第393章 天上人间
昨天晚上，郭禾年就决定尝试与林向东合作了。
当时听了郭慧光的介绍，又连夜叫来了孙侄女郭惠兰。
在郭惠兰的介绍中，郭禾年对林向东有了更多认识。
现在，林向东解释了投资酒店的商业逻辑。
郭禾年决定在亚龙湾这家酒店尝试合作。
2个亿Rmb的出资，对于香格里拉只是一笔小钱。
谈好了合作意向，郭禾年又问道：
“向东，你刚才讲内地可能全面取消福利分房。
有什么具体的依据吗？”
林向东想起这个话题刚才没讲完，便解释道：
“郭先生，去年特区就有这样的传言。
一些来不及搞福利分房的单位。
突击购进商品房用于职工分房。
我们相信这种现象是无风不起浪。
另外，目前的亚洲金融危机必然影响内地经济。
可能正是内地推动重大改革的时间窗口。
内地的经济增长，前几年出口贸易贡献很大。
现在商品出口不可避免的会受到影响。
加大国内投资力度就成了必然的选项。
其中，房地产投资又是最佳选择。
这个行业有超长的产业链。
对国民经济的拉动作用很大。
能发展成为长期的支柱型产业。
前提是房地产行业要全面市场化改革。
全面取消福利分房，推行住房抵押按揭贷款。
房地产市场才会真正活跃起来。
社会资本才敢于大笔投资这个行业。
房地产市场活跃，土地价格起来了。
政府才有财力投资基建，改善基础设施。
基建投资又能带动产业链上的社会投资。
这样就会形成良性循环……”
听完林向东这些推断和分析。
郭禾年的眼神越来越亮，赞道：
“你对经济大趋势的理解力很不错。”
林向东谦虚道：
“我对经济大势的理解还很浅薄。
只是我相信华夏正在走向复兴。
现在投资华夏，就是投资国运。
而郭先生早在十几年前就投资内地了。
无论是京城的香格里拉饭店，还是国贸。
都证明了您的远见卓识。
我每次去京城，都住在香格里拉。
我到特区，也经常住香格里拉。
香格里拉的服务水平让我印象深刻。
所以我才想寻求与香格里拉合作。”
听着这样一番话，郭禾年很受用，便介绍道：
“国贸大厦是85年9月1号动工的。
花了5年时间建设，90年8月31号建成。
这个项目，80年代初就有规划了。
国家决定在京城建国门外修建大型地标建筑。
用于国际贸易，作为面向世界展示的窗口和标志。
84年，一个朋友告诉我有这个项目，让我去争下来。
我听说是美国财团和一家日本银行在竞争。
那我就觉得这样的项目必须由中国人自己来做。
我们要有志气，不能让外国人看不起。
当时，建国门外那一带还很荒凉。
我们公司内部很多人不看好，反对声音很大。
我还是坚持眼光要放长远，一定要做。
最初预算了5亿美金，最后花了5.3亿美金。
后面到了80年代后期，我们又在内地投资做粮油。
就像你刚才讲的，投资国运。
为国家建设出一分力，自己也能获得长远的回报。”
林向东点头道：
“是啊，内地改革开放以来的快速发展。
离不开郭先生这样的港澳台同胞和华侨的大力支持。
这一轮亚洲金融危机，对华夏的冲击不大。
一个重要原因就是欧美资本对华投资还不多。
这十几年来，主要是海外华人资本在长线投资。
另一方面，我们没有过度开放金融。
像韩国，外资出逃，韩元崩溃。
在国家面临破产之时。
华尔街主导的ImF，提出了一系列苛刻的援助条件。
韩国哪怕放弃经济自主权，也只能接受……”
林向东陪着郭老先生聊了一个多小时。
又应邀在郭家别墅吃晚饭。
林向东还见到了郭慧光的妹妹。
一个才8岁的小姑娘，名叫郭雁光。
郭慧光还有一个小她一岁的弟弟。
名叫郭子华，也在美国读书。
这顿晚饭，林向东跟郭慧光一家的关系增进了不少。
晚上快8点时，林向东和郭惠兰才告辞而去。
送走两人，郭慧光又去了郭禾年的书房。
只听郭禾年感慨道：
“后生可畏啊。
这个年轻人有惊人的商业头脑。
也有非同小可的见识和才能。
将来一定会有了不得的成就。”
郭慧光突然道：
“爸，我今年暑期想去林先生的公司实习。
大学毕业后，在FIm工作两年。”
何莲诧异道：
“慧光，你不去美国的公司实习了吗？”
郭慧光解释道：
“妈，我想去FIm的研究部实习。
毕业后，就留在FIm做两年研究员。
就像我爸刚才讲的。
林先生有非凡的见识和才能。
在FIm，我才有更多机会向林先生学习。
我相信，在FIm能学到在国际投行学不到的东西。”
郭禾年想了想，点头道：
“慧光，你这个想法很好。”
1月5日，周一，股市又开盘了。
到下午收盘，恒指大跌377点。
收于点，跌幅为3.53%。
今天，恒指一举跌破了30日、20日和5日三根均线。
FIm在12月8号开仓的张期指空单。
移仓到1月合约，已经浮盈7亿港币。
收盘后，林坤有些兴奋道：
“恒指今天在技术上已经破位。
接下来，很可能要开始5浪下跌了。”
林向东点头道：
“没错，这种可能性比较大。”
1月6日，恒生指数又向下跳空开盘。
开在点，收于点，又跌了168点。
下午4点过，林坤去机场接回出差回来的张燕和沙慕杰。
晚上6点半，林向东在文华东方酒店为两人接风洗尘。
一见张燕挽着沙慕杰而来，林向东便笑道：
“燕姐，杰哥，恭喜你们了。”
张燕抿嘴一笑：
“向东，我们也要感谢你这个媒人。”
林向东又呵呵一笑：
“燕姐，什么时候喝你们的喜酒啊？”
张燕看一眼沙慕杰，笑道：
“哪有这么快呀，还得看他表现。”
一行人坐下来吃饭，张燕正式汇报道：
“向东，新世纪资本元旦前就注册好了。
这几天，我们和赵蕾做好了募资合同。
赵蕾那边马上可以募集资金了。
NcIm一号，预计能募集1000万美金。
她计划在1月20号完成募资，21号回国。”
林向东点头道：
“1000万美金也差不多了。”
张燕和沙慕杰回来了。
林向东也能抽身去京城。
跟段老板商谈中华网收购四通利方的事了。
1月7日上午，林向东和林坤、黎葳先赶到特区。
林坤和黎葳接上李娟去港岛安顿。
郑伟则陪着林向东先去京城出差。
昨天，郑伟和李娟赶到特区留宿了一晚。
中午时分，林向东、郑伟和中华网cFo蔡宗信抵达京城。
段老板派了一位年轻漂亮的女秘和司机前来接机。
女秘名叫陈妍，伸出玉指跟林向东轻轻一握。
“林总，段总中午脱不开身。
让我安排三位贵客先去酒店休息。
段总晚上会赶过来，陪你们吃饭。”
林向东微微一笑：
“好的，陈小姐，我们客随主便。”
快中午1点时，奔驰车开进了东三环的长城饭店。
路边，有一座高大的黄色拱门。
拱门上方有四个霓虹灯大字：天上人间。
还有一个英文单词：pASSIoN。
看着大名鼎鼎的“天上人间”。
林向东突然明白。
段老板为何要安排他们住这家酒店了。
在酒店登记入住后，陈妍陪着林向东三人吃午饭。
午休起来之后，下午4点过。
陈妍又陪着坐咖啡厅。
这姑娘二十五六岁的样子，长相娇美，口齿伶俐。
一直陪着林向东和蔡宗信谈天说地。
隆冬的京城，下午5点过天色就黑了。
这时候，段老板也终于赶来了。
段永淇热情握着林向东的手，一脸歉意：
“向东老弟，招待不周，怠慢了。
下午有个重要会议，我实在脱不开身。”
林向东微笑道：
“段总太客气了，陈小姐一直陪着我们呢。”
林向东又介绍了蔡宗信。
五个人在餐厅包房坐下来喝酒吃饭。
饭桌上，段永淇绝口不提出售四通利方一事。
林向东就陪着喝酒，也不开口。
吃完饭，又喝了一杯咖啡。
快到晚上8点了，段永淇才道：
“向东老弟，陈妍在夜总会订了包间。
我请三位过去坐坐。”
林向东故作诧异，笑问道：
“段总还喜欢泡夜场啊？”
段永淇笑着解释道：
“天上人间是京城最出名的俱乐部。
很多人都喜欢在这里谈商务。
里面的姑娘不仅漂亮，素质也很高。
基本上都是大学生甚至硕士生。
历史人文，政治经济，甚至电子科技。
都能跟客人聊出个一二三。”
林向东又微笑道：
“那我们就恭敬不如从命了。”
稍后，一行人走去酒店西侧的副楼。
霓虹灯照亮着夜总会门前的8根罗马柱。
进了天上人间，大厅里已经坐满了人。
大厅是传统的迪厅风格。
小姐姐都是模样周正的美女。
林向东扫了一眼。
那些身上挂着牌号的姑娘。
都是20来岁，青春貌美，气质出众。
个头就没有低于165公分的。
一些身材高挑的，目测能有175公分。
夜总会的女服务员，颜值也很高。
不愧能号称京城第一选美场。
一个约有172公分的美貌女服务员。
领着林向东一行五人，走向包房区。
包房区有一条金色拱门装饰的甬道。
金碧辉煌，看上去相当的奢华。
走进陈妍预订的包房，里面更为奢华。
纯毛地毯，红木沙发，墙上漂亮的隔断摆放着精美瓷器。
蓝色、白色和橘黄色交织的灯光暗藏着挑逗氛围。
还有豪华的进口音箱和KtV点歌系统……
林向东打量一会儿，笑道：
“这里真是个销金窟啊。”
陈妍抿嘴一笑，介绍道：
“林总，大厅里都要卖票的。
男的一百五，女的一百二。
在包房里唱歌喝酒。
一晚消费五六万都是普通的。
我们订的这间是大包，六千八。
还有总统包间，起步。
酒水和服务费在外。
服务费是一人五百。
服务员都不收小费，收服务费……”
介绍之后，陈妍又开始安排。
要了两个果盘，一个888。
两打啤酒，一瓶就要80块。
一瓶皇家礼炮威士忌，五千……
这样一番安排下来，已经开销两三万了。