第531章 娱乐园升级改造计划
根据电子地图现实,辰月游乐园西边是一片待开发的空地,估计有500亩左右。
北面和南面都是居民小区,东面是一个汽车零部件加工厂,占地面积约700亩。
按照杨辰的设想,他要在辰月游乐园原来规模的基础上进行扩建,打造植物园+动物园+娱乐园三园一体的综合性娱乐园区。
以后小朋友们可以先参观植物园,然后再去看动物园,最后再来娱乐园吃喝玩乐,保证一整天都很充实。
而且因为老板都是杨辰,三个园区一张门票通用。
举个例子。
如果在别处,去植物园需要60块钱一张票,去动物园需要80块钱一张票,去游乐园又得88块钱一张票。
游客得花总计228元买门票,这还不算进园之后的消费。
花钱倒是小事,关键是植物园、动物园、游乐园,这三个地方都不在一起,可能要辗转换好几个地方,一天可能都来不及玩个遍。
但是来杨辰这里只需要一张99的门票就能畅玩三个园区,免去了赶路的时间,一天就能玩个遍。
别的地方有的东西,这里一定都有。
别的地方没有的东西,这里可能也会有。
只要能把这个综合性大园区打造完成,什么迪士尼、方特的全都得靠边站。
系统的资金暂时不能动,杨辰只能动用自己银行账户里18亿流动资金。
海城商业用地的价格大概在60万/亩左右,那500亩空地的全部吃下就得3个亿。
这点钱杨辰还能承担得起,主要是两边居民区和那家工厂的拆迁比较费钱。
按照海城均价7万/平的几个来算,那两个小区全部拆掉得40个亿。
这个代价就太大了,非常不划算。
所以,杨辰的把目光落在了那家名为天成汽车零件厂的工厂。
这家工厂最近这几年经营状况都不是很好,已经连续亏损了4年,股价也从巅峰期的36.8元跌到了现在的1.8元。
它悲剧的地方在于15年上市的时候钱太多了,不断地进行高价收购和拿地扩建厂区。
偏偏这几年新能源汽车崛起,而它又没有这方面的客户,导致摊子铺太大,却没有足够的利润去支撑。
去年的营业额只有8678.45万,净利润却亏损高达38亿。
主要是它把之前收购其他公司的商誉减值给计提了,一下子亏得姥姥都不认识了。
按照新的证券法规定,营业额低于一亿并且亏损的公司要被强制退市。
等到3月31号公布去年年报的时候,公司肯定会正式启动退市程序。
老板张成旭辛辛苦苦干了20多年,回头一看自己名下最值钱的竟然是这700亩地,不知道他该高兴还是该难过。
不过,人家落败归落败,杨辰想要把这700亩地吃下来,没有6亿左右也不行。
假如杨辰把这700亩地也给吃下,那他就可以实现三园一体的构想了。
辰月游乐园本身占地面积为800亩地,加上杨辰收购的500亩空地,还有700亩工厂占地,那就总计有2000亩地。
2000亩地是什么概念呢?
现在海城的迪士尼乐园占地面积约为1700多亩地。
在海城这个寸土寸金的地方,能建成一个占地面积2000亩地的大型娱乐园已经算是极限了。
杨辰根据电子地图画了一个大概的园区示意图,然后再把三个园区合理规划在不同区域。
为了节省空间,杨辰准备把动物园和植物园放在一起,尽量不区分那么清楚,让大家看植物的同时也能看动物,看动物的同时也能看植物。
这部分占地分走1300-1500亩,剩下的作为娱乐园区,建造诸如过山车等娱乐设施,以及供游客吃喝消费的商业区。
人一旦忙起来就没有时间观念,不知不觉杨辰就忙到了凌晨三点。
但是他一点也不觉得困倦,若不是担心影响白天的精神状态,他还想继续呢。
杨辰回到自己的房间,一打开灯就看到杨月正趴在床边睡着。
杨辰走过去看着熟睡的杨月,忍不住笑了出来。
他赶紧把杨月抱了起来,轻轻放在了床上。
杨月感觉有人抱住自己,赶紧就睁开了眼睛。
看到是杨辰,她立马就开心地搂住了杨辰的脖子,撒娇道:“哥,你可算是回来了。我都等你等的睡着了。”
“你怎么不在自己房间好好睡觉,来我这里干什么?”杨辰一边给她盖被子,一边笑着问道。
“好不容易有了哥哥,我当然想跟你一起睡啊。快点,这半边给你,我睡这半边。”杨月天真地说道。
若是杨月年纪小点,杨辰倒是也能接受。
可她毕竟13岁了,这个年纪连父亲都要避开了,更别说哥哥了。
杨辰赶紧说道:“不行!你已经是个大姑娘了,要自己睡觉。”
“哎呀,不行,我就想跟你一块睡。你是哥哥,我是妹妹,这有什么关系啦。我的同学从小就跟哥哥和弟弟一起睡,人家也没说什么呀。好不好嘛,你就让我跟你一起睡吧。”杨月抓着杨辰的手撒娇道。
唉……
真不知道她是单纯天真,还是傻,这也太没有防备心了。
杨辰还是坚持不能一起睡,但是杨月就是不愿意走。
最后杨月退让了一步,道:“哥,我就今晚跟你一起睡,以后我都自己睡了。行吗?我过了两年没有人关心的日子,现在好不容易有了哥哥,我就是想体验一下被人关爱的感觉。求求你了,好不好嘛。”
杨辰无奈地摇摇头,道:“行吧!就今晚,以后你都得乖乖睡自己房间。”
“嗯!嘻嘻……”杨月开心地连连点头。
为了避免不必要的尴尬,杨辰穿着厚厚的棉睡衣就睡了。
“哥,你平时睡觉都穿这么多的吗?你这不会出汗吗?”杨月傻乎乎地问道。
“不热,我晚上经常上厕所,穿太少了容易冻着。睡吧,不用管我。”杨辰忽悠道。
“哦,那好吧。嘻嘻……哥,晚安啦。我睡觉了哦。”杨月开心地说道,双手抱住了杨辰的胳膊,安心地闭上了眼睛。
杨辰下意识地不挨着杨月,伸手把灯关了,随后也闭上了眼睛。
清晨。
杨辰还在睡梦中,迷迷糊糊中听到了哭声。
他赶紧睁开了眼睛,看到杨月正趴在自己的膝盖上痛哭。
杨辰赶紧坐了起来,紧张地问道:“怎么了这是?发生什么事了?”
这事,萌团她们四个也在外面敲门。
为了方便她们四个进来,杨辰睡觉向来都不反锁门。
“进来!”杨辰喊道。
萌团她们赶紧就打开门冲了进来。
看到杨月哭的很伤心,四人顿时误会了。
“杨辰,你个禽兽!你对她做了什么?你昨天是怎么说的?”呆小妹生气地骂道。
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