第525章 亿，买两栋半山豪宅

  陪着郭禾年聊了半个多小时。
  已是正午时分，午饭时间到了。
  郭慧光特意为林向东准备了茅台酒。
  郭禾年陪着小酌两杯。
  郭慧光和何莲两人喝红酒。
  加上伶俐可爱的郭雁光，这顿饭就5个人。
  郭慧光的弟弟郭子华，今年19岁。
  就读于哈佛商学院，刚读完大一。
  8月初，郭子华就回美国了。
  从郭禾年开始，林向东各敬了一杯酒。
  郭雁光又主动端起酒杯：
  “向东哥，我敬你一杯。”
  林向东微笑着一口干了。
  何莲又举起红酒杯，温婉笑道：
  “向东，我也敬你一杯酒，感谢你关照慧光。”
  林向东站起身来，右手端杯，左手托杯，微躬身体。
  “阿姨客气，这杯酒晚辈敬你。”
  何莲抿了一口酒，又笑道：
  “慧光跟我们讲，这两个多月在FIm实习。
  有向东的指点，她开阔了视野，学到很多。”
  林向东微笑道：
  “阿姨，我们是相互交流，相互学习。
  慧光是哈佛的高材生。
  跟她交流，我也学到了不少。”
  这时候，郭雁光端起果汁，脆生生道：
  “向东哥哥，我也要敬你一杯。”
  林向东呵呵一笑：
  “好，这杯酒，哥哥也敬雁光。”
  喝了几杯红酒，郭慧光脸上有些酒红了。
  又陪着林向东喝了一杯酒。
  郭慧光开始谈起林向东有意在深水湾买豪宅的事。
  “爸，妈，蔡叔叔的那处豪宅，向东哥有兴趣。”
  何莲有些诧异道：
  “向东，蔡家这处物业就是38号院。
  面积很大的，你想买这么大的豪宅？”
  林向东微笑道：
  “阿姨，我家里的情况你们都有所了解。
  再过几年，家里的儿女可能会有十几个。
  需要购置一处比较大的房子。
  如果这处物业合适，我确实想买下来。”
  何莲点头一笑，又介绍道：
  “蔡家这处物业还是很不错的。
  我们两家认识快十年了。
  蔡家是做玩具生意的，公司名叫旭阳国际。
  这处物业占地2.9万英尺，别墅面积有3万多尺。
  当初花了三年多时间才建成，93年9月竣工的。
  这处物业，他们家主要是周末住一下。
  今年，蔡家投资失误，损失比较大。
  这几天刚决定出售这处物业。
  报价4.6亿港币，价格还是比较公道的。”
  林向东也点点头：
  “在今年的行情，这个价格倒不算太贵。”
  郭慧光又道：
  “其实，蔡家卖掉这处豪宅，回笼4亿多港币。
  完全可以拿出部分资金认购FIm的新基金。
  以向东哥的投资能力。
  蔡家的这笔资金很有希望大赚。”
  郭禾年想了想，颔首道：
  “FIm的投资能力很有说服力。
  我跟蔡知明讲讲吧。
  他今年投资失误，损失6亿多港币。
  卖掉这处物业，大概能抽2亿港币出来。”
  林向东又敬了郭禾年一杯酒。
  “谢谢郭先生大力支持。
  投资有风险，我不打保票一定能赚钱。
  不过，蔡先生如果认购2亿港币的FIm二号基金。
  他今年损失的6亿多港币。
  两三年之内，赚回来的概率还是比较大的。”
  郭禾年颔首一笑：
  “向东，你的能力我是不怀疑的。
  我年轻时也做过期货。
  现在的港股，确实是不错的投资机会。”
  这时候，何莲又道：
  “向东，如果你想买面积小一点的豪宅。
  还有一处物业可以考虑。
  就在深湾道37号，很漂亮的欧氏建筑。
  占地1.2万尺，三层别墅，每层面积5600尺。
  这处豪宅也是最近才考虑出售的。
  十余年前修建的，原来的房主是英国人。
  现在的房主在1995年接手。
  97年又举家移民去了美国。
  现在报价2.3亿港币出售，这个价格还不错。”
  郭慧光惊讶道：
  “37号也要出售呀，这栋豪宅确实挺漂亮的。
  距离38号院挺近的，不到100米吧。”
  何莲道：
  “我也是今天上午听朋友讲的。
  今年这样的形势，有不少半山豪宅都在抛售。
  在前两年，这样的事难以想象。”
  林向东想了想，又笑道：
  “谢谢阿姨，这处豪宅也可以看看。”
  刚才林向东算了一下。
  占地1100多平米，三层别墅有1560多平米。
  单价接近15万港币一平米的报价。
  在深水湾这个位置，这样的价格也不算贵。
  20年后，大概能卖到100万港币左右的平米价。
  郭慧光又笑问道：
  “向东哥，你要不要再买一艘游艇，加入我爸的游艇会？”
  林向东点头一笑：
  “我是求之不得啊，还请郭先生给个机会。”
  郭禾年颔首道：
  “没问题，等你买了游艇，随时可以入会。”
  郭慧光又问道：
  “向东哥，你准备买多大的游艇？”
  林向东想想道：
  “尽可能大一点吧，最好是能乘坐30人左右的。”
  郭慧光又介绍道：
  “深湾码头可以停泊110英尺的超级游艇。
  这种尺寸的游艇，如果是三层设计，能够承载30多人。”
  林向东点头道：
  “好，那就考虑这种游艇……”
  吃过午饭，林向东也不准备先回家了。
  给周敏打个电话，招呼大家下午都来深水湾看豪宅。
  林向东陪着郭慧光一家聊过一阵。
  又被郭慧光安排在客房午休。
  下午3点过，周敏、苏芷涵和沈泉等人都赶来了。
  听说林向东准备在深水湾买豪宅。
  陈雪和吴真很好奇，也跟着过来了。
  众人由何莲和郭慧光陪着。
  步行几分钟，先去看了38号院的超大别墅。
  下午4点过，又去看了37号院的欧式大别墅。
  38号院报价4.6亿港币，37号院报价2.3亿港币。
  看完37号院，一起步行去郭慧光家。
  林月好奇道：
  “向东哥，这两处大别墅都很漂亮。
  你准备选哪一家呀？”
  林向东微笑道：
  “要不我们都买下来，怎么样？”
  林月顿时惊呼道：
  “哇，那真是太棒了，我超级喜欢。”
  何莲一脸惊讶，悄声问郭慧光：
  “向东有这么强的实力吗？”
  郭慧光悄声答道：
  “向东哥具体有多少财富，我也不知道。
  可以肯定不会少于200亿港币。”
  何莲顿时懵了，喃喃道：
  “这么年轻，就有这么强的实力。
  真是太优秀了，不可思议。”
  稍后，林向东等人在郭慧光家里喝杯茶水，便告辞回家了。
  回到景峰花园，林向东便招呼周敏：
  “周一就聘请律师行和会计所。
  对这两处豪宅展开财务调查。
  确认无误后，我们就以FIm的名义买下来。
  38号院最高给到4.4亿港币。
  37号院最高给到2.2亿港币。”
  苏芷涵道：
  “6.6亿港币，应该能谈下来的。
  这笔资金，我们从基金里抽出来吗？”
  林向东摇头一笑：
  “不用，还是找中银贷款吧。
  中银一直希望FIm多贷点款……”