第241章 差异竞争

  三个人都注视着他，等他往下说。
  孙洋说：“先说下差异化竞争，在华阳，大部分都是小地产公司，拿了地盖房子，开始卖。大家都是这样没什么区别。如果我们做精装修，开始几个楼盘可能没有竞争力，一旦做成样板，以后反而会因为这个增加竞争力。假如像万达那样做商业地产加商业住宅的形式，他就是自带竞争力。”
  再说控制负债，如果做普通商业住宅，控制负债只能是减慢发展速度，加快建筑速度，用利润去填补负债。这个显然不会考虑。第二个办法就是，做成品牌，增加利润率，这个也比较困难。第三个办法就是做商业地产加商业住宅，趁着政策和发展的红利快速发展，发展一个阶段降低速度，自己的资产增加了，盈利从一次性收入变成持续收入。就算房产发展放缓了或者停了，商业地产部分还是在持续盈利。否则，就要靠大量资金堆砌。
  我和晓君在粤省你朋友那，就是余叔叔的公司学习时，总结的。也不知道对不对，但是我觉得很有道理。
  “你这孩子天天见你嘻嘻哈哈的，琢磨这么多东西呢？”岳母说。
  “妈，我花了很多钱，请了很多人帮我管理公司、管理学校，一方面是因为我自己管理能力不行，另外一方面就是要把我自己空下来，空下来才有时间想很多东西。”孙洋认真的说。
  岳父看着顾晓君说：“你也要多想想，家里要看你们俩的。今天就聊到这吧，回去睡觉吧！”
  孙洋和顾晓君就回去了！
  第二天，孙洋给程绍、王磊、卢梅都打了电话，说了要收购泉丰优品的事，让他们把资金该付的付到酒厂，再把多余的以借款的方式借给酒厂。又安排李尚春去办理抵押贷款。
  没有接到张志晖的电话，周末他们准备按原计划出发旅游。
  再说张志晖这边。
  他回去后父子三人商量了下，张海丰还是觉得让上市公司购买，可以拉动股价，卖给孙洋只得到了财务利润。
  张志晖说：“合同里明白的写着，股东有优先购买权，股价怎么样和他没有关系。”
  而顾晓双却是另外一种观点，她认为：“孙洋宁愿花这么大价钱收下公司，也不愿意高价卖掉，说明他很看好这家公司。他虽然是我们家的上门女婿，但是他做了几件事，目前看都是很成功的。而且就像他说的，我们可以再想其它方式拉动股价。”
  张志晖不耐烦的说：“那我们拆借的这些短期债怎么办？”
  如果我们不卖了，可以看看找孙洋去借！
  张海丰说：“志晖啊，不行我们就行使我们大股东的权利，强行收购，看他一个小酒厂能有什么能耐？我已经和董事会多位股东沟通过了，都同意收购。”
  张志晖有些左右为难，他说：“行使大股东权利是在条件不同的情况下，现在全部收购，只有一个条件，就是出钱多少的问题。现在他也愿意出九亿，就是撕破脸皮也是他有优势啊！况且有我岳父在中间呢？”
  张海丰也是气急败坏，他说：“我就不信，顾盛年还能因为一个上门女婿和我们对着来，我们现在的处境他也是清楚的！再说了，孙洋只是损失了一个渠道，但是拿到了3个多亿，还不满足！”
  顾晓双也不敢插话，大家都沉默了一会，张海丰对张志晖说：“明天你约下他，我来和他谈！”
  孙洋和顾晓君都准备睡觉了，因为明天准备开车去魔都，接到张志晖的电话。孙洋开了外音，两人一起听听他怎么说。电话那边张志晖说：“孙洋，明天有时间吗？我爸想找你聊聊！”
  孙洋有些生气，等了一天，晚上才来电话，就说：“我们已经准备明天早上就出发了，你和叔叔说等下周回来行吗？”
  张志晖说：“反正你们出去也是玩，晚一天出发也没事，就明天吧！”
  孙洋看了一眼顾晓君，她点点头，孙洋说：“行吧，明天在哪里见？”
  “还是去我办公室吧！”张志晖说。
  挂了电话，顾晓君说：“听我姐说，她公公不好相处，很强势。我明天和你一起去吧？”
  孙洋看着她，劝慰她说：“那就更不能让你去了，你现在怀着孕呢，万一他们说话很霸道，惹你生气怎么办？大不了公司给他们，还能有几个亿！”
  顾晓君有些心疼老公，他一个人打拼到现在，没有靠别人帮忙，还处处把家里的亲戚都考虑到。就问他：“你真的愿意放弃！”
  孙洋说：“碰面看他们怎么说吧，说实话，我宁愿再加一个亿。但是我也不想撕破脸，撕破脸你姐姐以后就尴尬了！”
  躺下准备睡觉，又对顾晓君说：“你去跟妈和吴姨说下，推迟一天。”