第614章 我李公子，凭实力吹牛!
“果然姜还是老的辣！”
汪裴纶朝李居泽竖起大拇指。
“虽然徐雷说起牛逼得很，号称是龙国首富，但是他发家致富的时间，还是太短了。”
“他主要是靠搞高科技赚钱，各种电子产品畅销，他的身价就跟着水涨船高，说他是龙国首富，纯粹是根据公司市值估算的！”
“他到底有多少钱，估计连他自己都不晓得，大家之所以敬重他，其实是因为他当了总务院参事后，很多政策规定都是根据他建议颁布的。”
“不少政策规定，极大帮助了各行各业又快又好的规范发展，很多有权有势的人都把他当宝贝似的，但真要说有好深的交情，我看不见得！”
嘬了一口香烟后，汪裴纶笑道：
“而你爸就不一样了哟！”
“他可是经过了几十年打拼，根基非常深厚，业务非常广的老牌富豪。”
“他在香江搞房地产、做港口生意，赚得盆满钵满的时候，徐雷都还没出生呢！”
李居泽微笑点头。
既然决定要装逼到底，汪裴纶又如此抬举。
那还客气什么呢？
“家父经商，确实很多年了。”
“从最开始做塑料花生意，再到后来搞房地产、港口、零售、通信等等。”
“依靠他的聪慧与勤劳，在上世纪八十年代，他就已经挣下了不少家业财富。”
“也是在那个时候，家父就热衷于慈善捐赠，为内地捐建了不少医院和学校，其中最出名的，应该就是讪头大学了吧！”
汪裴纶立马附和道：“对呀，你爸在八十年代就已经是声名赫赫的香江商业大亨、亿万富豪了，而徐雷呢？他那会儿才出生啊！”
柳汉蹙眉问道：“你爸当年就那么有钱了，为什么九几年才开始投资内地做生意呢？比起其他香江富豪，好像晚了很多年啊！”
李居泽扶了扶眼镜。
然后不急不慢的微笑道：
“你们应该听说过很多，有关他的传闻，虽然大部分都不可信，但对他性格的分析，还是比较中肯的。”
“我父亲为人比较谨慎，在做重大投资之前，都会先认真调查，等形势条件都比较成熟了，他就会毫不犹豫的巨额投资！”
“比如说92年，我父亲就看好深城作为特区，在经济贸易上一定会很有发展前景，因而果断投资了六十亿打造盐钿港项目！”
“六十亿？”
柳汉大惊失色，一副不可思议的样子。
“对呀！怎么了？”
李居泽摊开双手，笑得一脸的云淡风轻。
仿佛六十亿的巨额投资，对他们李家来说并不算大。
柳汉笑容尴尬的看了看弟弟柳维和汪裴纶后，啧啧感慨道：
“妈呀，真的是太牛了！”
“别说是十年前了，就算是现在，六十亿的投资也是相当大了。”
“西蓉去年建成通车的，双向八车道的绕城高速公路，也没用到六十个亿啊！”
汪裴纶抬手虚压了两下。
“哎呀，这有啥子好惊讶的嘛？”
“他爸李佳辰，在香江号称李半城，你们晓得为啥子不？”
“就是因为他们李家生意做得太大了，除了你们晓得的地产、港口、通讯、酒店之类的，他们还有零售、能源、基建等等。”
“所以几百万香江人，每个月基本上一半的收入，都要直接或间接的贡献给李家，所以久而久之，大家就说他是李半城！”
“所以六十亿的项目，你们就觉得很大了吗？你们晓不晓得，两年后他爸在燕京，就又投资了一百多亿，打造东芳广场！”
柳汉再一次双眼瞪大。
“啥意思？六十亿的港口还没搞完，就又砸一百多亿建广场？”
“对呀，1994年啊兄弟，能拿出一百多亿的人有几个？能在距离古宫不到两公里的长桉街上，拿下一百五十亩土地的人，还能有几个？”
汪裴纶朝柳汉提出了两连问。
这两个质问，不仅让柳汉目瞪口呆，也让柳维不由自主的露出惊讶之色。
1994年的一百多亿，是什么概念？
别说是一百多亿！
兄弟俩在那会儿，为了一百多万都敢宰人。
而除了投资金额的恐怖外。
更能彰显实力的，是能在燕京那么绝佳的位置，拿下一百五十亩土地。
这得需要多大的背景能量，才能获得批准？
这又得花费多少的功夫，才能将所有住户单位完成搬迁？
要不是足够的有钱有势，哪能玩得转这么大个项目？
而这一刻。
李居泽自然是非常享受。
柳汉兄弟俩越是惊讶，越是觉得不可思议。
他就越觉得骄傲自豪，颇有一种高高在上，飘飘然的感觉。
心里不禁暗想。
“你们柳汉兄弟俩，算什么东西？”
“在我李大公子面前，你们有什么资格豪横？”
“当你们还是舞刀弄棒，要钱不要命的小混混时。”
“我爸都已经在投资动辄几十亿的大项目了，你们拿什么跟我比？”
“就算是你们大哥汪裴纶，看似身家十几亿，但在我香江李家面前，也简直就像是蝼蚁！”
就在李居泽心里暗暗嘀咕的时候。
汪裴纶忽然扭头问道：
“哎对了，这个曾引起不小轰动的大项目，如今八年过去了，应该已经快竣工了吧？”
听到这话的李居泽，瞬间像是被抽了一耳光似的。
不仅打得他骤然一愣，更是把脸抽得火辣辣的巨疼！
怎么说呢？
显然不能说，就是这个项目开发建设进度迟缓，父亲备受诟病。
就连一些大人物，也或明或暗的说父亲，太喜欢囤下地皮、坐等升值。
如果换做其他开发商。
1993年就开始筹划，1994年就开始动工的项目。
如今八年多时间过去了，早就该竣工投入运营。
可父亲却故意拖拖拉拉，迟迟不建完。
不就是想等经济条件更好一点，地价房价更高一点吗？
但这么大个项目，要是不说实话，汪裴纶还是很容易打听清楚的。
如果当面胡说八道，事后汪裴纶肯定会觉得自己在戏耍他。
脑子灵机一动，李居泽决定避重就轻。
“呃……这个项目的情况特别复杂，当初光是立项申报、征地拆迁，都耽误了很长时间，更别说设计方案还改了很多次。”
“项目规划了八栋甲级写字楼、两栋高档公寓、一座大型商场、一座五星级豪华大酒店，以及配套的园林绿化和停车场。”
“所以这个项目非常庞大且复杂，光是占地面积就十万平方米，总建筑面积更是超过八十万平方米，放眼全球也是很大的商业建筑群。”
“目前这个项目商场和酒店，已经快完工投入使用，写字楼也已经封顶开始内部装修，招商工作开展得特别顺利，许多知名企业都愿意入驻。”
汪裴纶哦了一声后，问道：
“意思就是，这个项目已经快竣工了是吧？”
李居泽尴尬笑道：“是的，大型商场和五星级豪华酒店，很有可能年底之前就会投入运营。”
“八十万平米啊！啧啧！”
汪裴纶难掩羡慕神情的感慨道：
“在毗邻古宫的市中心，有三条地铁通达，如此绝佳位置上开发出来的公寓、商场和写字楼，真是一点儿也不愁客源啊！”
“一旦建成，那些搞投资、金融、传媒、奢侈品等等高端行业的，一定会毫不犹豫的入驻进来，写字楼根本不缺租客。”
“商场和酒店也根本不愁没得顾客，你们李家光是靠着一个广场，恐怕一年都能收几亿，乃至十几亿的租金啊！”
说到这儿，汪裴纶突然一本正经的扭头问道：
“哎对了，你们规划建设了八栋写字楼，总共有多少面积出租呢？”
“大概五十万平米吧！”
李居泽给了一个比较保守的数据。
因为他现在还不知道，父亲将来会不会把集团总部搬过去。
“我的妈呀！”
“就算你五十万平米，每平米每月一百二的租金，一年光是写字楼的租金，你们都能收好几个亿！”
“再加上五星级大酒店、高档公寓和超大商场，这么算下来，一年赚个十来亿，真是轻轻松松毫不费力啊！”
李居泽还没开口，柳汉就急问道：
“既然这么巴适，那为啥不卖呢？要是拿出来卖，肯定会被抢疯吧？”
一听到柳汉这么说，李居泽就更加鄙夷了。
这么好地段的大型商业项目，拿来卖？
脑子被驴踢了吧？
东芳广场所处的那个位置，是整个燕京独一无二的绝佳位置。
不光是紧邻三条地铁，交通便利。
关键是它还距离权力中枢非常近。
就凭这一点，就足以吸引大量的企业入驻。
而高端商务人群的消费能力，自然毋庸置疑。
精明的商家，一定能看到这一点。
哪怕商场的租金很高，他们也必然愿意争先恐后的入驻。
因此。
这个项目特别适合长期持久，只出租不出售。
根本不需要很多年，光靠收租就能收回投资。
而随着龙国的经济飞速发展，燕京的地价房价一定会越来越贵。
要不了多久，燕京商品房均价肯定就能破万。
再过几年，两万、三万……
十几年后，说不定核心圈层的房子，每平米能卖出十几万。
所以拿在手里也能收租，升值空间又这么大的优质项目。
除非李家父子俩脑袋被门夹了，否则根本不可能出售。
更何况……
这个既能收租，又能升值的项目，在金融机构眼里，那简直就是超级优质的固定资产。
不仅可以从银行抵押贷款很多钱，用于集团的其他项目经营，甚至还可以单独成立一个公司ipo上市。
建好了就拿出来卖？
用川话来说，那真是瓜娃子才想得出来。
果然。
都不用李居泽解释，汪裴纶就大骂道：
“你他妈脑壳有病嗦？咋个那么蠢呢？”
“根本就不愁租的商业项目，卖啥子卖嘛？”
“就算要卖，也先收它几年租金，等房价更高的时候卖呀！”
“燕京可是咱们龙国之都，集政治、经济、文化、医疗、教育等多个中心于一体，你未必还担心它房价涨不起来吗？”
“所以别说是他爸李佳辰了，就算是我汪裴纶，我拿到这么好个项目，老子说啥也不得卖，留给子孙后代收租不爽吗？”
柳汉连连点头。
“也是哈！是我鼠目寸光，想得太简单了。”
汪裴纶戳灭烟头，指指点点的对柳汉说道：
“你龟儿脑壳是聪明的，就是有的时候转不过弯来。”
“遇到事情，你多动哈脑壳想一想，莫那么冲动，晓得不？”
柳汉点头的速度更快了。
“你莫猛起点头，你龟儿嗑药了吗？正经点儿！”
吼完柳汉后，汪裴纶又笑眯眯的看向李居泽。
“我们一开始的时候，说得啥子呢？”
李居泽一脸疑惑的摊开双手。
这时候，不怎么开口的柳维提醒道：
“说李总的父亲李佳辰，确实更牛逼，打个招呼，就能让徐雷喊高启强停止竞拍！”
“对对对，就这儿！”
汪裴纶笑呵呵的说道：
“不管是金钱实力，还是人脉背景，我觉得你爸都不愧是香江首富、老牌富豪，在他老人家面前，徐雷还是年轻嫩了点！”
李居泽极为勉强的呵呵一笑。
心里暗想。
我他妈能说，我和我爸下午就要飞去京海，向徐少道歉吗？
你汪裴纶还真把自己当根葱啊！
一口一个徐雷！
徐雷的大名，是你能直接叫的吗？
不过父亲教自己，少说话多动脑。
既然汪裴纶他们非得要认为，徐雷没有父亲牛逼，自己又何必反驳呢？
父亲的威望越高，柳汉兄弟俩就越不敢拿自己怎样。
所以接下来。
李居泽不仅不反驳，汪裴纶和柳汉的恭维称赞。
反而一边吃饭，一边给他们画大饼。
反正实力摆在这里，他也不是乱吹牛皮。
讲述他们香江李家，如今是非常看好内地的经济发展。
在西蓉花三十多亿，竞拍拿下南城一号地皮，只是一个小小的开始。
未来，昌江地产实业集团还会在西蓉，以及巴蜀其他城市拿更多地皮，开发建设更多项目。
因此。
不管是和汪裴纶的西蓉蓝润，还是柳汉兄弟俩的巴蜀龙瀚集团。
都有着非常广阔的合作前景，绝对可以一起合作发大财。
一顿吹嘘猛如虎。
汪裴纶和柳汉兄弟俩，都被说得无不动心。
以至于吃完饭后，都舍不得李居泽走。
好说歹说，非得要再喝会儿茶，聊聊天。
盛情难却，李居泽一想到去机场还早，便接着忽悠。
直到父亲打来电话催促，他才起身告辞，并承诺过几天等土地手续办完就会回来。
然而出了门后，李居泽就恨不得脚底抹油溜之大吉。
下楼坐进奔驰轿车内，更是立马催促司机赶紧出发去机场。
而包厢内的汪裴纶三人，还在回味无穷。
聊着聊着，柳汉突然说道：
“哎，不对啊！”
“我记得之前我去濠门玩，是先从西蓉飞香江，每天就只有一趟班机，是早上出发的！”
“这会儿才下午不到三点，他们去西蓉国际机场，哪有班机飞香江？”
汪裴纶冷哼一笑。
“说你龟儿子是个乡巴佬，你他妈还不相信。”
“他李佳辰几十上百亿的生意都能做，区区几个亿的私人飞机，未必还买不起吗？”
柳汉尴尬不已，双手并拢于脸前。
“不好意思大哥，我错了。”
汪裴纶撇嘴道：“跟你说了好多回，莫自作聪明，你龟儿就是不信，下次再这样，老子给你两耳屎！”
骂骂咧咧的弹弹烟灰后，汪裴纶接着说道：
“过两天，有个大人物要来西蓉，市一把手都要去亲自迎接！”
“让兄弟们都收敛点，该关门就关门，别遭抓典型，更别给老子惹出事！”
柳汉顺口就问道：“哪个大人物这么牛批？”
汪裴纶拿起打火机，就摔柳汉脸上。
“龟儿批话多！”
“让你关门你就关，真要出事，天王老子都保不了你！！”
……