第190章 拆迁谈判，意外收获!

  第190章拆迁谈判，意外收获！
  “东方丝绸对外国人有诱惑力！怪不得你让我安排人，在海外页面上特意强调东方丝绸！”
  宋思凝恍然大悟，登时觉得王逸越来越看不透：
  “在甄柚发布之前，你就想到了这个问题？”
  王逸微微一笑：“营销吗？最重要的就是了解你的消费者，然后投其所好！”
  东方功夫，东方丝绸，东方陶瓷等等，在国外都是有流量加成的！
  “厉害了，我的老板！”宋思凝赞不绝口，接着表情变得不自然起来：
  “老板，甄柚发布会上，我忘了个事。”
  “什么事？”
  “忘了介绍我们独创的拉链式包装盒！”宋思凝沉声道，语气都弱了几分：“这么创新的发明，专利都申请了，完全该大肆宣传一波的。我失误了……”
  “哈哈，都是小事。”王逸却是不在意：
  “我们甄柚好东西多了去了，少介绍一个两个没什么。拉链式包装盒就当做惊喜，让消费者自己发掘去吧，说不定还会有意想不到的效果。”
  “哦，伱不怪我就好。”宋思凝松了口气：“这么重要的东西，我都给忘了，还以为你要骂我呢！”
  “没事，我可舍不得骂你！”王逸笑说：“那么多任务都压在你身上，一时疏忽很正常，不碍事。”
  王逸虽然当甩手掌柜，可良心还是有的。
  别说这点小失误，就算宋思凝出现了大失误，他也不会说什么。
  总有挽救的办法。
  宋思凝天天操心美柚科技，这些王逸都看在眼里。
  “不用担心了，好好睡觉。”王逸安慰道。
  “好，晚安，弟弟。”宋思凝心中感动，对王逸的情愫，又多了很多。
  “晚安，笨蛋。”王逸笑着挂断电话。
  漆黑的屋子里，宋思凝甜甜一笑，心情大好：
  “他啊，还是很温柔的。要不下次见面，给他点奖励？”
  念此，宋思凝白皙的脸颊，都红了。
  有些事她是没做过，但不是不懂啊！
  毕竟有的大学女生宿舍，都会抱着好奇的想法，集体看小电影……
  第二天，王逸起得很早。
  吴霜已经坐在客厅等着。
  “妈，你们先等一下，我去老家接老人。”
  王舒琳摆了摆手：“不用，你爸已经去了，估计都往回赶了。”
  “好吧！”王逸无奈。
  七点起床，对于90后已经算是很早了。
  却不料，王庆之六点多就出发了……
  没办法，父辈这个年纪就是觉少，每天五六点就醒，睡都睡不着。
  年轻人却恰恰相反，若是没课没事不用上班，能睡到九点……
  “来，你和小霜先吃饭，我们得空腹。”
  王舒琳端着饭走了出来，吴霜连忙上前帮忙。
  “没事，我们不着急。”王逸笑说：“先打发你们出门。”
  话落，王逸的手机响了，正是赵炫：
  “王董，我安排了一辆中巴，一会就到。”
  “好，辛苦了。”
  “都是我该做的。”赵炫笑说。
  这种表现的机会，可不能放过。
  “对了，你让司机去一下一中家属院，接上我班主任和他对象。”
  “好说。”
  十分钟后，敲门声响起。
  王逸打开门，刘海峰两口站在门外，手里提着很多东西。
  “刘老师，你们这是做什么！”王逸眉头微皱。
  刘海峰微微一笑：“你师娘家里自己种的绿茶，掐尖炒了一点，味道还不错，你们尝尝！”
  王逸这才知道，师娘家是太阳城的，太阳城绿茶很有名气！
  这种自己家种植，掐尖炒的，都是留着自己喝的，绝对的绿色环保。
  五百一斤，都买不到这么好的品质。
  “老师，师娘，你们太客气了！”
  “不值钱的，不嫌弃就好。”师娘温婉道。
  王舒琳连忙请两人坐下，刚想倒水，接着尴尬一笑：“唉，一会去体检，水都不能喝，真不好意思。”
  “哈哈，没事，没事。”刘海峰连忙摆手。
  很快，王庆之也回来了。
  一行人纷纷下楼，坐上中巴。
  只是让王逸意外的，赵炫亲自来了：
  “王董，你去忙你的事，叔叔阿姨，爷爷奶奶的体检，包我身上！”
  “行，有劳了，回头请你喝酒！”王逸笑说。
  现在医院里的那一套越来越复杂，这里那里，老人去了根本玩不转，必须有年轻人陪着。
  “好，我随时有空！”赵炫喜上眉梢。
  王逸和爷爷，奶奶，姥姥，挥手告别。
  中巴车开动，直奔市区省立医院。
  既然要查体，要癌症筛查，那就去最好的医院。
  县城医院的设备仪器……王逸是信不过的。
  “走，回去吃饭！”
  王逸和吴霜上楼，吃饭。
  饭后，吴霜主动收拾碗筷，洗碗刷锅。
  虽然这不是保镖的活，但一大早王舒琳就给她们做好了饭，吃人嘴短，洗个碗刷个锅，也是正常的。
  王逸继续做别墅的装修设计图。
  直到九点，两人出门，直奔拆迁办。
  前几日，他就接到了拆迁办的电话，要和他谈工厂拆迁的事。
  “王董！咱们庆云县的明星企业家，今日终于见到了！”
  梁日升笑着伸出手：“我是咱们庆云拆迁办负责人，你叫我老梁就行！”
  王逸笑着伸出手：“梁主任，您好！”
  “来，坐！”梁主任笑说，旁边的助理连忙给王逸递上水。
  虽然都是拆迁，明显对王逸特别客气。
  这种明星企业家，帝都管委会都拿着当宝，更别说县城了。
  很快，步入正题：“王董，按照政府规划，你们亮彩服装厂要全部拆迁。”
  王逸点点头：“我没意见，全力支持。”
  这种事，他可不会傻到做钉子户去扛。
  相反，还不如做个积极拆迁份子，多拿点拆迁款。
  “有你这句话，我们就放心了。”梁主任松了口气：“你放心，该有的补偿待遇，都会有的，并且首批签字、搬迁的，还会有额外的奖励！”
  说白了，拆迁这个事，很多人想着扛着不拆，要高价。
  而拆迁办则会前期多给补偿，先吸引一部分人促成拆迁。
  剩下的人慢慢地也就拆了，最后只剩下钉子户，那就慢慢处理。
  真扛？
  胳膊拧不过大腿。
  人家真绕开你，想哭都没地哭。
  “整个亮彩服装厂，我们已经测量过了。占地面积三千平，其中有一个三层厂房，一个四层厂房，一个单层仓库，一个两层仓库，还有一栋三层办公楼，厕所，传达室……总建筑面积7213.44平！”
  王逸点点头：“没有异议。”
  整个服装厂只有三千平，面积很小，还得留出足够的空地，方便车辆进出。
  因此尹志兴建的厂房都是三层厂房 单层仓库，还有三层办公楼。
  王逸扩建的那一千平空地，也直接建了四层厂房，双层仓库，直接干出3000多平的建筑面积。
  拆迁肯定是按建筑面积算，王逸可不会傻到一千平的地，就建一千平的单层厂。
  建多层厂房，总面积就多了！
  于是，三千平的服装厂地皮，只用了两千平，就建了7000多平！
  “好，既然面积没问题，那就看下我们给你的拆迁补偿方案！”
  梁主任说着，递过来一份名细。
  王逸仔细阅读：
  一、被征收房屋价值补偿费用3606.72万元。
  二、相关奖励费用合计1248.4万元。
  1.提前签约奖励721.4万元。
  2.提前搬迁奖励527万元。
  三、相关补助及其他补偿合计4476万元。
  1.停产停业损失补偿3125万。
  2.工厂员工的安置补偿327万。
  3.工厂设备及物料损失和搬迁的补偿1024万。
  被征收房屋的补偿、奖励、补助的总费用为9331.12万元。
  全部加起来，足足9331.12万！
  王逸表情平静，心中却很是惊喜。
  其中停工停业损失补偿和设备物料补偿，是个大头！
  毕竟亮彩服装厂生产得好好的，营收不俗，如今一拆迁，直接断了营收，自然得补偿。
  “王董，这个补偿金额，是鉴于服装厂的恐怖营收，才给出这么高的价格！”
  梁主任叹了口气，他们也无奈。
  谁想到一个小小的服装厂，生产的衣服能卖的那么贵，还卖的那么好！
  离谱啊！
  于是，单停产停业补偿，就达到了几千万。
  “行，这个补偿协议，我同意。”王逸没有继续要高价。
  一百多万买的小工厂，后续扩建他又投入了两三百万，总共花了不到五百万。
  现在能拿到九千多万的拆迁补偿，已经很好了。
  更主要的，再多要几百万，破亿了，那就太扎眼了。
  人啊，得知足。
  “好！”洪主任喜上眉梢：“签字后，我们可以先付你五千万，你需要在半个月内，完成搬迁工作。完成后，我们再支付剩下的部分。”
  “没问题。”王逸直接签字。
  “五千万拆迁款，两天内到账。请放心。”
  梁主任笑道，随即话锋一转：“我多问一句，厂里的工人，你打算怎么安排？”
  扩张后，服装厂有三百多工人，不是个小数。
  “梁主任，放心，我在绕城高速以东，还有一家服装厂，有足够的岗位，到时候我会安排他们进入东郊工厂工作，包吃包住。”
  “当然，若是有人不愿意去，那就给些遣散费。”
  “好，你这样安排，最好！”
  梁主任松了口气：“可惜啊，我们县城，少了一家服装厂。”
  王逸听出了他的意思，这是想王逸继续在县城投资建厂啊！
  毕竟庆云县经济低迷，财政也吃紧。
  接下来几年拆迁，县里还有点钱。
  等十年后，财政吃紧，体制内的工资都得借钱发……
  若是有纳税大户，那还宽裕点。
  但小县城，别说纳税大户了，实际上企业都没多少。
  “梁主任不用担心，庆云县这一拆，东郊乡镇成了城区，会有越来越多的企业搬入的！”
  梁主任眼睛一亮，等着就是你这一句话：“王董就不想搬入，弄个新的服装厂，给家乡做做贡献？”
  王逸微微一笑：“若是有好的政策，我也想为家乡做贡献啊。对不？”
  意思很简单，身为庆云县人，自然希望老家发展好一点。
  若是有扶持政策，王逸愿意在庆云县再建一个大型服装厂。
  现在美柚、甄柚全面开花，国内国外全面热销，哪怕这个月秋韵服装厂二期投产，日产能达到恐怖的20万件。
  再加上东瑞、棉森各五万件，以及沈氏代工厂的十万件，日产能达到了四十万件，但依旧压力不小。
  毕竟美柚实体店越开越多，国外市场越做越大，还是有很大的增长空间。
  哪怕再多一个日产能十万的大工厂，都问题不大。
  尤其是明年三月份，春暖花开，美柚服装的销量还会再度飙升！
  王逸急需投厂扩建！
  “王董，只要你心系乡里，愿意来投资，一切都好说！”梁主任喜上眉梢：
  “实不相瞒，县管委会已经给你规划了一块很大的场地，足够你建工厂！500亩工业用地，免费给你，一分不要！至于建工厂的钱，管委会穷，帮不上忙，但是税收优惠政策，都有！”
  王逸明白，这是能给的，都给了。
  庆云县不是高新区，穷的叮当响。
  高新区能一次性拿出300亩商业用地，五亿无息贷款，给王逸。
  庆云县没这么财大气粗。
  只能一次性给500亩工业用地，虽然价值比起高新区的300亩商业用地差远了，但也算拿出能拿的最大诚意了。
  也不加对赌协议，就直接白送！
  怕王逸不同意，梁主任接着道：“位置就在国道到县城的交叉口，紧挨着国道，交通极其便利！周围以前也有服装厂，不缺熟练工人。”
  王逸点点头：“好，我也想给庆云多贡献一些税收，多创造点gdp！”
  随着国际化推进，美柚、甄柚越做越大，服装厂产能不足，必须继续投建新厂。
  作为土生土长的庆云县人，不妨支持下县城。
  王逸也想县城越来越好。
  至于担心王逸来庆云县投资，会有人使绊子，吃拿卡要……
  这个不用担心，作为本地人，王逸本就有优势。
  此外，他的生意做得那么大，在帝都都做大了，和帝都管委会都熟了。
  县城这边，没几个人敢找他麻烦！
  现在的美柚羽翼丰满，都想着借美柚的势，飞黄腾达。
  没有谁会不开眼地上前作死。