第三百九十六章 买个四合院
第二天早上8点多，吃完早饭，给魏长宁两人留了一把钥匙后，江飞宇就坐上车子往市中心而去。
之前江飞宇委托老郭帮他留意一下有没有合适的四合院出售，老郭昨已经物色好了房子，今天特意去市中心看房子。
十几分钟后，汽车一路开进了西二环，很快就到了跟老郭约定的地点，江飞宇一下车就看到了老郭。
老郭的座驾是一辆军绿色的吉普车，此时，他戴着鸭舌帽，正坐在车前盖上抽烟，也不知道他的小短腿怎么爬上去的。
见到江飞宇下车，老郭跳下来，打招呼道：“老板，来啦，吃了嘛！”
江飞宇应道：“吃了早餐过来了，老郭，你到了多久了？”
老郭看着一旁的商务车说道：“我就刚到几分钟，老板，不是我说你，以你现在这身价，坐商务车出行，太掉面子了。”
“新车已经下单了，车行说要一个月才能到货，这辆商务车先开着。”江飞宇解释一句。
一聊到车，老郭来兴致了，问道：“这么久，进口车啊？”
江飞宇：“奔驰m级，进口款。”
融资款到账后，江飞宇就打算换一辆新车，把这辆商务车还给公司。
昨天下午办完户口后，江飞宇抽空到车行逛了一圈，最终定了一款奔驰m级 ml 320豪华型新车，交了定金，因为要走海运过来，要一个月才能提车。
老郭：“讲究，进口车要上百万吧！”
江飞宇：“加上关税，落地价110多万。”
等曾广茂停好车，老郭带着两人朝里面走去，走了不到50米，就在一栋独门独户的院落前停下。
屋檐上雕刻的走兽，屋宇式的院门，红漆木门上的铜制门钹，加上门前石阶上的两个小狮子，这种院落以前一般都是达官贵人住的。
老郭指着眼前的院子说道：“就是这里了，房主是我一个朋友的熟人，知根知底，他这房子我看过，地段、户型、面积还是不错的。”
江飞宇问道：“房主为什么要卖房子？”
老郭：“还能为什么，国外的月亮更圆呗，房主要移民美国了，走之前不得把国内的资产变现嘛！”
江飞宇从老郭的话中听出了浓浓的嘲讽之意。
老话说：狗不嫌家贫，儿不嫌母丑。
在老郭看来，这些人嫌弃自己的祖国这不好，那不好，抛弃自己的根，加入别的国籍，就是数典忘祖之辈。
说来也是个沉痛的话题，民国往前倒推几百年，移民海外的华人大多是因为战乱或者活不下去，这些逼不得已的原因才背井离乡，移民海外。
民国以后，这些移民海外的华人大都是中产阶级以上的人，而且都是高知识分子群体，也就只有他们这些群体有移民的能力，移民国也愿意接收。
后世不是有人统计了，水木大学、帝大这两所高校的留学生，回国率不到百分之20，都是给资本主义国家培养人才了。
这些人在祖国需要他们的时候，忘记了国家对他们的培养，为了更好的待遇而加入别国。可以，等咱们国家强大的时候，别想着回来就行，我们不欢迎。
言归正传，老郭打了一个电话，说了几句，不久后，一个40多岁的中年人就开门，热情地把几人迎了进去。
一番介绍后，江飞宇得知开门的中年人叫莫家山，是一名大学教授，正是四合院的房主。
莫家山歉意地说道：“几位，不好意思，招待不周啊！要不先到屋里喝杯茶。”
江飞宇说道：“莫先生，喝茶就不用了，你带我们看一下院子吧！”
“我这院子共三进，由外院、内院、后院组成，面积460平米，正房、东西厢房、后罩房、其他的耳房加起来共16个房间......地段也好，离故宫直线距离也就4公里，在明清时期，完全可以称得上皇城根脚下......因为一直都是自己住，这房子维护得比较好，最后一次是1998年翻新的......”
莫家山带着几人一直从前院参观到后院，一路上涛涛不绝地介绍着自己的房子，江飞宇对四合院这种老物件不是很懂，一直是老郭在跟房主在搭话。
江飞宇东看看、西敲敲，对于这种古建筑还是挺好奇的。
“莫先生，听说你是要移民美国，房子才出售的？”江飞宇问了一句。
“谁说不是呢，我儿子之前在美国留学，毕业后顺利拿到了那边的绿卡，又在当地结婚生子，我跟老伴实在舍不得一家人分割两地，犹豫了几年，才下定决心要移民，要不然这房子也舍不得卖，从我曾祖父民国时期买了这院子至今，4代人都是在这院子里面居住，这里就是我莫家的根啊。”
莫家山抚摸着柱子，露出些许不舍。
江飞宇不置可否，舍不得当初就别让自己儿子留在那边，非要到美利坚去吃洋面包。
当然这话也就心里吐槽一下。
总体来说，这院子江飞宇还是挺满意的，某些房梁、墙柱都有上百年的历史了，还保存地如此完好，这种老物件值得收藏。
江飞宇问道：“莫先生，这院子你要价多少？”
“你们熟人介绍过来的，我也不框你们，一口价880万人民币。”莫家山报了一个价格。
老郭看向江飞宇，江飞宇点点头，又摇摇头。
老郭懂了江飞宇的意思：院子想要，价格还可以谈。
然后，老郭就拉着莫家山回到屋内，江飞宇一边喝着茶，一边看他俩讨价还价。
经过一番“友好”的协商后，老郭帮江飞宇把价格砍到了850万。
其实，莫家山成交的意愿还是挺强烈的，之前他也见了几个要买房的老板。
不过，这年头能一次性拿出800多万现款买他房子的人不多，那几个有意向的老板都说要一两个月的时间筹钱，他等不了那么久而已。
好不容易碰到江飞宇这个不差钱的主，他还是在价格上做了让步。
双方很快就约定了付款方式，因为是个人交易，莫家山需要找一个够分量的担保人。
签完合同后，江飞宇付百分之50的款项，房子过户完后再付剩下的百分之50款项。
莫家山拍着胸脯保证，他在房产局有关系，签了合同，几天就能把过户事情搞定。
由于今天已经是周五了，拟定合同条件和找担保人都要时间，双方约定周一过来签合同。
江飞宇等人也就起身告辞了，莫家山一直送几人上了车才返回。