第98章 扫货店铺
叶华荣沿着弥敦道向尖沙咀的加州大厦走去，这个位置就是规划中尖沙咀地铁站出口，当然地铁还在还在建设中。
“靓仔，考虑的怎么样，我这个餐厅可是800尺大店面，以后地铁运行了，那人流量，，，”
时桂民热情的介绍着自己店铺，现在病毒是越来越严重，鬼知道餐饮行业什么时候才能好转，要是持续一两年不就凉凉了。
早点把店铺出手了才行，有了资金也可以买几套房子增值，情况好转之后也能继续购买店铺，好店铺可是多的去了。
“老板，你这要价也太高了些一平方4500港币怎么样？”叶华荣说道。
“靓仔，这里可是尖沙咀，这地段多好，，，”
“老板，这里的店铺没有一千也有八百了，那边的刘记餐厅才4400港币。”
“他家店面那么大，以后转手也是麻烦的很，最低4800港币。”
“4600，不行就算了。”
“什么时候过户？”
“明天下午两点在罗得丞律师事务所见面，签好合同就付款。”
叶华荣可没功夫去房屋署那边过户，这些事情直接交给专业的律师处理就行，花点钱解决一些麻烦还是不错的。
这个店铺80平方正好用来开吉祥馄饨店，面积不大不小正合适，这个价格在尖沙咀买到底商也就烧高香了。
这次病毒虽然还会持续三个月时间，叶华荣可没功夫再等着降价，现在一些人也在囤积店铺，大家在赌这次病毒什么时候过去。
“没问题，这些桌椅板凳你要不？”时桂民激动说道。
“没啥用，我把这些东西都捐到屋邨那边。”
叶华荣同店铺老板约好明天的时间，随后向着油麻地方向走去，37万买一个80平方的店铺也是赚到了。
太古城开盘的楼价才2200一平方而已，4600一平方的底商的确已经很便宜，当然中环核心地段2万港币一平方都不见得买下。
“靓仔，怎么样，什么时候买啊？”牛熙敬热情问道。
“牛叔，明天下午两点在罗得丞律师事务所签合同。”
“行，三四天给你处理干净。”
“不急，一周时间处理就行了。”叶华荣客气说道。
油麻地这家底商同样是80平方左右，距离规划中的油麻地地铁站也就100多米，每平方的价格仅仅只有4200港币。
叶华荣路过旺角地铁站点，来到太子地铁站点，香江地铁两个站点距离只有七八百米左右，店面之间的距离还是要远些的。
“老板，一平方3900怎么样？”
“最低4000，我这店面可是在十字路口呢，我之前还打算4300呢。”
“3960港币，这个数字可以吧。”
“什么时候过户？”
成功搞定太子站的店铺，叶华荣沿着地铁规划线路继续前行，前几天可是同二十多个店铺老板谈过，今天的任务格外的重。
叶华荣随后同深水涉、荔枝角、葵涌、葵兴、荃湾地铁站附近店铺老板达成合作，店铺的价格也是越来越低，荃湾这边一平方直接降到2900一平方。
九龙和新界之间有个界限街，街道两边的房价最少也要差一倍之上，一边是租借的，一边是割让的，土地性质完全不同。
叶华荣随后乘坐出租车来到窝打老道，在一些稍微繁华地段和几个上专大学附近拿下8个店铺，都是80平方左右的底商。
学校门口的店铺基本最便宜，学校采用英国的节假日，复活节、圣诞节都是放假两周左右，教会的节日基本都是假期。
叶华荣乘坐出租车回到九龙半岛，随后在启德、红磡、观塘拿下6个店铺，这些店铺的位置都是属于比较扑街的那种，价格也相当便宜一些。
半天时间同15家店铺老板达成协议，后面的几个店铺直接就是一口价成交，那是一个相当的爽快。
晚上回到太古城累了个半死，现在的太古城也有了一些人气，七八户家庭也已经入住洞庭阁，便利店晚上终于正常营业。
次日早晨，兄妹二人跑路、练拳、吃饭之后，叶雪梅乘坐公交车向着中环赶去，叶华荣骑着自行车向着铜锣湾驶去。
“靓仔，你要买下我这2000多尺的二层小楼？”
蔡阳泰看着眼前的叶华荣一阵懵逼，自己这200平方的小楼可是有完整地契，这年轻人唱了几首歌，不会是飘了吧。
“是的，我打算在这里开个馄饨旗舰店。”
全球有两条最贵的街道，其中一条是美国曼哈顿的第五大道，而另外一条则是叶华荣站立的铜锣湾罗素街。
铜锣湾是利希慎家族的地盘，几条街道所有产业都是利希慎家族产业，发展远远超过罗素街，物业只租不售。
中环的物业早已发展饱和，五年前怡和洋行旗下置地公司吞下牛奶公司，也才开始开发牛奶公司在铜锣湾的养牛场。
现在的罗素街还不如尖沙咀弥敦道，更不用同中环相提并论，在铜锣湾也只属于二流街道，自然贵不到哪里去。
“开这么大的馄饨店，你知道这里地皮多少钱吗？”蔡阳泰打趣道。
“老板，多少钱？”
“一平方3万港币。”
“老板，你这个店面最低多少钱吧？”叶华荣问道。
一平方3万港币而已，40年后一平方少说也得1千万港币起步，200平方的地皮，30亿真的拿不下。
铜锣湾这边可是有不少100平方都不到的六七十层摩天大厦，一些摩天大厦的宽度甚至不到5米，也算是一个奇葩了。
“620万！”
“老板，太高了，我诚心要买。”
“你有那么多钱吗？”蔡阳泰好奇问道。
“我卖给宝丽金、环球、百代唱片公司一些歌曲版权，赚了一笔横财。”叶华荣解释道。
“最低610万，全款付清。”
“老板，580万怎么样？”
蔡阳泰内心一声卧槽，这叶华荣到底是卖的什么歌曲版权，这赚钱也太狠了吧，也没见哪个写歌能买得起千尺豪宅啊。
“不行，610万已经是最低价。”
“590万，我得留点钱装修。”
“最低605万，少于这个数就不用谈了。”
“那明天上午过户可以吧？”
“没问题。”
妖孽啊，卖歌竟然能买600多万港币，看来得让老幺以后读中文大学了。