136【大赚出手】
和李丽达成协议。
陈洋也顾不上开心。
反手就把电话给老家的大哥陈海打了过去。
后者之前向陈洋求助，希望他能在城里能给介绍个营生。
最好能和建筑工地有关。
因为陈海本身就是一个砖匠。
陈洋当时没敢打包票，可这件事并不代表他就给忘记了。
现如今要搞房地产开发，陈海正好派得上用场。
与其找别人。
不如就让陈海搞个建筑队给他干。
反正也是自己人。
互相都能放心些。
“你尽快进城找几个人，把建筑队给组建起来，不是想当包工头吗，现在机会来了”
陈洋这样告诉陈海。
只要他的房地产开发能顺利搞下去,那陈海就不愁没活干，不愁没钱挣。
两全其美的事。
“么问题，我明天就进城”
陈海一听，当即拍着胸脯做出了保证，那话语声中除了激动还是激动。
他以为陈洋把他过年的请求当成耳边风了呢，这几天心里还有些沮丧,觉得这社会太现实了,自己没钱,即便是同为陈家人的堂弟也不会拉他一把。
现在看来倒是他想多了，或者是把陈洋给想错了。
后者并不是那种看不起穷酸亲戚的人。
而且他刚才也听清楚了，此次进城不是给别人干活，而是给陈洋干。
相当于陈洋是他的老板。
陈海对此可一点儿都不介意，甚至还很高兴。
给陈洋干，报酬这一块儿不管多多少少，最起码是有保障的。
给别人干，那可就不一定了。
这也是他此前让陈洋帮忙介绍生意的原因。
至于短时间内把建筑队给组建起来，陈海对此同样也是有信心的，属于基本没压力的那种。
陈洋要搞的是那种独院子，最夸张也只是二层小洋楼或者是小别墅。
技术含量并不高。
但凡有点手艺和工地干活的经验，都能干得了。
在小江村，这样的人就有不少。
这些人和陈海一样，平时种完庄稼没事的时候，也会出去给人做点零活,赚点小钱。
与此同时，也都深深感受到，随着时代的变化，他们这些人一年四季窝在庄稼地里种地越来越不划算了。
还不如进城去打工。
只要不遇到那种王八蛋老板。
那进城打工就可以堪称无本生意。
几乎没什么风险。
对无权无势的平头老百姓来说。
这无疑是最合适的。
而在这种情况下。
只要有人带头进城去打工，有人吆喝着当个“榜样”。
那大家聚拢到一块儿实际上是很容易的。
陈海现在无疑就可以充当这个榜样。
这也是他非常自信答应陈洋的原因。
陈洋没和陈海说太多。
有什么要嘱咐的，以后有的是时间。
他也不是“嘴碎”之人。
和亲戚朋友打交道，尤其是有经济往来时，有些时候是好事，可有些时候就不一定了。
最关键的其实还是那几个字：掌握好其中的度。
不然就很容易好心办坏事。
重生这一世。
对于周遭的亲戚朋友，陈洋很早之前就摆明了态度。
能帮他一定会帮。
所以这就要求他必须在“乐于助人”的过程中扮演好“天才”这个角色。
何为天才。
自然就是游刃有余的去处理各种问题了。
挂断陈海的电话。
陈洋顺势就来到了办公室。
广告公司的齐磊已经在会客室等着他了。
齐磊今天是特意来给陈洋送好消息的。
此前陈洋曾委托齐磊的广告公司就他手中那四套在美好未来城的商品房打一波广告。
陈洋为了筹措资金。
显然是想尽快把手中那几套房子出手变现。
虽然这四套房子都有按揭，即便出手也不能拿到全款。
可陈洋算过账了。
那四套房子只要现在能马上出手。
他最终所能拿到的钱也不会少于60万。
至少是这个数。
四套房子光是首付，他前前后后就支付了不少于20万。
再加上这将近半年时间的增值。
四套房子平均每套赚10万块钱还是不存在问题的。
说句实话。
陈洋也就是现在手里头没钱，又着急用钱。
不然。
他才不着急出手这四套房子呢。
毕竟别说他一个重生者了。
就是普通人也能看出来，这四套房子继续囤下去依旧是有利可图的。
“有个外地人愿意一口气把你那四套房子全部吃下，平均一套出价43万，而且人家可不按揭，是全款购买”
齐磊喝了口茶。
如此说道。
这年头在海市这个地方，最不缺的就是土豪了。
全款买房这玩意儿更不新鲜。
他此前曾见过一个南方人，在这边搞涉油企业挣了钱，一次性购买十几套商品房的“壮举”。
所以相对来说，他对一次性全款购买四套房的惊讶并没有那么大。
当然。
如果一定要说惊讶,那齐磊也是有的。
他惊讶陈洋这小子太鸡贼，太有本事了。
神不知鬼不觉的就囤积了四套房。
这算是一个很大、很冒险的投资。
可现在的关键是这个投资还真让陈洋给瞅准了,赌对了。
好家伙。
即便按照那个外地人给的价钱来看,四套房也可以卖170万。
虽然陈洋此前对这四套房的买入价含糊其辞，不愿意透露。
可齐磊基本上能猜到。
这些房子陈洋去年买到手的价格最多在35万，或者说比这个数字更低。
按照35万的买入价来算。
买到手前后不到半年时间，又以43万卖出。
那一套房子陈洋净赚就是8万。
4套就是32万。
这么短的时间赚32万。
啧啧。
齐磊除了感慨和佩服，好像什么话也说不出来了。
“你这家伙越来越厉害了，想想咱们俩个去年第一次见面，那个时候你还只是一个刚把财务公司开起来的穷小子，手头估计没什么钱吧，我那个时候一度还觉得你搞财务公司要赔钱，没什么前途，觉得你小子就是个愣头青，不会有什么出息，可是现在回过头再来看，倒是我眼拙了”
齐磊摇了摇头。
很多人都说世事难料。
以前他对这句话还没有特别深的感触。
可是现在看来。
这句话能流传至今，的确有它的道理。
他要是早知道陈洋这么厉害。
那当初说什么也要让陈洋带一下了。
也让他跟着喝点汤之类的。
不过好在他和陈洋的关系直到现在也还保持的不错。
现在张口让陈洋带他一下，其实也不算晚。
前提是陈洋愿意带他。
“有什么发财的机会也带带老哥我呗”
齐磊笑容满面的开口了。
为了让陈洋带，他甚至还自降身份了。
以前可是给陈洋当叔当的挺稳当的，现在直接自称老哥了。
好一个人间真实。
“磊叔，你可别抬举我，也就是运气好罢了，我要是真那么厉害，这会儿早就是世界首富了”
齐磊可以自降身份拉平辈分，可陈洋不愿意。
怎么说呢。
他骨子里就不是那种恃才傲物的人。
别说齐磊以前对他有恩，不止一次帮过忙。
即便只是普通朋友，萍水相逢。
那也是得按照年龄来，该叫叔就叫叔。
中华民族的传统美德总不能丢了。
“你继续搞广告公司就挺好的，这一行能赚钱”
陈洋又提了一句。
这还真不是做做样子，场面话。
事实上，从现在到十年后，广告公司这一行的生意从来就没差过。
只是这一行对经营者的要求比较高。
首先就是作为广告公司，你的业务能力要过硬。
这一点没商量。
简单举个例子。
如果来一个客户，他想让你给设计一个活动彩页。
可你哼唧半天没设计出来，或者说设计出来的东西很虚，一点创新、吸引人的地方都没有。
那显然是不能让客户满意的。
长此以往。
等待你的只能是倒闭。
其次，想要把广告公司开好，陈洋认为经营者还要做到与时俱进。
互联网时代。
太多的生产工具更新换代速度都是非常快的。
作为实用性最前沿的服务行业之一。
广告公司经营者必须具备敏锐的市场嗅觉，把市场上那些先进的设计工具甚至好的创意都学为己用。
只有这样才可以保持长远发展持续能力。
陈洋觉得齐磊广告公司做的挺不错的。
其广告公司在整个静安区也算同行排名靠前的那种。
因为账务在信泽财务。
陈洋也知道齐磊广告公司去年的整体经营情况。
怎么说呢。
经营成果印证了他的猜测。
单从账面来看，齐磊去年的净利润应该在20万左右。
这个数字已经很不错了。
普通老百姓辛苦五年也不见得能挣这么多。
“也是，说起来我也得谢谢你，自从咱俩合作以来，你也没少给我介绍客户”
听到陈洋这样说，齐磊也是赶紧点了点头。
帮忙是互相的。
他没少帮陈洋，可反过来陈洋实际上也没少帮他。
信泽财务公司旗下那么多客户，陈洋随便动动嘴皮子，他广告公司业务量就能暴增一大波。
真要说起来。
陈洋对他的帮助还要更大一些。
从这个角度来说。
现在并不是陈洋带不带他的问题。
而是陈洋已经在带他了。
“你要是愿意的话，我就联系那个外地人，尽快达成交易”
回到主题。
齐磊说罢就掏出了手机。
他觉得一套房子能挣七八万块钱真的差不多了。
“可以，43万就43万，我也不想再纠葛，不过你告诉那个外地人，他既然承诺了全款购买，那后续就不能再出任何变数，必须一手交钱一手交货”
陈洋手指在桌面敲打了几下。
他看似没有讨价还价。
可实际上已经还了。
如果外地人不是以全额付款的方式购买那四套房子，且每套房子出价43万。
那他陈洋肯定是不能同意的，肯定会讨价还价，如果谈不妥，他也不会卖。
可只要是全额付款。
那没事了。
陈洋百分之百愿意。
毕竟这里面存在一个空档。
可以为他节省一笔不菲的费用。
简单来说就是按揭付款的利息。
当时买房子的时候，四套下来的平均购入价是35万。
这个35万是包括多年按揭所产生的利息的。
可他现在要是提前结束按揭付款的程序，那其中的利息就不会再产生了。
这就等于让他变相又赚了一笔。
这样算下来一套房子的净利润甚至超过了12万。
而这正是陈洋如此干脆的原因。
他在心里已经把一切都计划好了。
先和外地人达成交易，拿到一部分房款，再用他自己银行卡里的那些钱，全部加起来把四套房子按揭款提前付清。
银行那边有孙志在。
相信一切都会顺风顺水。
等他从银行拿到房产证那些东西，再去和外地人交换剩余的那部分款项。
如此一来，交易基本上也就完成了。
“以后再要是有囤房的机会，你小子可得喊一下我”
眼见陈洋答应，齐磊那是真的发自内心羡慕。
什么叫赚钱如喝水。
这他娘的就是。
真的太离谱了。
“磊叔，机会这玩意儿其实一直都不缺，关键是你敢不敢赌了，就比如我现在要出手的这几套房子，你要真有魄力，那也可以买下来，别的不敢说，但凡囤积一段时间，就能好好赚一笔”
陈洋似笑非笑的看着齐磊继续说着“说句实话，我也就是现在着急用钱，不然的话，才不会出手呢”
他这么一说，齐磊直接尬住了。
后者何尝不明白陈洋说的是真话。
可人都是这样。
机会溜走了，在那里唧唧歪歪感慨惋惜。
可机会真摆在面前了。
反而怕这怕那，根本不敢抓住。
就好比现在。
他明明觉得陈洋说的有道理，也觉得美好未来城小区的房子以后还会上涨。
可就是不敢从外地人手里截胡。
当然。
这也不是他齐磊一个人会有如此反应，大家实际上都一样。
都只是口嗨派，行动派很少。
这也是现实生活中，真正有魄力，真心厉害的人那么少的根本原因。
所有人都明白“机会是留给有准备的人”这句话的真实性。
可能对这句话完成实践者的几乎寥寥。
在齐磊眼里。
陈洋绝对算一个。
这小子神不知鬼不觉，就敢买下四套房子就是最佳诠释。
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