也不知道买地需要多少银子，所以并未把话说死，若是手里的银子够用那就不用莫改之出银子了，毕竟刚刚自己已经说了不用他出银子的，可若是那地太贵的话说不得也只能让莫改之卖宅子了，她手里的宅子和铺子可都是会下金蛋的母鸡，这个时候要是卖了可就赔大发了。
不到万不得已莫改之自然也是不愿意卖宅子的，所以听了悠然这话便笑着点头应了，地既然已经选好了，三人就直奔燎城的衙门而去。