第164章 放在次要的地位

  娄半城现在很有信心了。
  他觉得自己已经掌握了这个赚钱的好办法。
  只要多努力开发多一些楼盘，那就会不断的赚到很多个一千多万。
  具有了这次成功的开发房地产经验。
  娄半城仿佛找回了年轻时候的激情。
  他都有一些着急的想尽快赚钱了。
  “不着急，娄叔，我们现在要做的是多拿地，而不是开发房地产。”
  “当然，房地产还是要继续开发，不过是放在次要的地位。”
  李常淡淡一笑说道。
  他的想法让娄半城就想不通了。
  这么赚钱的房地产不是应该放在首位吗?
  李常怎么会觉得还有比这件事重要的事情呢?
  “李常，你拿地干嘛呢?拿地做中间商加价卖给别人吗?这样可赚不了多少钱啊。”
  娄半城不解的问道。
  他怀疑李常有别的计划。
  自己实在是想不出来。
  只要问他了。
  “拿地留着以后再开发房地产啊。”
  “那为什么不把有限的钱先用来开发房地产?等赚钱了在买地呢?”
  娄半城不解的问道。
  现在尽快赚到钱，不是能买到更多的地吗?
  “娄叔，我问你一个问题，你好好思考一下。”
  “好的，你问吧。”
  “你了解香江吗?香江是不是很大呢?”
  “我当然了解，香江太小了，地方很小，还有一些是山地。”
  “这就对了，那香江最珍贵的是什么?”
  “你是说土地吗?”
  “对了，土地是有限的，我们尽量多拿土地，很快土地就涨价了。”
  “那你还不是想做中间商吗?等土地涨价了再卖出去。”
  “不对，这些土地我永远都不会便宜卖出去，我会慢慢的用来开发房地产。”
  娄半城陷入了沉思。
  显然他之前根本就没有很深入的考虑过这个问题。
  现在他仔细想起来，才感受到了李常的高明!
  李常这样做了之后。
  只要他拿到手中的好地块足够多。
  后面就可以在上面开发出最高价的房产。
  到时候赚的钱肯定会更多!
  他再次从心底对李常佩服不已…
  没想到这个才20出头的年轻人，竟然这么有见识!
  就像一个已经纵横商场几十年的人一样。
  连自己都自叹不如了。
  “李常，这些事情是谁教你的?教你的人真的厉害。”
  “没有人教我的，这是我自己想出来的。”
  李常微笑着回答道。
  其实真相是这些事情是他前世亲眼所见的。
  他知道后世香江的房子和地皮价格都涨上天了。
  自己现在花低价买下来，以后绝对都会大赚。
  “那你打算拿多少平方米的地呢?”
  娄半城心中没想过会是多少亩。
  他了解过现在大概一平方米的住宅地要100多元钱。
  以现在长出实业公司的资金。
  全部拿地的话，也不过是10万多平方米。
  “娄叔，我想拿的地不是以平方米为单位。”
  “那是以什么为单位呢?”
  “以亩，我觉得也不要拿太多，就拿个一万亩好了。”
  李常想了想，认真的说道。
  娄半城听完却吓了一大跳!
  一万亩的地?
  那可是666万多平方米啊!
  李常这是认真的吗?
  那么多的地，恐怕要拿出10亿元钱才买的下来。
  李常去哪里拿那么多钱来买那么多地呢?
  “李常，你是认真的吗?”
  娄半城惊讶的说道。
  “当然是认真的。”
  “那你哪里有那么多的钱用来买地呢?”
  “娄叔，钱不够可以找银行呀，银行有的是钱。”
  “可是他们凭什么借给你?”
  “这个事情您不用担心，我自有办法。”
  李常其实不用去找银行借。
  他自己已经没出去了几百万吨的粮食给国家。
  国家给他的钱加起来都超过10亿元了。
  所以买地的钱一点都不需要担心。
  当然。
  这样的真实情况是不能告诉娄半城的。
  不然自己有随身空间的事情要跟他解释半天。
  李常不想自找麻烦。
  这些东西能不涉及的就尽量不跟他提出来。
  娄半城听到李常这样说。
  也不好再问了。
  只是震惊的看着李常。
  仿佛不认识他一样!.
  李常在做出决定之后马上就开始行动。
  在接下来的日子里，让娄半城出面不断的囤积土地。
  香江市里拍卖出来的好土地几乎都被他买下来了。
  香江各路开发饭地产的公司都觉得很奇怪。
  怎么突然冒出来的长出实业公司这么厉害呢?
  以前根本就没听说过这个公司。
  他的总经理看起来也是一个退休老头了。
  不知道他从哪里来的那么多钱购买土地?
  开始还有人跟娄半城竞争。
  想拿下一些位置好的土地。
  结果。
  他们发现根本就竞争不过长出实业公司!
  不管出多高的价格，长出实业公司永远都会出得比他们的高。
  那些竞争的公司到后面觉得以这样的价格拿地建成的房子不赚钱。
  只好放弃。
  他们经过自己的盘算，也觉得娄半城拿了这些地之后。
  也很难赚钱!
  所以都想不明白他这样做是为什么呢?
  难道只想买地等以后价格涨了之后卖?
  可谁能保证以后的地一定涨价呢?
  何况地价怎么涨价，都是一个迟缓的过程。
  哪里有把用来买地的钱开发房地产来钱快呢?
  很多公司纷纷表示无法理解。
  如果不是因为涉及的金额过大。
  他们都怀疑长出实业公司买那么多的地只不过是一场炒作!
  可有谁会傻到拿10亿资金去买地皮进行炒作?
  当然是不可能的事情!
  长出实业公司的做法在他们看来，实在是搞不懂。
  “爸，其他人怎么看待这件事?”
  李常在娄家的餐桌上边和娄半城喝酒边问他。
  这时候的李常已经和娄晓娥在香江领证了。
  他也已经改口叫娄半城爸。
  在得知李常真的成为自己的女婿之后。
  娄半城就很卖力的去帮他经营公司了。
  “李常，别人都纷纷猜测我这个老头的背景。”
  “只不过他们都不知道我是谁!”
  娄半城得意的说道。
  最近让他大出风头了。
  很多人看他的眼神中都带着仰慕。
  他们拿不到的好地都被娄半城拿走了。
  “呵呵，他们肯定会在暗中进行调查的。”
  李常猜测道。
  香江这地方鱼龙混杂，有本事的人挺多的。
  可能大部分的人查不到娄半城的背景。