第八百七十三章 不像款爷吗
第二天下午一点半左右，帝都理工大学巷子外的某段围墙。
“嗷嗷嗷......”
“汪汪汪......”
一个人影熟练地跳下来，把围墙下正在“办事”的两条流浪狗吓得半死。
要是在农村生活过的朋友应该都知道，狗狗“办事”的过程中被打断，公狗会很惨的。
此时，公狗就被母狗拖着在地上走，发出“嗷嗷嗷”的惨叫声。
“不好意思哈，真不是故意打断你们的。”
人影对着两条小狗跑路的方向说了一声抱歉，就向巷子口走去。
这个人嘛，正是我们的胡宪安同学。
他昨天晚上在学校图书馆，找了许多跟房地产相关的书籍和报纸研究。
像什么城市规划、地段选择、周边配套（交通、商业、医疗、教育等）、开发商、小区大小、房子类型、户型......
越是研究，胡宪安越是觉得买房子的学问很大。
不能轻易决定，还是得研究透彻再说。
于是今天一整个上午，他又泡在图书馆里继续研究。
研究了半天，他发现自己缺乏某项核心的数据——那就是历年的房价数据。
你要问了，买个房子而已，至于这么复杂吗？
没办法，天才的脑回路本来就跟普通人不一样的。
想了一圈，胡宪安想到了一个可以获得历年房价数据的好地方。
没错，就是房产中介机构。
别问我为什么胡宪安不去上网查历年的房价？
大哥，那是后世。
你想要的什么样的数据，网上都能找到一堆相关的。
这会是2003年，网站都少得可怜，百（渡）百科、360百科还没出呢！
你还想在网上找到比较全的房产价格数据，做梦呢！
正好，买房也需要通过房产中介获取房源信息。
所以，胡宪安就趁着午休时间人少，翻墙出来了。
戴好口罩，胡宪安朝某个方向走去，他记得学校周边是有几家房产中介的。
不到10分钟，胡宪安就来到了这家挂着“中元地产”牌子的房产中介。
这个时候正是午休时间，里面一个客人都没有。
4个销售中介，3个趴在桌子上睡觉，另外一个在玩电脑。
踌躇了一下，胡宪安还是走了进去。
那个正在玩电脑的男销售抬头看了一眼胡宪安，却并没有出声询问，更加没有起身迎接。
在对方看来，胡宪安的穿着和年龄一看就像学生，指不定是想进来借厕所用的。
胡宪安看了几眼墙上贴的各类房源信息，这才出声道：“来个人，给我介绍一下吧！”
胡宪安这话，倒是让另外3个趴在桌子上睡觉的销售抬起头来。
待看清胡宪安的样貌后，本着开门迎客的原则，其中一个年纪大一些的男销售朝唯一的女销售吩咐道：“小刘，你接待一下。”
怎么看都像职场霸凌——老职工欺负新人！
“好的，张哥。”
女销售不敢怠慢，揉了一下眼睛，赶紧走到胡宪安面前。
“先生，您好！请问是看房，还是租房？租房的话，你预期的价位是多少？想在什么地段租房......”
女销售先入为主，以为胡宪安是想租房。
胡宪安反问道：“我就这么像买不起房的人吗？”
“先生，不好意思，我不是这个意思，无论是买房，还是租房，我们都是一样的高质量服务......”
好在女销售嘴不笨，赶紧圆了过来。
胡宪安也不以为意，说道：“我不租房，来就是想买房，你给我介绍一下你们手上的房源吧！”
女销售欣喜道：“先生，您先坐下，我去给您倒杯茶，顺便拿些资料过来给您慢慢介绍。”
此时，其他三个男销售听到胡宪安是来买房的，都有点后悔了。
真是看走眼了，没看出来胡宪安是个大客户。
这卖出一套房的提成跟租出去一套房的提成，可是差远了。
该！谁让他们以貌取人呢！
女销售很快就拿过来一沓房源资料，给胡宪安介绍了起来。
通过闲聊，胡宪安也知道了对方叫刘月娥。
刘月娥去年才大专毕业，参加工作不到一年。
所以，其他几个老油条才会使唤她。
当然了，如果刘月娥长得稍微好看点，而不是这样相貌平平。
估计那3个男销售就不是使唤她了，而是献殷勤了。
刘月娥小心问道：“胡先生，介绍了这么多房源，不知道你是否有看中的？”
主要是刚才刘月娥问胡宪安想看什么房型、什么地段、什么价位等要求，胡宪安都是敷衍性地回答“都行”。
所以，现在刘月娥也有点怀疑胡宪安是不是来买房的。
胡宪安没有回答，而是反问道：“你们这里有历年各种房型的价格吧？”
刘月娥道：“这个自然是有的。”
“麻烦你帮我找一下历年的数据，包括不同城区、地段、房型的价格......颗粒度最好是具体到单个房源的价格。”
胡宪安也不客气，直接提了好几个要求。
刘月娥解释道：“胡先生，历年的均价我们都有整理的，我手上的这份统计表上就是，我真的没有骗您，现在真的是帝都房价的‘深坑点’了，之前都是年年涨的......”
可不嘛，受到病毒的影响，帝都上半年的房价确实跌入了历史低点。
但是，下半年就会蹭蹭蹭地涨回去，还补涨了不少。
这种房价的“低洼区”，确实也就今年上半年的几个月有而已。
“你只要满足我的要求就行了，你就说能不能提供资料吧？不行的话，我换一家。”
胡宪安不为所动，直接摊牌了。
刘月娥为难道：“胡先生，您稍等一下，我去请示一下领导。”
胡宪安点头，示意刘月娥赶紧去。
刘月娥惴惴不安地来到张哥身边，小声问道：“张哥，那位客人的需求，您看......”
张哥提点道：“小刘啊，虽然我不是你的直属领导，但是还是想以过来人的身份提醒你一句：要防止对方是写论文缺乏数据，过来‘白嫖’的情况啊！”
无论怎么看，胡宪安都像这种情况。
至于，同行假装买房，过来打探机密？
别闹了，这种历年的房价数据哪个同行没有？
你随便拉出来一个年纪大一点的房产销售，他都能凭借记忆给你娓娓道来，还需要用这种方式打探。