第1005章 环球旅游

  砰砰……
  拳来脚往，霍刚、张红卫联手猛攻中间的徐良。
  看三人额头见汗的样子显然已经打了一会。
  砰。
  一拳过后，霍刚迅速跳出战圈。
  “不打了，不打了。”
  张红卫也连忙停下，手背，尤其是关节处透着血红色，看样子受创不轻。
  徐良吁了口气后笑道：“怎么不打了？不是还没分出胜负吗。”
  霍刚没好气道：“还分出胜负，再坚持半分钟，估计我就被你打死了。”
  张红卫连忙点了点头。
  “徐总，您的力气又大了很多。”
  刚才的格斗，他主要是缠斗配合霍刚。
  身高一米九，天生体格壮硕，力量强悍的霍刚从小练习八极拳，武力之高几乎是他多年来见过的最强的人。
  放到他之前服役的部队，单论格斗能力没人是对手。
  偏偏身为老板的徐良更是变态。
  八极拳的境界不如从小到大练习的霍刚，但一身钢筋铁骨简直强悍的可怕。
  除了天生神力的霍刚能抗衡一二，他上去挨一拳，骨头就像断掉一样。
  偏偏除了力量大，防御强，徐老板真正的优势是气力悠长。
  普通人能保持五分钟的巅峰，他能保持半小时。
  根本打不赢。
  “这两天练拳感觉又有点进步，现在看来确实是进步了。”徐良笑道。
  三人对练也不是一次两次。
  是不是放水，都能感觉出来。
  李金玲递过来一条毛巾。
  “徐总，刘总电话。”
  挥手示意霍刚、张红卫下去休息后接了过来。
  “徐总。”
  “事情有结果了？”
  “跟您预料的一样，杨家妥协了。一农集团的所有农资资产全部卖给德农。”刘强西振奋道。
  “杨守海倒是果断。”
  “他没有第二个选择，除非愿意放弃南孚电池。”
  南孚电池就是个饵，想要就要放弃红太阳和南一农。
  偏偏红太阳集团他们又不占主动权。
  所以看似有两个选择，实际上只有一个选择。
  要么头铁非要跟徐良死磕，保留一农集团。
  要么彻底放弃，把杨家未来放到南孚电池。
  现在杨家选择了后者。
  “合同签了吗？”
  “目前正在谈，不过即便卖掉一农集团的农资资产，杨家的资金也有些不足，估计只愿意收购南孚51%的股权。”
  “预料之中的事。”
  南孚作为国内碱性电池领域的霸主，占据全国近70%的市场，属于单项冠军。
  它的股权还有很高的投资价值。
  红岩手里剩下的33%的股权也很容易能卖出去。
  “红太阳那边呢？”
  “已经谈下来了。27亿华夏币，全面收购高淳国资手里持有的红太阳全部股权，后面我们会筹划退市。
  但红太阳的上市资格，恐怕杨家用不上了。”
  南孚电池本身就是上市公司。
  一农集团卖掉农资资产后，剩下的生物制药产业规模太小了，根本不够上市标准。
  “卖给汉华吧。”
  大a上市公司的净壳，可是一个非常有价值的资产。
  “好的。”
  两人又聊了一会，徐良挂断了电话。
  回到房间，简单洗了个澡，洗去身上的汗水后。
  “几点了？”
  “9点17分。”李金玲回道。
  “老宋应该快到了。”
  铃铃……
  李金玲的手机响了起来。
  接起来后笑道。
  “徐总，人已经到了。”
  “这家伙不应该姓宋，他应该姓曹。”
  笑着说完后，转身朝外面走去。
  李金玲连忙跟了上去。
  ……
  从车上下来的宋峰，很快看到了正站在门前广场上迎接的大老板。
  连忙上前。
  “徐总，好久没见您又帅了很多。”
  “你老宋拍马屁的功夫见长啊。”
  “您知道的，我向来是实话实说的老实人。”
  调侃了几句后，两人来到会客厅坐下来。
  李金玲指挥佣人奉上茶水。
  “徐总，这是我们环球旅游集团今年一季度的财报。”
  徐良接过来翻了翻。
  环球旅游去年烧了他将近15亿华夏币，如果加上负债的话，总计投入近22亿华夏币。
  这么多钱砸下去，让环球全方位的扩张。
  景区开发从之前八个，迅速扩张到了现在的十三个。
  青州：宋城、井塘古镇和九龙峪。
  苏&&州：珍珠塔园
  鹏城：航母世界【明斯克】
  贵省：黄果树
  赣省：井冈山和龙虎山
  津门：五大道
  疆省：吐鲁番葡萄沟、坎儿井乐园、喀纳斯湖和布尔津。
  整合了广之旅、德隆国际旅行社等众多资源的环球旅行社，经过一年多的发展后，在国内的网点已经有473个，国外网点39个，覆盖全国所有一、二、三线城市，以及亚洲主要大城市。
  目前排在全国所有旅行社第十一位，仅次于魔都航空国际旅行公司。
  排在前面的基本都是国企和央企。
  根基深厚，实力强大。
  想要超越，就要继续砸钱。
  2006年一季度，环球旅游接待游客328万人次，旗下景点接待游客数量突破297万。
  一季度总营收突破9.7亿华夏币。
  净利润2.15亿华夏币。
  与此同时，环球旅游集团总资产突破42亿华夏币，总负债13亿华夏币。
  “公司发展得不错，你辛苦了。”
  “您过奖，如果不是您始终投钱帮助环球旅游发展，公司也不会发展的这么快。”
  “咱们自己人就不弄这些虚的了。你之前提交的环球旅游今年的发展计划我看过了。
  整体不错。
  沂蒙山、微山湖、同里古镇、惠州西湖、西樵山景区都有很大的发展空间。
  不过数量太少了。
  现在旅游行业在快速发展，接下来会有越来越多的资本进入旅游市场，优质的旅游资源价值会越来越高。
  所以，现在对我们而言最重要的是砸钱占资源。
  一块优质的旅游资源抢下来，分成3~5期去开发。
  第一期可以先少一些，一两亿资金。
  后面看情况适当推高。”
  更多的项目意味着更多的投入，宋峰当然不会拒绝。
  “徐总，您看我们拿多少景区合适？”
  “看你能力，你能谈下来多少，我就投多少。不过我要的是真正有开发价值的景区，拥有独特的人文或者自然景观，而且交通也不能太差。”
  “您放心，每一个景区的选择我都会小心谨慎。”
  徐良点了点头。
  “跟益都方面谈的怎么样了？”
  “他们同意把仰天山、柿子沟、黄花溪、石门坊都交给我们，做一个综合的景区去开发。但我们修建电气化铁路串联火车站和所有景区的计划，他们很犹豫。”
  环球在益都开发的景区，虽然潜力不错，但很多都位于地形复杂的山区。
  只有一条公路联系内外。
  对于想要大幅投入的环球旅游而言，一条普通的村村通公路撑不起环球的野心。
  所以，一条电气化双向高架铁路被提上了案头。
  从新火车站跨越高新区、市区，以及环球投资的所有景区，最后到仰天山旅游区。
  整条铁路大部分位于平原，三分之一穿越山区。
  平均每公里造价1800万华夏币。
  全长92公里，总造价16.56亿华夏币。
  对徐良来说，拿出这么一笔钱不算什么。
  但铁路这种东西，涉及到的从来不只是钱，关键的是征地。
  他不想把自己牵涉进这种里外不是人的麻烦事。
  所以益都方面的合作就显得至关重要。
  “他们怕什么？”
  “主要是投资太大了。而且他们也担心未来收不回成本。毕竟益都只是人口刚过百万的县城，城区人口不到30万。
  消费市场有限。
  虽然我们承诺会在九龙峪景区投资国际疗养中心，在仰天山景区投资国际度假中心，但他们还是有些担忧。
  不过我觉得担忧只是借口，这种能带来辖区经济大发展的基础设施项目，没人能拒绝。
  他们更多还是想借机争取更好的条件。”
  徐良微微颔首。
  “继续跟他们谈，他们比我们更着急。”
  宋峰心里松了口气。
  只要大老板不催，他就有信心给己方争取最大的利益。
  “对了，徐总。我花9800万，把九龙峪山下一块52万平米土地买下来了。”
  “你想建别墅区？”
  宋峰竖起大拇指，“还是您聪明。”
  “老宋，看来我选你做环球的ceo，果然没错。”
  “您过奖。”
  宋峰略有几分得意。
  徐良的别墅建在九龙峪，背靠高山，前面就是波澜壮阔的黑虎山水库和弥河，从风水上讲，正是藏风聚气，财源滚滚的顶尖风水格局。
  当初徐大老板把房子建在这里，自然也是看过的。
  不过真正把人吸引过来这里买别墅，关键不是风水，而是徐大老板本人。
  毕竟谁不想跟福布斯探花，华夏首富做邻居？
  万一出门遛弯的时候碰到首富本人，借机聊几句，拉上点关系，都是了不得的人脉。
  所以，只要徐大老板住在这里的消息传开。
  这里的房子就能翻几倍卖出去。
  赚到的钱基本上能抵半条铁路。
  所以，只要城际铁路运营起来能自负盈亏，环球就是赚的。
  当然，自负盈亏也是非常困难的一件事。
  益都作为县城，虽然人口不少，还不足以撑起一条城铁。
  不过有徐大老板不断往这里砸项目，填资源，将来未必撑不起来。
  “京城那边环球影城已经跟上面签订了开发协议，全面承接首钢搬迁后的地块进行开发。不过8.63平方公里的地块太大，已经超过了环球影城的需求。
  我的计划是，一半的地块拿出来建设京城环球影城，剩下的结合首钢留下的炼钢设备，做一个类似791的文化旅游商业区，名字就叫‘首钢文化园’。
  环球旅游集团作为‘首钢文化园’的开发商加入首钢项目。”
  “回去后，我立即组织最精干的团队去京城。”
  徐良道：“首钢今年刚开始搬迁，完成搬迁需要大量时间，暂时还不用太着急。你先跟环球影城的杰奎恩·克尔碰一下。
  还有，接下来的几年，环球旅游集团和环球影城之间，会有一定的人员对调。
  你平时也多学习一下环球影城的运营。
  将来时机合适，我会把两家公司合并。”
  宋峰心中一震，满是惊喜。
  环球影城的价值可远远超过了自己执掌的环球旅游集团。
  虽然魔都环球影城还没有开业，但其价值已经超过了50亿美元。
  如果将来再加上京城环球影城。
  价值将接近百亿。
  按照现在的汇率就是将近800亿华夏币的巨额资产，是环球旅游集团的二十倍。
  差距太大了。
  “徐总，您放心，我一定努力学习。”
  徐良微微颔首，“环球旅游发展的很快，但环球影城也在迅速发展，如果你们差距太大，就算我想让你成为新集团的ceo，你也坐不稳位置。
  所以最后能不能更进一步，都掌握在你手里。”
  “徐总，我一定努力。”
  徐良颔首后，“我也不会让你白白努力，你回去后跟环球的中高层开个会，告诉他们。我会拿出环球旅游集团20%的股权成立一个期权池。
  如果未来五年内，他们能够完成我设立的目标，那么他们就能拿到这20%的期权奖励。”
  想要马儿跑就要多喂草。
  徐良不是一个吝啬的老板。
  当然，为了提高大家的积极性。
  他会把五年目标，拆解成年度目标。
  完成一年，就拿一份股权。
  “当然，作为集团ceo，你的期权奖励是最多的。如果最后的目标能顺利完成，你会拿到集团3%的原始股。”
  腾！
  一股渴望的小火苗在宋峰眼里燃烧起来。
  3%，即便以环球现在的估值，也超过2亿华夏币。
  如果再发展五年，那还得了？
  宋峰心动了。
  不，应该是激动了。
  徐老板给的太多了！
  “徐总，我马上回去落实您的建议。”
  说话间，身体不自觉站了起来。
  徐良挥了挥手。
  “坐坐，再忙的事也不急于一时。
  为了招待你，我特意让厨房做了一只烤全羊，今天咱们好好吃一顿。
  吃饱喝足，养足精神，再回去大干一场。”徐良笑道。
  人与人之间，利益是关键，但只有利益也不行，感情也要培养。
  双管齐下才是王道。