第一千四百五十三章 创业园区

  傅松见她刚刚明明很想去，却突然又改了主意，疑惑道：“怎么了？”
  利致翻了个白眼道：“你忘了？大刘追过我，见面多尴尬！”
  “哈？”傅松愣了一下，好像利致还真跟自己说过这事儿，不禁苦笑道：“你不说，我都忘了。追就追呗，刘銮雄那种人，不追你就不是他了。”
  利致像是不认识他一般，狐疑道：“你居然不吃醋？”
  傅松好笑道：“你又没答应他，老子吃哪门子醋？再说了，你长得这么漂亮，不知道有多少人都想拜倒在你的石榴裙下，我要是每个人都吃醋，还不得被醋淹死啊！”
  利致被他逗得扑哧一笑，用葱白的手指头点点他额头，道：“那我可真去了？不许吃醋！”
  第二天早上，傅松健完身，婉拒了奥利维亚一起吃饭的邀请，回到利致房间时，她已经穿戴整齐，显然已经等候多时了。
  “啧啧。”傅松见她还特意化了淡妆，调侃道：“就去吃个饭，至于吗？”
  利致甜甜一笑：“总不能给你丢人吧？”
  洗了个澡，傅松带着利致来到酒店餐厅，扫了一圈，看到刘銮雄正和李佳欣坐在角落里有说有笑地吃着早餐。
  “刘老哥，早啊。”傅松牵着利致的手走了过去，在李佳欣那张容光焕发的脸上扫了一眼，“李小姐，你今天比昨天更漂亮了。”
  “傅老弟，哈哈。”刘銮雄大笑着起身，“利小姐，真没想到能在这里见到你。”
  他在见到傅松和利致同时出现的那一刻，没有丝毫惊讶。
  昨晚他刚回到房间，李佳欣就兴冲冲地向他八卦利致的事情，他用脚趾头想想就能猜到，利致肚子里的孩子是谁的。
  利致只是微微一笑，点点头道：“刘先生好。”
  “既然都认识，我就不介绍了。”傅松脸扶着利致坐下，狠狠地在大刘和李佳欣面前撒了一波狗粮，目光在他俩身上扫了一眼，笑呵呵问：“二位昨晚休息得可好？”
  刘銮雄脸上露出一副男人都懂的笑容：“好好好，好极了！”
  李小姐脸色一红，轻哼一声，显然不满大刘在外人面前这么奔放。
  傅松暗笑不已，江湖传言这位李小姐脾气不小，今日一见果然名不虚传，一点面子都不给大刘。
  跟懂事的利致一比，简直天壤之别。
  “傅老弟，你真够可以的，保密工作做得也太好了吧。”刘銮雄朝傅松竖起大拇指，笑呵呵道：“像利小姐这般天仙人物都能追到手，厉害厉害！老哥我佩服得五体投地！”
  傅松扭头看了看利致，得意洋洋道：“那是，香江那么多人追利小姐，最后还不是落在老子手上？”
  利致跟李佳欣刚才的反应相差仿佛，同样哼了一声。
  傅松：“……。”
  得，女人就不能夸，一夸就翘尾巴。
  吃了一会儿，吕仁鹤姗姗来迟，挨个打了声招呼，最后目光落在利致身上。
  尽管因为怀孕，利致的脸胖了一大圈，但那双风情万种的眼睛却是改变不了的，吕仁鹤顿时一副见了鬼的表情，手指着利致：“你是……，你是……。”
  傅松揽着利致的腰笑道：“老吕，你还不到五十岁，怎么眼神就不好使了？”
  吕仁鹤一看傅松和利致的亲密模样，哪还不知道怎么回事，用力咽了咽唾沫，苦笑道：“抱歉抱歉，实在没想到会在这里见到利小姐。”
  傅松对利致道：“这就是我经常跟你说的吕老板。”
  利致笑着道：“吕先生好。”
  吕仁鹤不敢拿大，连忙道：“利小姐好！利小姐，我可是你的忠实影迷……。”
  “少来！”傅松翻了个白眼，“这话你对你家的白娘子说去！”
  吕仁鹤脸不红心不跳道：“利小姐很少演电视剧，是大电影明星，我是她的影迷没错啊！”
  利致掩嘴一笑：“吕先生，我现在已经息影了，过去的事情不提也罢。”
  吕仁鹤多聪明的一个人，马上意识到这次马屁拍到了马腿上，赶紧补救道：“对对对，去年利小姐息影时，我还为此扼腕叹息，但今天看到利小姐有这么好的归宿，我是打心眼里替利小姐感到高兴。”
  祸兮福所倚，福兮祸所伏。
  利致现在对这句话深以为然，本来去年息影是不得已而为之，来内地发展更是没有办法的办法。
  但话又说回来，若是自己没息影，就不会来内地做房地产生意，不来沐城做房地产生意，就不会遇到傅松。
  没有遇到傅松，自己现在就不会坐在这里，跟大刘、吕仁鹤这两个香江大佬谈笑风生，而是欠了一屁股高利贷，惶惶不可终日。
  下半年海南房地产市场雪崩，恐慌情绪甚至蔓延到了北方，沐城当然也受到了调控政策的影响，几家香江的地产公司已经暂停了开发活动，甚至有的已经撤资跑路了。
  不过她的千扬地产公司因为准备充分，现在依然没有停工，继续稳扎稳打。
  可如果没有身旁这个男人，她肯定跟香江的同行一样，急着跑路了，哪能像现在这样稳坐钓鱼台？
  ……
  “传言秦始皇东巡时，因看到苍茫大海中的海岛祥云萦绕，流光溢彩，丛林中万马奔腾，时隐时现，于是挥鞭一指：‘好一座养马岛。’
  皇帝陛下开了金口，下面的人就开始在这里放养战马，岛名由此而来……。”
  丰田考斯特上，沐城市政府大管家秦维胜临时客串起导游，绘声绘色地向几位贵客介绍养马岛。
  说话间，车队驶上了连岛公路。
  养马岛四面环海，面积约有十平方公里，长期以来，人们进出海岛都是靠划船摇橹。
  直到1977年，历时一年零七个月时间，搬运土石20万方，用工28万个，耗资65万，全长5000多米的“十里长堤”宣告竣工通车，天堑变通途。
  1979年，在“十里长堤”以西一公里左右的地方，又修建了一条长将近2000米，宽8米的公路，又名西长堤。
  西长堤铺沥青路面，考察一行人走的正是这条路。
  过了连岛公路，上了岛后，一行人走走停停。
  每到一处，市里的工作人员就会支起养马岛的现状图和规划图，以供大家商讨。
  目前，养马岛只有两条连岛公路，但这两条连岛公路与其说是公路，不如说时堤坝。
  路面最宽只有8米，最多只能供两辆车并行通过，显然无法满足未来的交通需求。
  要想富，先修路。
  任何城市的开发建设，都必须交通先行。
  所以，大家第一个讨论的议题是养马岛的跨海大桥应该修在哪。
  作为投资人，刘銮雄倾向于在海峡最窄处修建跨海大桥，这样工程量最小，建设成本低。
  不过，市里给出的跨海大桥选址方案却是在养马岛中部，理由也很充分，因为这里的地质、水文条件更适合建桥，同时也避免对现有的港口造成影响。
  傅松见双方为了一座跨海大桥争论了一上午，只好打圆场道：“要不先做个可行性分析报告吧，综合考虑投资规模、建设难易程度、环境保护这些因素，到时候我们再定吧。”
  对于这个折中方案，大家都没有异议。
  尽管养马岛开发了近十年，但仍显荒凉，只有一座四星级宾馆。
  中午在这家宾馆里吃的午饭，然后安排大家休息，下午两点半继续考察。
  傅松喊住了程式澎和徐英，“二位领导，有空没？耽误你们半个小时，我请两位喝茶。”
  程式澎笑道：“傅总请喝茶，就算没空也得有空，哈哈。”
  徐英见程式澎同意了，自然不会反对。
  三人没有特意找地方，直接在宾馆的大堂找了张桌子坐下。
  何佳点了一壶茶，给三人上茶后，便在傅松旁边坐下。
  傅松环顾四周，笑道：“除了前台两个服务员，这里就咱们四个人，生意不好啊。”
  程式澎苦笑道：“养马岛平日里游客也不多，去年沐城一共接待了国内外旅客180多万人次，上岛的还不到十万。”
  傅松道：“不奇怪，养马岛的问题多多，比如上岛和岛内交通不便，岛上基础设施不完善，最大的问题是没有特色。
  你看，我在沐城住了这么多年，就从来没上岛玩过，今天还是第一次过来。”
  徐英道：“傅总，你不会是打退堂鼓了吧？”
  程式澎听傅松说起养马岛的问题，同样也有这种担心，不由得看向傅松。
  傅松摆摆手道：“没有没有！养马岛现在客流量少，不代表将来也少，但这必须有一个大前提。”
  程式澎很配合地问：“什么前提？”
  傅松端起茶杯喝了口茶，道：“养马岛是沐城的养马岛，只要沐城发展得好了，养马岛的发展就不会差到哪去。”
  程式澎赞同道：“是这么个道理。沐城相当于一颗大树的树干，养马岛相当于大树的枝叶。”
  徐英笑道：“我还以为你找我和程书记，是要聊养马岛的事情，你就别卖关子了，说吧，到底什么事？”
  傅松道：“我有个关于招商引资的想法，希望得到二位领导的支持。”
  “哦？”程式澎和徐英都来了兴趣，“说说看。”
  “这几年沐城的招商引资、引进人才工作成效不错，不过我觉得还可以再加把劲儿。
  过去，沐城招商引资引进的大多是成熟企业，这么做的好处是省时省力，当然，也省钱。
  目前内地招商引资基本上都是这种模式，但除了这种模式外，还有一种模式可以尝试。”
  徐英问道：“你是说初创企业？”
  傅松笑道：“对，就是初创企业，尤其是高新技术领域的初创企业。”
  程式澎道：“我明白了，就像美国的硅谷是吧？这倒也是条路子，可初创企业的风险也大啊，万一经营不善垮了怎么办？”
  傅松道：“首先是项目筛选，不是什么歪瓜裂枣咱们都要；其次，是市里的政策扶持，比如三年免税，五年减半；再次，就是资金支持，市里可以适当投一部分钱，或者以场地租金的形式给予补贴……。”
  徐英摇摇头道：“让市里投钱恐怕很难，以什么名义出这笔钱？程书记的担心不是没有道理的，市财政投钱不是不可以，但万一亏了怎么办？”
  现在后世大名鼎鼎的国资委还没出现，其前身国资管理局只承担履行出资人和监管的职责，没有资本运营的职能。
  所以，地方政府投资只能走财政预算，然而财政的钱是那么好拿的吗？
  赚了钱一切都好说，赔了算谁的？
  傅松道：“市里不投钱也可以，但提供免费的办公场应该没问题吧？”
  程式澎道：“这个我现在就可以答应！徐市长，我记得经济技术开发区和高新技术产业开发区还有不少空地，你看是不是可以拿出一块地来，建一个创业园区。
  按照人才引进的政策给待遇，税费减免、免费办公场所都不是问题，除了别跟咱们要钱就行！”
  “我看行。”徐英痛快道，随即瞄了傅松一眼，笑呵呵道：“傅老板，你是不是得表示表示？”
  傅松竖起大拇指道：“二位领导雷厉风行，我这个小老百姓也不能落后不是？要不这样吧，市里提供创业场地和政策，我出点钱，咱们合作成立一家创业投资管理公司。
  有好的项目，就通过这家公司进行股权投资，如果只是一般的项目，就只免费提供办公场所。
  另外，这家公司还为初创企业提供创业咨询等增值服务，总之一句话，让来我们沐城的创业者，没有后顾之忧，可以心无旁骛地干事业！”
  程式澎眼睛一亮，连忙问：“傅总，你能出多少钱？”
  问完后，又觉得自己表现得有点太那啥了，赶紧解释道：“我的意思是，市里得根据你的出资额度，来划拨土地大小，总不能让傅总你吃亏不是？”
  傅松笑道：“我先投5000万人民币试试水，二位领导别嫌钱少，毕竟是刚开始，等将来打开了局面，视情况我还会继续追加投资。”
  程式澎和徐英对视一眼，拍板道：“不少了！傅总，感谢你对市里的信任，这件事请徐市长尽快安排上会讨论。
  同时我们还要积极争取上级的理解和支持，力争把这个创业园区打造成除经济技术开发区、高新技术产业园区外，咱们沐城的第三个增长极！”
  “感谢领导们的支持！”傅松说了句场面话，“我让黄志刚随后跟市里对接，黄总现在正在筹办一家产业投资基金公司，今后投资方面的事情，他说了算。”
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