第780章 你们还要失落20年
参观完六本木新城，森年又邀请林向东去他的箱根温泉别墅。
箱根是一个温泉小镇，在东京西南方向的神奈川县。
距离东京90公里，是日本最有名的温泉疗养胜地。
约两个小时的车程，车队进入了箱根。
沿着一座挺大的湖泊行驶。
加长版林肯车上，陪着林向东三人的田中光子介绍。
“林先生，杨小姐，林小姐，这是芦之湖。
它是一座火山湖，海拔724米，面积7平方公里，湖岸线有20公里。
天气放晴之时，可以看到60公里之外的富士山。
箱根也被称为国立公园，有90多平方公里，常住1.38万人。
箱根有七口温泉，被称为箱根七汤……”
听着田中光子介绍，看着环绕湖边的翠峰，碧波粼粼的湖水，清澄如洗的天空，还有从露天温泉升腾的热汽……
林向东颔首赞道：
“挺漂亮的温泉小镇，清幽宁静，令人心旷神怡。”
森年又微笑道：
“林先生如果喜欢，每年秋冬季节可以来箱根休养几天。”
“谢谢森年先生，有时间我会来的。”林向东微笑着表示感谢。
沿着芦之湖东岸行驶一段，车队又拐进一条山道。
10多分钟后，开进了一座面积挺大的半山别墅院。
木结构的日式别墅，精心修剪过的园林，几口冒着白汽的露天温泉……
“森年先生，你的别墅好漂亮呀。”林月忍不住赞道。
森年微笑着答道：
“这是我父亲在1985年买下来的疗养居所。
占地面积1820坪，相当于6006平方米。
我继承之后，又在1996年翻新改造……”
听完森年介绍，杨曼又好奇道：
“森年先生，这样一座别墅院子价值多少钱？”
“按现在的行情，大概价值5亿日元。”森年答道。
“才460多万美金，真便宜。”林月惊讶道。
森年又摇头道：
“林小姐，过去的10年，日本的房价泡沫大破灭。
10年前的东京平均房价每平米270多万日元。
按当时的汇率，相当于每平米1.88万美元。
东京市中心的房价高达1400多万日元，相当于10万美元一平米。
现在，东京的平均房价已经跌到了54万日元，跌去了82%。
依然看不到经济有起色，房价回升的迹象。”
森年又请林向东一行进屋。
山区的温度在10度左右，大客厅的壁炉里火光熊熊。
田中光子询问林向东等人是否换穿和服。
林向东笑了笑，点头应下了。
入乡随俗，这是应有的礼节。
田中光子领着众人去卧室换衣服。
给林向东单独安排了套房。
有宽大的卧室，更衣间，浴室，书房等设施。
还有室内温泉，卧室有一道门，通往一口独立的室外温泉。
杨曼和林月，安排在隔壁的套房。
森年的这栋别墅，建筑面积有800坪，2600多平米。
田中光子为林向东介绍了屋里的设施。
接着，一个穿和服的漂亮女孩服侍林向东换上和服。
稍后，杨妙和林月等人也换好了衣服。
一直等候的田中光子，又领着众人走进餐厅。
按照日本人的就餐习惯，席地跪坐。
喝着清酒，品尝精致的日本美食：
和牛、北海道鱼、各种刺身、鱼子酱、烤三文鱼、牛排……
日本清酒的酒精度在15度左右。
林向东如同喝饮料，杨曼、林月和李芳也在品尝。
森年敬了林向东等人一杯酒。
回顾起在华厦投资魔都环球金融中心的经历，感慨道：
“SwFc的设计方案已经在修改了。
华夏的经济发展很快，与日本经济的低迷形成了巨大反差。
我们对这个项目未来的投资收益充满信心。”
林向东微笑道：
“森年先生选择投资华夏，这是非常英明的战略决策。
未来20年，华夏经济依然能保持高速发展。
在现在的基础上，华夏经济规模有希望增长十几倍。
而日本的经济很可能持续低迷，很难走出现在的困境。”
森年微微一怔，又问道：
“林先生这样判断，具体的依据是什么？”
林向东解释道：
“从1985年的日元广场协议开始。
日本经济的前景基本就注定了现在的局面。
当年日元的大幅升值，快速推升了股市和房地产的资产泡沫。
之后，以华尔街为代表的欧美资本撤出日本。
日本的股市和房地产市场崩盘，跌幅巨大。
大量的纸面财富灰飞烟灭，整个金融系统都差点崩溃。
到了去年，我记得是9月份吧。
日本央行不得不推出零利率政策来刺激经济。
而现在美元的基准利率高达6.5%。
如此巨大的利差，必然导致美元回流美国。
低息的日元可能正中欧美资本的下怀。
日本国内的企业不敢大幅举债投资。
而欧美资本可以大量借入日元在全球投资。
就像他们之前十几年在东南亚的投资一样。
这完全就是阳谋，因为日本经济在80年代威胁到了美国。
日本是战败国，军事、外交甚至政治都被美国所控制。
而控制美国的，又是华尔街和军火商。
就像目前的房地产，森年先生耗时十几年投资六本新城这样的大项目。
在东京，未来还能有多少个这样的项目呢？
日本成为发达国家有30多年了吧。
基础设施建设已经没多少投资空间了。
80年代以来的信息科技革命，特别是互联网科技。
日本已经完全落后于美国。
曾经，日本的半导体产业很发达。
东芝半导体逼得英特尔差点破产。
结果美国直接出手打压，扶持韩国。
日本没办法对美国说不。
国内经济陷入长期的通缩和滞胀。
没有新兴的优势产业，就难以改变这样的局面。
互联网就是90年代以来，包括未来20年的新兴产业。
美国有着巨大的领先优势，掌握着大量的知识产权。
所以，我很难想象日本还有70年代前后的那种经济活力。”
森年想了想，又问道：
“林先生，美国的互联网经济目前不是出现问题了吗？”
林向东摇头一笑：
“这是投资过热引发的行业泡沫，只是暂时的问题。
代表互联网产业的美国纳斯达克指数泡沫破灭了。
接下来两三年时间，市场会有一个出清的过程。
这样的形势，不仅对美国，对全球经济也会带来明显影响。
未来两三年，全球主要的经济体。
可能只有华夏经济的增长会比较明显。
这一轮互联网泡沫的破灭，代表行业第一阶段的投资热潮结束。
不过，技术进步的大趋势并不会改变。
新的技术和应用会推动互联网产业的发展。
两三年之后，我们可能又会迎来新一轮互联网投资热潮。”
森年忍不住赞叹道：
“林先生的视野真开阔。”
林向东微笑道：
“森年先生，我是做投资的，这是必须的基本功……”