第109章 商机出现
将曾智慧送回学校，李亿开车便来到了国贸的办公地点。
“王总，人员配齐之后你去收购一家房产中介公司！”
“咱们不是干开发吗，也涉足中介吗？”王磊有些不解的问
现在的京都中介公司已经有了不少家，只不过行业不规范，中介费也是各家有自己的标准，私底下做私单的情况更是比比皆是。
“新房总有卖完的时候，现在市面上还很乱，没有一个统一的规范，咱们要做的就是整合市场，而且这一块蛋糕太大了，开发房产还需要各种手续，时间周期太长，但是二手房交易不用，你情我愿就够了！”
本来李亿还没有想到房产中介这块大蛋糕，但是当李亿在学校有第一个女友的时候，突然间感觉自己应该在学校附近有一套自己随时可以去的房子，这才想起房产这一块还不成熟的市场。
说干就干，李亿回到学校便驾车来到了学校附近的中介公司。看着李亿开着一辆豪车出现在中介门口，等待客户上门的小姑娘十分热情的迎了上来。
“先生您好，您是租房，买房还是要登记房源？”
“我想买房，有能看得房子吗？”李亿看着热情的小姑娘回答道
经过二人简单的沟通，李亿得知小姑娘叫杨云菲。
“李先生，这几套房子都符合您的要求，正好我们店有钥匙，现在就可以带您去看房子。”云菲开心的看着李亿说道
一直看到下午，李亿也没有看上一套房子。
“李先生，既然这些都不符合您的要求，只有这套别墅可以满足您了，只不过价格有点贵。”云菲看着失望的李亿，鼓起勇气说道。唯恐怕李亿这个大客户失望而流失这么一位看着很有钱的富二代客户。
“不用这么客气，叫我小亿就好了，现在能看吗？如果可以咱们去看看。”李亿看着眼前比自己大不了几岁的小姑娘，安慰着说道
“您稍等，我去联系一下。”
说完云菲便走到一边，一身白色的制服此时已经被汗水打湿，好看的后背露出一抹红色。
“下午六点可以看，要不我请您吃顿饭吧，您跟我看了这么久，午饭都没吃。”打完电话的云菲来到李亿身边，努力的挽留着李亿这个客户。
“也好，今天我没什么事，你辛苦了这么久，我请你吧！”
李亿带着香汗淋漓的云菲来到了商场的餐厅，现在这个时间，吃饭的人已经很少，只有这些人流旺盛的商场才会不间断的提供堂食。
“云菲，你们店里有多少人？”李亿一边给云菲夹菜，一边闲聊道
“目前业务员有十几个，分三个组，一个组五个人一个组长，还有一个助理，一个正店长，一个副店长！”云菲没有心机的回答道
“哦，助理是干什么的？”
“助理就干招人跟拟定合同收钱的活，赚的不多但是人家不用跟我们一样满世界跑，像我们运气不好的时候只能混个底薪。”
李亿又同云菲聊了一些中介公司的运作，总体来说公司只给搭建一个平台，发一笔廉价的底薪，更没有所谓的五险一金。所有的事情都需要业务员自己去做，包括开发客户，自己开一些网络端口，甚至连房源都需要自己去找。而且每天还得自愿加班，真是完美了印证了一句话，地球不爆炸我们不放假！
二人边吃边聊，终于在李亿了解的差不多的时候，云菲接到了房主的电话。
“小亿，房主回来了，现在咱们可以过去了。”已经熟络的云菲已经对李亿改了称呼。
二人开车来到五环外的别墅区，经过保安的重重盘问来到了别墅前。这时候五环外虽然依然寸土寸金，但是相较于四环这里更像二线城市，别墅占地五百平米，上下三层，两个车库，一个地下室，综合面积更是达到了一千平米，已经算是这个小区里比较大的别墅！
云菲带着李亿来到别墅内，一个中年男人挺着一个啤酒肚，身旁则站着一脸妖艳，但是却面若冰霜的女人。
李亿观察房主的同时，二人也在观察李亿，但是识货的二人很快能确定下来李亿的确有购买能力。
经过一番沟通，得知男房主姓江，从事旅游行业，女房主姓房，两人夫妻，这套房子作为婚后财产要面临离婚分割，所以才着急出手，二人也急于变现。
“李先生，不瞒您说，我这套房子买来之后我一次都没来住过，只有这个女人偶尔来两次，里面所有的家具都是进口的，当时装修这套别墅的时候可花了不少钱！”男房主卖惨的说道
而女房主此时只是站在一旁冷冷的看着这个急于卖房变现的男人。妖艳的脸庞闪过一丝嫌弃。
李亿身为购房者，只关心价格至于二人的感情状态则不在李亿的考虑之内，不过，身旁妖艳的女房主的确吸睛，李亿一双迷离的眼神时不时飘去一旁冷若冰霜的女人。
在女房主的带领下，李亿熟悉了房间的每一个角落，一层没有卧室，只有会客厅，餐厅的等对外招待的功能，还有一件保姆间，二层则是一间装修的富丽堂皇的主卧，还有衣帽间，一间次卧，三层则是两间卧室，一个书房！地下室则是改造成娱乐的地方，酒柜，台球厅，音乐厅，健身房应有尽有，这个配置如果放在后世一千多万的价格估计只能是个零头，但是这是08年，一个有钱就能生钱的年代！装修的再好卖房时也一文不值。
经过三人一番交谈，最终将价格顶在了一千六百万，这可是在08年，不要觉得这些钱在京都买个别墅少，要知道现在这个地方的商品房也才大几千。
“小亿，江先生，方小姐，既然你们已经商量好了价格，那就跟我去公司签个合同吧，李先生您到时需要给给江先生一笔定金，等到假期过后我带你们办过户。”云菲看着眼前即将成交的合同，开心的说道，要知道这可是别墅，虽然中介费的点位不高，但是体量大！这个价格都够她卖十套房子了。
四人开着三辆车来到中介公司，得知要成交别墅的消息，中介公司此时已经严阵以待，接待室更是打扫的一尘不染。