第219章 星海大厦：518米！

  虽然公司新产品二保焊机还不能进行批量生产，但进行小批量生产还是没问题的，沐阳还交代周晨，先生产二三十台出来，把公司的二保焊机全部换自己的新产品。
  然后把换下来的二保焊机当二手卖掉。
  等二保焊机产量上来后，要求所有外协加工厂，涉及二保焊的，指定使用自家焊机。
  有好的设备，当然是自己公司和合作伙伴先使用。
  沐阳处理完公司的事，想出去走走，给司机李一打电话。
  “老板，准备去哪？”李一接过电话，已经摸清楚老板的习惯，知道他要出门了。
  “到新总部工地去看看，开越野车。”沐阳说完就挂电话了，两人熟悉了，不必说客气话。
  李一这边，立马叫上赵单一起出发，两人随时在保安室等候老板命令，接到通知马上小跑去开车，他们知道老板的时间宝贵，耽误一分钟都不行。
  等沐阳下楼走到一楼大厅门口时，李一已经把g500停在办公大楼门口了。
  赵单站在后门旁，为老板打开车门，等老板坐上车后关好门，然后自己迅速坐上副驾驶室。
  劳斯赖斯和轿车不适合走破路，沐阳让公司帮他采购一辆奔驰g500，出行方便一些，除了g500和牧马人，在这个年代，真没合适的越野车了，而喜欢轿车的人说“suv，真特么的丑，特别是大g”。
  沐阳记得以前写都市小说，主角买车买大g，路虎，结果很多读者弃书，他是搞不懂这个了，谈不上三观不合或者毒点，但就是这样扑街了。
  他现在没有恶趣味了，要不自己写一本小说，然后给自己打赏，每天都是亿盟，一天飘到晚，他就是最大土豪。他现在也没空去看什么小说，阅读系统也不认可小说，要不然打赏几个亿盟，当一当土豪，让读者喊他神豪，满足一下虚荣心也是可以的。
  十几分钟后，沐阳来到新总部基地，目前整个基地正在打桩搞地基，铺路。
  现场大量工程机械轰鸣作响，热火朝天，一派繁忙景象。
  现场有些监理和项目经理注意到了沐阳，过来打声招呼后，然后继续去工作。
  沐阳要求工程进度，给足建筑工程公司利润空间，要求建筑工程公司准时给建筑工人发工资，不准拖欠。因为拖欠建筑工人工资会影响到项目进度和建筑质量。同样禁止转包工程，若有发现，罚款都是小事了，双方签定的合同里明令禁止。
  星海的这个基地工程跟搞房地产公司不一样。
  有些房地产公司对工程进度是能拖就拖，他们把业主的资金用来买地，工程承包给建筑工程公司，承包利润空间很小，而且付款比率低，速度慢，建筑工程公司也很无奈，资金不够，没法开足马力，要是房地产公司中途资金断裂，拖欠工程款，工程又被拖延，期房两三年，甚至几年才交房就是这个原因。
  星海集团为了抢进度，给工程公司的钱很大方，这些工程老板很喜欢这样的土豪甲方。
  当然，星海集团要求工程质量也很严格，委托了很多第三方工程监造，如今现场就不下一百名工程监造，负责工程各方面质量。
  新总部基地，将命名为“星海总部基地”。
  建筑工程周期最长的就是办公大楼了，沐阳目前站的位置就是办公大楼工地前方。
  星海的办公大厦顶层类似未来钢铁侠的斯塔克大楼，是建筑事务所根据沐阳的要求进行设计的，沐阳将它命名为“星海大厦”，两个拼音标记“xh”代替斯塔克大楼的字母“a”。
  （起点app有彩蛋图，扣扣群里面也有图，完全ps，盗版看不到哦）
  钢铁侠是08年上映，斯塔克大楼在现实中是不存在的，是电脑合成。
  等星海大厦建好后，估计很多钢铁侠迷慕名而来观赏现实中的斯塔克大楼。
  当然，他们是没法进入星海集团，只能遥望欣赏而已。
  星海大厦总高度518米，地下四层，地上一共108层，普通层平均面积为3000平方米，带上三层裙房，总建筑面积为34万平方米，要求能够抵御13级台风，总造价为40亿元。
  40亿元的造价，远远超出沐阳的预算，2000亩基地总投资由50亿元上升到80亿元。
  这个造价相对于其它城市的摩天大厦高一些是有原因的。
  比如08年开工建设的申城中心大厦，建筑总高度为632米，总建筑面积为57.4058万平方米，建筑造价为148亿元，单价可比星海大楼高多了。
  申城中心大厦这么高的造价，有几个原因，一大部分资金是用在地皮上，在核心区域占地3.0368万平方米，约50.7亩商业用地，占了一大部分。
  第二，钢筋混凝土结构施工难度大，核心筒体型变化大，竖向结构多，模板系统体型适应性和施工效率要求高，混凝土强度等级达c70，核心筒浇注高度约574米，而且楼越高造价越高。
  第三，申城的人工成本要高许多。
  同样的大厦，同样的时间段，如果在h城，可能只需要一半资金就可以建造起来了。
  迪拜哈利法塔，建成于2009年，高828米，是目前全球最高建筑，造价约15亿美元。
  当然，也有造价比较离谱的，砂特麦加皇家钟塔酒店，目前建造中，计划2012年建成，造价150亿美元，这个造价就离谱了，但人家是石油王国，不缺钱，酒店很多地方镶嵌了黄金，建筑主体本身花不了那么多钱。
  星海大厦由建设过申城中心大厦的申城建工集团总公司总承包，他们有建造摩天大厦的经验，能够保证进度和质量。
  沐阳要求星海大厦两年半内能够投入使用，资金充裕情况下，这个工程周期正常。
  大厦100楼以上将是沐阳个人和家人使用，集智能居住、智能化实验室、娱乐。
  最顶几楼面积较小一些，8层总面积也有近两万多平方米。
  沐阳打算用第101层做为居住和娱乐用，这一层面积最大，足够宽敞，大部分面积作为空中花园。这一层楼有一个超级露台，可以停放一架中轻型直升飞机，等大厦建好后，他打算买一辆玩玩，自己学开，可以在别墅家和公司直飞，至于飞行航线，申请就是了。
  今后从别墅到总部基地，只需要几分钟就到达。直升飞机只是个迷惑外人的造型，实际上都经过自己改造，能够保证安全。
  第102层到第108层，将做为自己的轻型化智能实验室，禁止外人上去观看。在未来，他也会制造一些安全防护装置，保证自身和家人安全。
  坐在高层，可不仅仅可以遥望西溪公园和西湖景色，还可以欣赏整个h城全城风貌。
  这得有多爽呀！
  可比住别墅大气多了。
  沐阳有些期待入住的那一天。
  这就是他的第三个层次快乐，把别人的幻想变成事实。
  若是别人，哪怕是一般超级富豪，也觉得是幻想。
  但对沐阳来说，他有能力实现梦想中的计划。
  转回星海大厦的话题，34万平方米，最多可容纳3万人办公，沐阳估计着，公司发展再快，也得许多年才能把这栋大厦挤满。
  新总部基地工厂就不搞劳动密集型车间，尽量采用智能化和半智能化，产品必须是高附价值，比如钛合金，而且总部基地以搞高科技研发为主，逐渐减少生产。
  轰鸣的工程机械声，把沐阳的幻想拉回现实。
  星海大厦正在打地基，看不出什么，也许再过半年再来，变化就大了。
  “老板，星海大厦建好后，真得有518米高嘛？”李一站在旁边问。
  “嗯，是这样规划没错。”
  “全国高度能排第几？”
  “按照目前在建的，国内第五名吧。”沐阳说道，别人建这么高的大厦在核心商业区，唯独他建在工业用地上，也是奇葩了。
  甚至是全球第一奇葩。
  但他感觉无所谓，说到底就是钱的问题而已。
  如果建筑34万平方的办公楼，包括装修，正常只要花十三四亿就足够了。
  有钱，就任性了些。
  这辈子，他已经活了二十年了，正常的话，还有五六十年可以活，他如今不缺钱，未来更不会缺钱，那花钱就肆意一些怎么啦，不给自己留遗憾。
  如果是自己和家人花钱，只要不瞎搞，一百亿和一千亿根本没有什么区别，因为怎么样花都花不完。
  也许有人会批评他，你这些钱，可以多投资、多买地多搞工厂。
  这种无限循环赚钱，沐阳很想问他们，赚那么多钱，那最终为了什么？
  仅仅是为钱嘛，那真的毫无意义。
  如果是沐阳的第三个层次快乐，把幻想实现，那才有追求，跟其它超级富豪的格局都不一样了。
  等星海大厦建好后，这幢大厦肯定大有名气，“星海”两个字，就代表着世界第一。
  总部基地预算比之前要高30亿元，总投资要80亿元。
  他卖股份还有三十多亿存款可花，星海集团又是一台聚宝盆，每个月税前利润五六亿元，足够他随意折腾。
  不过，过段时间，他就准备转让完奈雪的股份了。
  奈雪估值上涨快到顶峰了，要尽快转让出去。
  到那时候，他的现金流量更大，得想办法把钱花出去，一个人花得太慢了，星海投资公司的确需要扩大规模了，目前可以在市区租赁写字楼作为办公场所过渡一下。
  “今后能在这样的摩天大厦上班，也是一种荣誉呀。”赵单感慨道。
  “是的，希望尽快建好，我想站在高层看风景。”李一如是说道，“这幢大厦就是h城的地标建筑了。”
  沐阳听到两人的讨论，他也曾经想过要不要直接搞个世界第一高楼，但最后深思熟虑，感觉没必要，主要是太高了大家上下班也不方便。
  518米，足够意思了，没必要去攀比高度。
  看来，为了安全，他自己得研发一种安保报警系统，市面上的那种安保报警系统已经不符合他的高要求。
  等星海大厦建设好后，非公司人员是不能进来的。
  一般客人接待，都不能在星海大厦进行，具体运行方案，得找专家来分析。
  沐阳看完星海大厦工程进度后，到工厂工地巡逻下。
  工厂建设肯定要快很多，最快的，可能六个月就能投入使用了，不必等星海大厦一起投入使用，哪一块先建好，就先投入使用。
  争取在一年内，基地有一半建筑能投入使用，包括员工宿舍。
  沐阳在工地逛了一圈，大概了解基地建设情况后，回到公司。
  处理完公司的事，他没事就刷刷阅读经验，开始整理钛合金的资料。
  目前，他已经积累了2.95亿经验，离阅读系统的5亿升级目标还差不少经验。
  他估计着，在2011年元旦左右，能够把阅读系统升到6级。
  真有些期待阅读6级系统能有什么新功能，可以买到什么层次的新技术。
  打电话给赖春琴，让她委托猎头帮他物色投资公司的各类人才。
  沐阳打算让杨念负责投资公司，她是海归，持有cfa资质，在华尔街金融行业工作多年，目前已经拥有全盘管理经验，最主要的是，从目前来看，她信得过，做事也让他放心。
  过段时间，沐阳就把把奈雪股份转让完，然后彻底告别奈雪。
  但这段时间，还是给员工多发奖励，对奈雪估值影响不大，这也算是弥补下奈雪员工的办法，希望下一任老板对他们好一些。
  沐阳打算把星海投资公司业务从星海集团剥离出来，然后用几家离岸公司交叉控股投资公司，如此做有几个原因。
  第一，降低风险，不把所有鸡蛋放在一个篮子里面，沐阳爱国，但也是个自私的人，想给自己留条后路，如果星海集团某天出大问题或某种原因崩塌了，那他还有投资公司。
  第二，投资公司也会投资国外公司，已经不适合在星海集团体系里面。星海集团未来可能会被海外财团认为是华国国有性质，想投资海外公司会遭到当地政府阻碍。
  第三，星海集团未来会有许多顶尖技术，甚至是跨行业的，一个集团不可能做完整个产业链，还是多个行业的，也没有那么多的精力。
  最好的办法就是把技术授权让给投资公司代理，投资公司就相当于中间商，星海集团不用管具体授权的事，只管收钱就行，专攻科技研发。
  投资公司从被授权公司拿钱或占股，星海集团需要采购零部件时，可以向占有股份的公司下订单，壮大占股企业，星海集团也受益。
  同时，星海集团与占股公司形成利益共同体，这个利益集团会变得非常庞大，而这个老大，当然是星海集团，具有非常强大的话语权，不再是单打独斗。
  或者，等未来发明专利多了，也可以成立一家发明专利管理公司，专利负责管理发明专利授权的事。
  想通投资公司的事，沐阳打电话给杨念，让她过段时间有空回h城一趟。
  杨念接到电话，说她刚好在h城处理h城的事，明天可以来星海集团。
  第二天早上九点钟，杨念来到星海集团约见沐阳。
  沐阳见到她后，寒暄了下，然后把投资公司从星海集团剥离出来，并让她全面管理的想法告诉杨念。
  “老板，你就不怕我投资失败嘛？”杨念温馨笑道，“说实话，我的投资经验很少。”
  “让你管理肯定是信得过你，我已经让人事部委托猎头公司物色人选，会有专业投资人才帮你分析，帮你制定投资方案，大的投资方向我觉得看得比较准，你们帮我寻找可投资的公司出来，列个清单，小的投资我不管，你自主掌握，大的投资，我来判断。具体工作由你们来做，我只指明大方向和做拍板。”沐阳说道，说实话，让他去找合适的投资公司，他真没时间，他有重心不在这上面。
  另外，他只记得未来发展的大方向，但不记得具体，要投多少钱，如何投，他都不会管，都由他们去谈判和掌握。
  比如说，他要投特斯拉股票，然后他就不管了，下面的人如何谈判，能拿多少股票，从什么渠道拿，都由杨念自主掌握。
  如果说，投资公司想投资某个钢铁股，那沐阳不看好这个股票，那他就打个叉。
  沐阳要做的事很简单，就像做小学判断题，只有打勾和打叉。
  “那好，由老板你来掌握大方向，那我就放心了。”杨念对沐阳有一股崇拜劲，觉得沐阳的眼光很好，“奈雪那边，最近有不少风投找我，以前占股的风投也在问我，能不能多要点股份，转让也行，我都在拖延他们，让他们等。”
  杨念继续说道：“说实话，我有点不舍得离开奈雪，我想把奈雪交付给另外一名副总，至于下一任大老板如何安排，已经不关我的事了。”
  “嗯，我理解你的心情，但奈雪迟早要没落，你们觉得是三五年，我觉得是一两年内的事，趁着现在还在巅峰，早点把它卖了。”沐阳也不想卖，但留着已经没有多大的意义。
  他建立奈雪之初，出发点就是圈钱，所以，他没杨念那么对奈雪有感情。
  “等转让股份出去后，我打算往投资公司注入50亿元，我给你投资公司0.1%股份，年薪一百万元，另外再拿0.5%利润分红，如果你想投入资金，也是可以的。”沐阳说道，让杨念全面管理投资公司，只给工资肯定不合适，最好的办法就是给股份，让她纳入自己的未来财团体系，这样她才会安心地为自己服务。
  0.1%股份价值500万元，也算是弥补让她脱离奈雪。
  杨念她自己还持有0.3%奈雪股份，价值至少4500万元，还有现金接近三千万元。
  “谢谢老板信任，那我转让出奈雪股份后，再认领5000万元吧。”杨念思索了下，卖出奈雪股份，再认领五千万元，老板就投49.5亿元。她自己还剩余不少钱，足够家庭开支。
  认领股份，也是表示忠心。
  “可以，觉得不够我可以先借钱给你，但你最多可持5%，这个长期有效。但你的股份，不准转让给其它人，如果哪一天不做了，我再按照市场价收购回来。”
  “1.1%已经很多了，我也不习惯欠债的感觉。”杨念笑呵呵。
  “行，那就这样定吧，我等着奈雪的好消息。”沐阳轻松笑道，总算把投资公司的事定下来了。
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