第一百九十六章 购地要求
开煤矿会是个持续进钱的项目，而卖地皮却是一次性的交易。两者谁弱谁强，稍加分析就不难得出结论。
“为什么会有这样的决定，有什么理由吗？”几个都有这样的疑问，赵明玉先开口问了出来。
知道他们会有此一问，赵文多把准备好的说词道了出来：“高收益往往都伴随着高风险，开煤矿是很赚钱，夸张点儿说那就是一夜暴富。可是，相对的需要承担的责任也同样巨大。简单点儿说，想要干好矿厂，操心的事情会有很多。比如，安全问题，就是其中最重要的一个。你们知道的，我胆子小，还特别怕麻烦，太危险的事情是不敢做的。”
你胆子还小，问过那些被削掉脑袋的兔子吗？
几人脑子里第一时间就蹦出这句，紧跟着才意识到跑偏了，重点放错了地方。
不过，也都听明白了赵文多的意思。
刚才赵文兰才提起工友哥哥的事，那只是一个黑煤窑矿工的缩影，并非个例，身边不时能听到这样的事情。这也是四人都不同意开小黑窑的原因所在。但也同样的，即使是正规煤矿井下作业也同样伴随着危险，就是所谓的高收益伴着高风险。
四人能够想到的就是表层意义上的安全问题，伴随而生的人心险恶，才是更加危险的存在。曾经在报纸上登发的矿工案件，恶意害命谋财，手段之变形的让人恐惧。
当初听闻这件事的时候，赵文多都觉着浑身不寒而栗，人性之恶真是想像不到。
那时尚且避之不及，更何况是此时少年，她和这个家都没有那样的能力承担这样的问题。
都说有多大碗，吃多大的饭。没有那金刚钻，也别去揽那瓷器活，弄不好就得砸手里头了。
正是因为这样的考量，赵文多才最终做出这样的选择。
而后面的这些个延伸问题，她也并没有想跟家里人去深谈，毕竟是没有发生的事情，说出来只能是增加他们的心理负担，于事无益，便给隐去了，只叫知道她没有那个胆量开矿就是了。
或许本就是小富即安的心理，又或是对这样的危险心理承受力不足，一家人都对这项决定都没有任何意见。
“还是老三考虑的周全，就照着她的意思来吧。”赵明玉慢悠悠的发表他的态度。
李翠珍也跟着点头：“不说真是不知道，原来这里头还有这么多麻烦事儿呢。光想着怎么挣钱了，岂不知越是好买卖就越容易有危险。”
“是啊，之前就说哪个地方有煤，那谁家的老板可真是发了。这背后也是老多学问了，细想想这天底下真是没有白吃的米饭，都需要有所付出的。”赵文英有所感慨。
“最惨的是那些受了伤落了残疾的工人，之后的日子真是不好过。”赵文兰道：“挖煤的活也不是那么好干，只说挣的多，那都是拿命换的。”
几人从是干厂还是卖地皮，直接就聊起了矿工这项工作的危险，一点儿都没太把这个相差了很大的决定太当回事儿，赵文多的选择就是他们的选择一样，全都由她来决定就好。
这让之前还在觉着该怎么说服他们同意的赵文多有点儿发怔，准备好的说词全无了用武之地，胜利来的过于轻松，都让她有些无所适从了。
“发啥呆呢，不是都计划好了接下来怎么办吗，那还想啥呢，直接照着来不就完事儿了吗。”李翠珍发现她愣愣的半天不吭声，拍了下她胳膊：“要是忙活不过来就叫上你爹，让他帮着张罗张罗，省得你着急上火。”
这三姑娘也是真够不容易，上着学还得操心着生意，镇子里的三家店，现在又多了外镇的这块地，接下来只会更忙，真是一点儿时间都没有。
“对，有什么要办的告诉我就行，你在学校又不方便，我骑着车来回跑也快腾。”赵明玉道。
赵文英道：“我也可以帮忙，有事儿老三你就说话，反正我现在也是闲在家里没事儿干，给你和咱爹俩打个下手什么的还是行的。”
“要是需要我，也可叫我的。”赵文兰也表态。
一家人都挺支持，这让赵文多很觉得暖心，点点头：“好，需要的时候我会说的。”都是家里人也不用太客气，该要帮手的时候就得叫上他们，要不然就凭她一个，又没长八只手，哪干得完那么多事情。更何况她还是个在校学生，身子绑的死死的，能够利用的时间真的很有限。如果没有帮手，那真是相当的难。
有了家里人的力挺，行动起来就简单容易多了。
煤的消息一出，荒地成了金疙瘩。关注的人有太多了，都在紧盯着这块儿肥肉的买家行进速度。
大多数人都会认为这地不日就会被开发挖掘，毕竟现成的‘钱’搁着埋着，谁能稳坐着不动。一些器械材料供应商都擦拳摩掌准备随时出击，争取第一时间拿下供货权。甚至银行信用社的相关人员都准备好了递出橄榄枝，一旦这位即将成为的煤老板的地主有申请，抢先同行拉住这位大客户。
可以说两个镇子，甚至于收到信息更远些的，只要涉及到的行业人员，都在关注着随时可以动工的旧荒地，现下的媒源地。
这位姓赵的地主，接下来的操作却让太多人大跌了眼镜。
明确公布了煤矿位置，确实为荒地的所在，且含概了近乎全面积。公家出示的公告，再真实不过，有报告有相关证明，可以说所有的信息都表明这一事情准确无误。并不存在虚假谎言成份，就是在这样的情况下，这地没有直接被开发，而是被宣布出让。
消息一放出来，真是太多太多人感到意外了。
对于这位赵地主的脑磕儿傻掉的行为各方猜测，最多的就是说他财力不够，比较的有自知之明，野心不盛，小农思想之类的话。
可不管如何，他的不思进取，对外人却是天大的好事儿。当然，并非人人可想，实力和野心得有这两样其中之一的人才会直奔而来。
开始一直关注荒地进展的那批人，成了最早知道消息并采取行动的意向者。消息一公布，当天就有人过来咨询。
煤藏已经公开的情况下，那这地皮就如同镶了钻，早已经今非昔比。价值不知要比曾经番出多少倍去。即便不是内行人也能明白这个道理，价钱方面可以想见会是相当的高。
认真说起来，这也算是一场豪赌。虽说这荒地的确被证实有煤，可地下的事情毕竟不是人为所能完全控制，具体会出多少量，煤层薄厚程度，这些因素都无法做到准确判断。只能大概一个推测。
远的不提，就说近两年的事情。两镇交界的一个地方，就有人花了巨资挖矿。起初就因为在浅表面发现了煤，欣喜之余疯狂投入，哪知道这却是一个坑。煤确实是有，可只是薄薄的一层，只挖了两天煤层就断了。
尝着肉星的狼哪会那么容易放掉到嘴的猎物，这人也是一样的心理，都见着煤了自然不会轻易放弃，报着极大的期望又继续打下去，然后这坑是越挖越深，投入的资金越来越多，直到所有的钱都丢了进去，倾尽家产最终也没能再见着煤。
这件事被不少人所熟知，同时也给敲了警钟，不能盲目投资，即使在明眼可见利益的情况下，也要慎重再慎重。
当然了，荒地的情况要好上许多，至少有相关部门出具的专业报告、证明，基础的煤量线是能够达到的。也正是因为这个，才让那些精明的人心动不已。
也是事先考虑到这些情况，这位赵地主倒是个敞亮人，直言可以把这点写进买卖合同里，如果煤层不达最低线，全数退款，买卖做废。
可以想见，这是对煤量相当的有信心，不然可做不了这样的承诺。
毫无疑问，这一手直接给地价增加了极重的砝码，也给了有意投资进来的人注入了强心剂，加大了购买的决心。
向阳镇的政府也为此做出了极积的响应，真的像购荒地时说的那样，对于出让的决定表示尊重，并给予了大力的支持。
荒地煤炭区域的招商临时点就设在了一楼空置的办公室内，赵明玉就是主要负责人，他的工作就是接待过来问询的各路人马，并细详的给予讲解。
这间临时设立的招商处，从门上贴上名头的那天开始，过来咨询的人就是络绎不绝。大多都是兴冲冲的来，带着疑虑沉重的走。
不是赵明玉的态度不友好，把人给说伤了，而是这地的价格高的让人生畏。
要仅仅就是因为价钱，也倒还行，毕竟敢来支棱的人那都是极有家底儿的，不然也不敢打开煤矿的主意。
地皮价贵早在预料之中，能来的人也都有心理准备。价钱高是一部分原因，能够付全款的人还是有的。真正让人却步的是这地主一方所提的条件，即购买地的条件。
除了颇高的价格外，还有一项很重要的要求，不能满足的就失去了竞买的资格。
这一项也是赵文多提出来的，提出来的时候，赵明玉很是不理解。
“既然都已经打算把地分片卖出去了，那还管后头的事做什么？想怎么干那是他们的事，你操这个心干什么？”
地都已经是人家的了，管是他干黑窑还是开大矿场，那都是他们说了算。再说了，就算说了人家也未必会听不是。
“所以才列出条件啊，趁着地还在手里说的算，那些人不听也得听着。”赵文多就是这么打算的。
赵明玉很是无奈的道：“可是你提的条件这么苛刻，直接有一大半儿还多的人就失去了购买的资格了呀。”
赵文多点了下头示意她明白，道：“本来就是僧多肉少的事，直接把这些人滤出去，后面可就省事多了。”
这一项她十分坚持，不够条件的是指定不行。
赵明玉太清楚自家老三这性子了，一旦认准的事情那真是犟的没边儿了，那是谁说都不好使。也是没招儿，只得依着来。
他这里妥协了，可难为死了那些买家了。干了这么些年的大小生意，这还是头一次听说有这样的要求。
一般的都是客户同商家提要求，这里可倒是反过来了，出钱的得听收钱的，不合格就不能买，就算掏钱了也不行，这上哪说理去。
要说这条件提的也实属是有些让人疑惑，想要买下地皮，那就得出示资产证明，开矿计划书、规模大小、实施安排，这一系列的信息，缺少一样都不行。
这奇怪的要求，也真是难坏了一众带钱来的买家。谁能想到，不就是买个地块儿光有钱还不行，这又不是公家招投标，这样的严格。不过是私人性质的买卖，而且双方的位置还来了个大调换。
门槛儿这一设立，直接把人挡在了门外。
为此来的人那是相当的不满，抱怨的人有，大声质疑的也存在，可这都没有丝毫的卵用，不行就是不行。
原本以为，这样的火热程度，用不上两天就得售光。而结果呢，却是一个星期都没有成交一笔。
问就是等，条件不会放宽。
赵明玉无奈的直安慰自己，准备这些东西需要时间，不是他们死心不再来了。
就这样，买家要买标准不达标，卖家不松口，条件不变。两方就一直处于胶着状态，谁都没有前迈一步退让一步。
隔个两天，赵明玉就会问一回赵文多，要不要变一变，他这天天都见人见的直闹心，关健是光有问的没有人合格，见得多了就会受打击，自我产生怀疑，太伤自信心了。
赵文多就是一个意思，好货不愁客，早晚都会售出去的。
说是不急，可哪会真不急啊。就在赵明玉愁的快把自己揪成秃瓢的时候，出现了转机。
三天后，傅廷坤从省城每个月一次的往返时间到了。
他的这次到来，直接改变了现状，也成功搭线了双方交易。